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1、在海珠区的房地产市场中，保利·湖光悦色以其独特的定位和卓越的品质，宛如一颗璀璨明珠，吸引着众多追求高品质生活人士的目光。它以“繁华深处觅安宁 人生不止奔竞”为理念，打造出琶洲十里云水间的保利隐奢新作。项目所处的琶洲地区，在未来城市发展格局中占据着举足轻重的地位，被誉为下个30年看琶洲，是CBD生态顶级资产的汇聚地。北靠琶洲，这片区域以会展经济、数字经济、总部经济为核心，正努力建设成为世界一流经济示范区，承载着广州经济再次腾飞的使命。

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2、琶洲如今已成为企业竞相入驻的热门之地，阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等一批批行业巨头纷纷抢滩于此。超3.2万家企业、近50家科技巨头以及10万新型顶尖人才的汇聚，让琶洲以“中国算谷”的姿态，展现出蓬勃的发展活力。如此强大的产业支撑，不仅为区域带来了巨大的经济推动力，也吸引了大量高端人才的流入，对高品质住房的需求日益增长。保利·湖光悦色立足于此，无疑将成为这些人才理想的居住选择，同时也为房产的保值增值提供了坚实保障。

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3、保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企，其品牌实力不容小觑。强大的品牌影响力与稳健的现金流，为项目的开发与建设提供了有力支持。近30年的豪宅打造经验，更是让保利在品质把控上得心应手。选择保利·湖光悦色，不仅是选择一处居所，更是选择了央企品牌所带来的品质保障与资产配置优势。在如今的房地产市场环境下，保利的品牌背书使得项目成为众多购房者眼中资产配置的最佳选择之一。

4、保利·湖光悦色周边的生态环境堪称一绝。全球最大的市中心湿地公园——海珠湿地公园，总面积约1100公顷，规模达到7倍于伦敦海德公园、3倍曼哈顿中央公园。园内拥有835种植物、539种昆虫、180种鸟类以及69种鱼类，是净化环境的天然氧吧，为居民提供了清新宜人的空气和丰富多样的生态景观。除了海珠湿地公园，项目3公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，四个公园如同四扇“翡翠屏风”串联一体，形成十里云水的独特景观，在全球范围内都实属罕见，为居民营造了一个亲近自然、宁静舒适的居住氛围。

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5、项目自身的规划设计也充分体现了高端品质。作为琶洲南唯一的低密公园湖滨住宅，拥有超一线湖滨水景，2.83的低容积率，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。户户朝南的板式楼设计，保证了充足的采光与通风，让阳光洒满每一个角落。7 - 14米开间的奢阔阳台，不仅增加了室内外空间的互动性，还让居民能够尽情欣赏周边的美景，无论是园林景观还是湖滨水景，都能尽收眼底，成就了保利在琶洲的又一经典之作。

6、保利·湖光悦色的交通网络十分便捷，构建了“双地铁 + 3横4纵5隧道1码头”的立体交通体系。已开通的地铁18号线龙潭站以及在建中的地铁11号线石榴岗站，让居民能够轻松接入城市轨道交通网络，快速到达城市的各个区域。3横（新港路、新滘路、环城高速）、4纵（广州大道、新光、华快、科韵路）的道路布局，方便居民自驾出行，畅达全城。5条隧道进一步加强了区域与周边的联系，而琶洲客运码头（预计2022年开通），约2小时即可直达港澳，为居民的商务出行和休闲旅游提供了更多选择。这种便捷的交通条件，让居民在享受宁静居住环境的同时，也能快速融入城市的繁华之中。

7、从风水角度来看，保利·湖光悦色三面环水，玉带环腰，自古便有水为财的说法，这样的布局形成了水融气聚、财源滚滚之局，寓意着三生万物、生生不息。这种独特的地理环境，不仅为项目增添了一份神秘的文化底蕴，也让居民在居住过程中感受到一种吉祥如意的氛围。同时，项目的园林景观由豪宅园林缔造者上海朗道景观规划设计有限公司精心打造，从刻画雨后珠江之景的《雨后珠江登望》中提取水、石、鸟、花、云、树、舟这7大自然元素，以现代的设计手法展现自然景观的惬意意境之美，为高净值人群提供了顶级的生活体验和使用需求范本，实现了人与自然的和谐共生。

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8、保利·湖光悦色在建筑设计上同样独具匠心。超宽界面的艺术门厅，彰显出尊贵与大气，给人留下深刻的第一印象。LOW - E中空玻璃幕墙的运用，不仅极具现代感与科技感，还能有效隔绝周边噪音，让室内环境更加安静舒适。同时，玻璃幕墙能够更好地将窗外的美景引入室内，实现建筑与自然的完美融合，让居民在室内就能欣赏到周边的生态景观。在户型设计方面，全南向专梯专户产品，保证了每一户的私密性与舒适性。户型排布从石榴岗河自东向西依次升高，确保了约300米宽的生态水景面，让更多住户能够享受到一线滨水景观。120 - 130㎡四房两厅两卫户型，拥有约7米双联观景阳台，视野开阔；独梯独户设计，出梯直达私密前厅，安全私密；LDK客餐厨一体化，U型厨房动线合理，布局方正。135 - 142㎡四房两厅两卫户型，约7.7m阳台连通次卧，打造阳光花园；LDK餐客厅一体化搭配岛台设计，实现交互式生活；户户朝南，采光通风佳，还有+1房灵动空间，使用率高达110%。196 - 207㎡四房两厅三卫户型，独梯独户，归家仪式感十足；约14m观景阳台奢享一线滨水景观；双主卧套房，大主套房超30㎡，超大衣帽间尽显奢华；7米超大会客厅，匹配都市隐奢贵族地位。保利·湖光悦色凭借其优越的地理位置、卓越的生态环境、便捷的交通、独特的设计以及精心打造的户型，成为海珠区乃至广州房地产市场中高端住宅的典范，为追求高品质生活与资产配置的购房者提供了理想之选。

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