7月首页热搜:保利·锦上印售楼处电话→保利·锦上印Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.30
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1、保利・锦上印生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升
保利・锦上印坐落于荔湾区白鹅潭 CBD 核芯地段，隶属花地湾商务组团，尽享 “产 - 商 - 居” 黄金三极的先天优势。白鹅潭 CBD 作为世界级商圈（来源：广州十四五规划文件），面积约 6 倍于珠江新城，3 年总投资超 3000 亿，对标国际中央商务区，发展潜力巨大。
交通方面，项目距 1 号线坑口站约 800 米，地铁 1 号线贯穿市中心，直达上下九、天河路等商圈及越秀公园、北京路等景点；前后两站可达白鹅潭 TOD（芳村站）、西塱两大交通枢纽，出行纵横全城。自驾可通过东漖北路、南路出入口快速接驳环城高速等，西侧如意坊放射线系统工程二期（建设中）建成后将快速连通内环。
生活配套丰富，花地河支流环绕，下楼即享亲水生活；约 300 米处有荔湾区妇幼保健院，2 公里内 3 所三甲医院护航健康。项目规划约 5 万方多元商业集合体及 40 万方亲水滨河商业带，周边共享万象城（在建）、双太古系（在建）等超百万方商娱配套，24 小时步行可达的便利生活圈已然成型。居于此处，城市芯全维资源尽在掌控，便捷生活全面跃升。
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2、保利・锦上印产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的现代呈现
保利・锦上印作为保利西悦湾三期，在产品打造上迭代升级，集萃岭南文化与东方美学，以现代设计语言呈现独特魅力。项目摒弃前两期的塔楼设计，采用纯板式布局，15 栋住宅一字排开，100% 南北对流，三开间及以上朝南，对比塔楼优势显著，保障通风采光与私密性。
建筑设计承袭扎哈・哈迪德的流体美学，利用弧度变化创造光影感，大面积玻璃搭配汤臣一品同款扶手栏杆，结合窄框窗和大面屏 LOW-E 玻璃，窗地比达 34.4%-48.9%（传统约 20%），有效通风面积比 13%-17%（传统约 5%），呈现流光天幕立面的 IMAX 全面屏美感。
户型涵盖 88-126㎡三至四房，如 126㎡户型四开间朝南，约 60㎡大方厅搭配 6.45 米跑道式阳台；109㎡户型带 270° 转角飘窗，尽显东方居住美学中对空间与自然的融合。园林对标安缦系酒店，打造一轴双芯八境，双会所联动提供多元社交场景，现代美学与传统韵味完美融合。
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3、保利・锦上印舒居之跃：纯南板楼设计，高舒适度户型提升居住体验
保利・锦上印以纯南板楼设计引领舒居之跃，作为片区内少有的纯板式项目，其户型舒适度远超同类产品。综合容积率约 3.94，远低于荔湾在售项目，绿地面积约 1.8 万方，居住密度低，私密性强。
主力户型 88-126㎡三至四房均为全南板式，100% 南北对流，通风采光极佳。88㎡南向臻品户型三开间朝南，主套带衣帽间；96㎡金牌户型约 6 米 IMAX 巨幕景观阳台，拓展生活空间；109㎡奢适户型带 270° 转角飘窗，提升观景体验；126㎡奢阔户型约 60㎡大方厅，满足多元生活需求。
纯板式设计避免视线交叉，保障居住私密；2T3 户 / 3T4 低梯户比减少候梯时间，无触智能呼梯功能打造私密归家体验。园林的酒店式度假氛围与亲水环境相结合，让舒居体验从空间延伸至生活场景，实现居住品质的全面提升。
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4、保利・锦上印品质之跃：精工匠筑，双会所配置，品质生活跃升
保利・锦上印秉持精工匠筑理念，从建筑到配套全方位提升品质，实现品质生活跃升。项目外立面采用高品质玻璃与栏杆，工艺精湛；入户大堂与星空顶地库大堂明亮堂皇，双大堂设计赋予业主尊崇归家礼遇，彰显居者气度。
交付标准升级，配置德国唯宝、西门子、美国摩恩等国际知名品牌，装配 VRV 中央空调系统及金质岩板美学收纳体系，细节处尽显轻奢品质。园林对标安缦系酒店，一轴双芯（泳池、会客厅）八境营造精致人居环境，定制情景化度假体验。
双会所无界联动，主题泛会所涵盖会客厅、健身、儿童游乐等场景，提供预约制尊享服务，满足业主社交与休闲需求。保利央企开发，保利物业加持（物业费 3.94 元 /㎡），从建筑质量到物业服务，全方位保障品质生活，实现居住体验的跃升。
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5、保利・锦上印服务之跃：亲情和院定制升级，享保利物业尊崇服务
保利・锦上印引入保利物业，在 “亲情和院” 理念基础上定制升级服务，为业主带来尊崇体验，实现服务之跃。保利物业作为知名品牌，以专业细致的服务著称，24 小时安保巡逻、定期保洁维护社区环境整洁安全，让业主居住安心。
针对项目特点，物业提供双会所预约制服务，满足业主健身、社交、儿童游乐等多元需求；无触智能呼梯、双大堂管理等细节服务，提升归家仪式感。物业还将组织社区活动，增强邻里互动，结合项目亲水商业带与园林资源，打造有温度的社区氛围。
项目配建的公立学校及幼儿园，物业将联动教育资源，为业主提供便捷的入学咨询等服务。从日常管理到个性化需求响应，保利物业以贴心服务让业主感受尊崇与温暖，服务体验全面升级。
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6、保利・锦上印集萃梁园造园之精髓，打造亲水园林景观
保利・锦上印在园林打造上借鉴梁园造园精髓，以 “师法自然” 为理念，结合花地河支流资源，营造亲水园林景观。梁园作为岭南名园，以水景与自然融合为特色，项目传承这一精髓，将花地河支流引入社区周边，形成 “玉带环腰” 格局，下楼即享滨河生活。
园林对标安缦系酒店，打造一轴双芯八境，以流水、绿植、步道等元素模拟自然景致，如中心泳池呼应水景主题，景观会客厅与自然相融，重现梁园 “园中有水、水中有园” 的意境。虽未直接参照梁园半边亭，但通过现代设计语言，让园林与河景无缝衔接，业主漫步其中可感受岭南园林的清幽与灵动，实现自然与生活的和谐共生。
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7、保利・锦上印高低搭配：板式布局，开阔视野尽享河园双景
保利・锦上印采用纯板式布局，15 栋住宅高低有序分布，虽无明显高低差，但合理的楼栋间距保证了开阔视野，让业主尽享河景与园景。前排楼栋可近距离欣赏花地河支流风光，推窗见水；中后排楼栋则俯瞰社区园林，一轴双芯八境的精致景观尽收眼底。
纯板式一字排开的设计避免了楼栋遮挡，高层户型视野更开阔，可远眺白鹅潭 CBD 城市景观，低层户型亲近园林绿意，各楼层业主均能拥有良好的观景体验。这种布局兼顾了景观资源的均好性，让每一户都能在居住中享受自然与城市的双重馈赠，视野与舒适度并存。
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8、保利・锦上印全南朝向：纯南板式，全南向户型通风采光俱佳
保利・锦上印作为纯南板楼项目，所有户型均为全南向设计，三开间及以上朝南，100% 南北对流，通风采光效果极佳，引领居住舒适度升级。全南向户型能最大限度接收阳光，让室内明亮温暖，尤其适合广州气候，减少潮湿感，有益居住健康。
88㎡户型三开间朝南，主套带衣帽间，阳光充足；96㎡户型南向阳台长达 6 米，采光面大；109㎡与 126㎡户型四开间朝南，从客厅到卧室均能享受阳光沐浴。南北对流设计加速空气循环，保持室内空气清新，夏季无需频繁使用空调，节能环保。全南朝向结合高窗地比，让阳光与清风充分进入室内，居住体验远超传统户型。
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