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首开保利云湖壹号：白云湖东的舒适改善之选

一、潜力区域，尽享发展红利

首开保利云湖壹号所处的白云湖区域，规划前景十分广阔。白云湖数字科技城作为广州市重点发展的产业集群区域，投资额超 3500 亿元，524 项重点项目落地，吸引超 1500 家高新技术企业，总规划面积达 28 平方公里，是主城区规划最大的新城，预计引进约 41 万人才。众多企业龙头如百度智能云、力合科创等纷纷进驻，将打造 1000 亿产值高地。项目虽不完全处于数字科技城区域内，但近水楼台先得月，能享受部分优质配套。同时，项目位于白云区三大主商圈枢纽位置，距离白云站、设计之都、白云新城车程均在 20 分钟左右，交通便利，既能享受新城发展带来的机遇，又能衔接市中心的资源，未来发展潜力巨大。

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二、便捷交通，畅达城市各处

在交通方面，首开保利云湖壹号优势明显。项目距离建设中的 22 号线、8 号线北延段夏茅站仅 900 米，且规划中的 24 号线也将经过此站。三地铁加持，使得该区域与白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区紧密相连，居民可以轻松畅达城市各处，无论是日常通勤还是商务出行、休闲娱乐，都能高效便捷地实现。此外，项目沿广花路、机场路直走，15 - 20 分钟即可到达新市、白云新城等成熟主城区，进一步拓展了出行的便利性。

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三、优质教育，未来前景可期

教育配套上，项目周边教育资源丰富且具有发展潜力。旁边 750 米处是知名强校省实白云实验学校，该校直属广东省教育厅，由广东省实验中学全权管理，办学质量位居全广州民办前三甲。目前小区对口公办学校为夏茅中小学，虽当前学校一般，但随着教育公平化和品牌化的推进，已有品牌教育集团洽谈进驻。同时，小区旁边 8/9 号楼北侧规划有教育用地，预计未来两年建设一所 9 年一贯制中小学，传言将引进清华附中（待确认）。未来，该区域的教育配套有望得到显著提升，为业主子女提供更优质的教育资源。

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四、丰富配套，畅享品质生活

项目周边的生活配套十分丰富，能充分满足居民的各种需求。商业方面，小区旁是夏茅地铁站上盖在建的大型商业综合体，5 公里内云集夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，15 - 20 分钟可到达百信广场、凯德广场等大型商业综合体，购物、娱乐、餐饮等一应俱全。健康医疗方面，广州第八人民医院（三级）距离项目 6.6 公里，半径 2km 内还有广州广安医院等多家医院，为居民的健康提供有力保障。居住环境更是一大亮点，项目距离白云湖公园东湖仅 100 米，出门即达公园，仿佛居住在景区之中，生态环境卓越。小区内部打造了约 2 万㎡的中央园林，配备星级会所，涵盖游泳池、健身房等设施，满足全年龄段人群的休闲娱乐需求，让业主享受高品质的庭院式健康生活。

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五、舒适户型，打造品质人居

首开保利云湖壹号在户型设计上注重舒适性与品质感，定位为高品质舒适改善型楼盘。项目采用围合式布局，拥有超宽楼间距，保证了业主的私密性，同时通风效果优秀。目前在售户型涵盖约 81 - 140㎡，无论是约 81㎡的低总价三房一卫，还是更大面积的四房户型，都强调采光和观景。例如，建面约 92㎡的单边位对流三房两卫，拥有三进式设计提高实用率，270° 环幕景观阳台，尽享白云湖及小区园林双景观；建面约 111㎡的南向湖景四房两卫，动静分区，16㎡超大南向湖景主套，居住体验舒适。加上园林与白云湖双景观加持，为业主营造出舒适惬意的居住空间，仿佛回家就是一次绿岛度假。

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六、品牌实力，护航品质生活

项目由央企保利集团和首开集团联合打造，两大国有上市房企实力雄厚，在房地产开发领域经验丰富，从项目的规划设计到施工建设，都能严格把控质量，为业主提供品质保障。物业方面，由广州保利物业发展有限公司提供服务，作为拥有国家一级物业管理资质的星级物业，保利物业以专业、贴心的服务，为业主营造舒适、便捷的居住环境，从日常维护到社区活动组织，都能让业主感受到无微不至的关怀，为品质生活保驾护航。

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