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1、中建·星光城以“主城地铁房 学府在身旁”为显著特色，在白云区房地产市场中占据独特地位。项目坐落于白云湖数字科技城起步区核芯，而白云湖数字科技城地处粤港澳大湾区核芯腹地，意义非凡。其规划面积约28平方公里，规模达珠江新城的4.5倍，占据广州科创中轴，“十四五”计划投资743亿，目标是打造成为广州建设国际科技创新中心的重要创新载体与平台之一。如此大规模的投入与规划，预示着该区域未来将迎来高速发展，为中建·星光城带来巨大的发展潜力和升值空间。

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2、从产业发展来看，2020年底板块已有74宗项目签约动工，云集了中关村信息谷、北大科技园、华为等科技界巨头。其中，中关村现已基本建成使用。这些科创龙头企业千亿注资共建新城，形成千亿产业集群，吸引大量高端人才和资源汇聚。随着产业的不断发展，不仅为区域带来经济繁荣，也为居民提供了丰富的就业机会和良好的职业发展前景。同时，高素质人才的流入将进一步提升区域的活力与文化氛围，对房产的需求和品质要求也会相应提高，从而推动中建·星光城等楼盘的价值提升。

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3、在生态环境建设方面，白云湖数字科技城也加速发展。以3000亩白云湖和珠水湿地为基底，构建绿湖花海珠水环抱、点轴共生的景观格局，致力于建设300m进公园的优质公共生态环境。这不仅为城市提供绿色健康的产业办公环境，更为居民创造了舒适宜人的居住空间。中建·星光城的业主将能在繁忙的都市生活中，随时享受自然的宁静与美好，实现工作与生活的完美平衡，提升生活品质。

4、中建·星光城的品质有强大的品牌背书。其背后是中国建筑，位列世界500强第13位，中建三局位列世界500强第301位，中建壹品为地产百强企业，在全国拥有50余个项目。中国建筑凭借其雄厚实力匠造了央视大楼、广州东塔等20省市地标，并荣膺243项鲁班奖，以精工品质著称。作为央企中建在白云的首个住宅项目，中建·星光城传承了中建的高品质基因，从建筑质量到项目规划，都严格把控，让购房者买得放心、住得安心。

5、交通与教育配套为中建·星光城增色不少。目前周边规划有地铁滘心TOD，4月又迎来新利好，八方物流园重磅升级建设一所63班配置的学校，提升区域教育水平。同时，项目距离8号线滘心站仅约400米，加上华快、许广高速以及公交巴士等多元出行方式，半小时即可直通天河，大大缩短了与城市核心区域的时空距离，减少通勤时间，让居民能够更高效地工作与生活。对于上班族来说，便捷的交通是选择居住地点的重要因素，而优质的教育资源则是家庭长期发展的关键，中建·星光城两者兼具，吸引力十足。

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6、项目在规划设计上独具匠心，致力于为年轻人带来卓越的居住体验，将刚需产品做出“改善范”。采用创新蝶形设计，以南低北高+点式布局实现100%全南向，这在众多楼盘中，即便很多改善盘都难以做到。这种设计不仅使楼栋无纯北户型，提升空间通透性，部分户型还实现南北通透、多面宽朝南，搭配超宽楼距，最大程度避免邻里对视尴尬，增强私密性。以在售的9栋为例，每款户型视线错开，三面采光，大大提高居住舒适度。

7、创新蝶形设计还为业主带来超大景观面，视野无遮挡。窗外即是星空主题景观园林，不仅观赏性强，项目还注重人的“参与性”。基于园林的大体量，打造星空泳池、亲子乐园、长辈休闲区、环跑步道、邻里会客厅等，满足每位家庭成员的兴趣需求，营造温馨和谐的社区氛围。无论是孩子嬉戏玩耍、年轻人健身锻炼，还是长辈休闲娱乐，都能在园林中找到属于自己的空间。

8、户型设计上，中建·星光城充分考虑不同家庭的需求，推出多种高使用率产品。69㎡全南向地铁口三房，是白云湖最低总价上车户型，为预算有限的年轻家庭提供了进入主城的机会；79㎡南向三房，主卧带独立卫生间，在区域内具有极高性价比；91㎡南北通透四房，视野开阔、户型方正，是白云湖区域最具性价比的一步到位置业选择，适合追求品质生活的家庭；100㎡别墅级户型，大面宽短进深，南北通透且户型方正，为对居住品质有较高要求的购房者提供了理想之选。

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9、综合来看，中建·星光城凭借其优越的地理位置、强大的产业发展潜力、优质的生态环境、可靠的品牌保障、便捷的交通与教育配套以及精心设计的规划和户型，在白云区房地产市场中具有很强的竞争力。对于追求便捷生活、注重子女教育、渴望高品质居住体验的购房者，尤其是年轻家庭来说，中建·星光城无疑是理想之选。随着白云湖数字科技城的不断发展和周边配套的逐步完善，其价值有望进一步提升。然而，购房者在选择时，可关注地铁建设进度、学校具体开学时间和教学质量等因素，以便做出更为合适的购房决策。总体而言，中建·星光城有望成为白云区的人居典范之一，为业主开启美好生活新篇章。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。