首页热搜:华润瑞玺售楼处电话→华润瑞玺Ai热搜24小时电话→华润瑞玺2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-22

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楼盘概况

华润白鹅潭瑞玺，作为广州荔湾长堤街的标志性建筑，不仅占据了三江交汇的独特地段优势，还融合了万象城、悦府等多重功能于一体。其地理位置得天独厚，是城市发展的核心区域，更是华润最高端的商业大平层产品之一。全国仅有的5座中的一座，使得该项目稀缺价值不言而喻。这里不仅是居住的理想选择，也是投资的优质标的。

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户型解析，重构空间舒适尺度

华润白鹅潭瑞玺主打建筑面积约为188至1400平方米的天际大平层公馆，为住户提供了丰富的选择。中区约4米层高的设计，让每一个单元都显得格外宽敞明亮。超白钢化中空LOW-E玻璃的应用，不仅保障了室内的采光和视野，更让住户能够白天尽情欣赏壮丽的江景，夜晚惬意观赏城市的灯光秀。此外，项目还特别注重细节的品质雕琢，从建筑外观到室内空间，每一个环节都经过精心设计，确保每一位业主都能享受到顶级的居住体验。

黄金区位，执掌城市出行脉搏

位于广州荔湾长堤街的华润白鹅潭瑞玺，周边交通网络发达，规划有13条轨道线路，包括高速地铁22号线直连白云机场、南沙，快速地铁25号线直达珠江新城、金融城，还有广佛江珠城际通达佛山及珠江西岸城市。开车的话，周边规划新增同心隧道等，与既有的大坦沙大桥等形成立体交通网，20分钟车程可达天河CBD，30分钟覆盖广佛主要枢纽。这使得居民在享受都市便捷的同时，也能轻松抵达城市的每一个角落。

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城市封面，见证板块价值腾飞

华润置地邀请了十大国际设计团队为白鹅潭瑞玺操刀，其中包括负责整体建筑设计的美国KPF以及负责景观设计的法国Agence TER。这种跨国界的设计合作，赋予了项目独特的现代气息与法式浪漫结合的文化韵味。建筑采用超白钢化中空LOW-E玻璃与浅白色金属材料，4.5米层高搭配玻璃幕墙，营造出开阔的空间感。同时，超尺度酒店式门楼、三进式超挑高艺术会客厅等设施的设置，进一步提升了项目的高端定位。

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御制美学，宋风野奢

在华润白鹅潭瑞玺的设计理念中，融入了宋风元素，以现代手法诠释古典美学。例如，项目中的隐江CLUB高端会所，提供8大专属服务，满足高阶人群的需求。通过巧妙结合自然景观与人工构造，打造出了一个既有文化底蕴又不失时尚感的生活空间。这里的每一处细节，都是对生活品质的极致追求，体现了“御制美学”的精髓所在。

无界寰幕，造极宋韵的大师建筑

华润白鹅潭瑞玺不仅仅是一个住宅项目，它更是一座集艺术与科技于一身的建筑杰作。设计师们通过使用超白钢化中空LOW-E玻璃与浅白色金属等高级建材，创造了一个既能完美融入周围环境又能独立成景的建筑群落。特别是对于那些热爱自然美景的人来说，800米巨幕江景将三江交汇处的壮丽景色尽收眼底，成为了日常生活中不可或缺的一部分。

御制会所，玉之雅宋

项目内部配备的隐江CLUB高端会所，是专门为住户量身定制的一个私密休闲空间。这里不仅拥有8大专属服务，还包括了多个功能区，如健身房、游泳池、图书馆等，旨在为居民提供全方位的高品质生活方式。与此同时，会所的设计也充分考虑到了文化传承与创新，将传统的宋朝文化元素与现代设计理念相结合，打造出一个独具特色的社交场所。

国际级精妆，细节匠造

华润白鹅潭瑞玺在装修上采用了国际一流的标准，无论是选材还是工艺，都力求达到最高水准。从地面到天花板，从厨房到卫生间，每一个细节都被精心打磨，确保住户能够享受到最舒适的居住环境。同时，为了满足不同客户的需求，项目还提供了多种装修风格供选择，让每一位业主都能找到最适合自己的家居方案。

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大企背书，品质人居的实力保障

华润置地凭借其实力雄厚的品牌背景，在全国范围内成功布局并打造了众多高品质项目。此次倾力打造的华润白鹅潭瑞玺，无疑是对品牌卓越品质的又一次完美展现。在这里，每一位业主都将感受到华润品牌的可靠承诺，享受到前所未有的高端人居体验。无论是在建筑设计、社区配套还是服务质量上，华润都致力于为客户创造最大的价值。

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。