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顺景花园星悦轩：黄石西的品质宜居之选

一、核心区位，潜力无限

顺景花园星悦轩坐落于白云成熟的黄石西板块，处于白云新城、白云新城西部延伸区与白云湖地区的交界位置，堪称各功能区联系的关键交通节点。这一独特区位，使其既能享受白云新城的高端商业、商务资源，又能受益于白云湖地区的生态与产业发展潜力。目前成交均价三字头，在该区域性价比极高，随着周边功能区的协同发展，项目未来的升值空间十分广阔，无论是自住还是投资，都是极具潜力的选择。

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二、多维交通，畅行无忧

交通网络极为发达。项目紧邻地铁 14 号线 2 期马务站、12 号线广州白云站棠溪站以及 8 号线北延长线小坪站（均在建中）。建设中的广州白云（棠溪）站，将实现 6 地铁交汇，涵盖 8 号线北延段、12 号线及 22 号线北沿线等，还配备高铁、普铁、长途汽车、公交枢纽等，形成强大的综合交通体系。此外，机场高速公路、广清高速公路和白云大道北近在咫尺，无论是日常通勤，还是跨城出行，都能轻松实现，大大提升生活的便利性与效率。

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三、繁华商业，便捷生活

商业配套一应俱全，充分满足日常生活所需。周边有马务广场、东粤商业广场、金国广场等，步行数百米即可到达，提供综合农贸、购物娱乐等多元服务。白云汇广场、百信广场等大型商业中心也在附近，而白云新城的 5 号停机坪购物广场、凯德广场、白云万达广场等重点商业配套，车行 15 分钟之内可达，让业主尽享繁华都市的便捷购物与休闲娱乐体验。

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四、优质教育，成长护航

教育资源丰富，周边分布着马务幼儿园、马务小学、南悦中学、汇侨第一小学、侨隆小学等学校，从学前教育到中学教育，为孩子提供了较为完善的教育体系。良好的教育氛围和丰富的教育选择，让家长无需为孩子的学业担忧，为孩子的成长和未来发展奠定坚实基础。

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五、宜人景观，诗意栖居

景观资源得天独厚，外揽白云山盛景，白云山作为广州的城市名片，为居民带来清新的空气和优美的自然景观。同时，项目紧邻马务公园、白云湖公园，为业主提供了休闲散步、亲近自然的好去处。内部打造全龄段诗意主题园林，让业主在繁忙的都市生活中，也能感受到绿色与宁静，营造出诗意的栖居环境。

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六、精致户型，品质现楼

产品规划精巧，占地面积 10290㎡，建筑面积 19610.66㎡，容积率 3.5，绿化率达 37.6%，两栋楼共 148 户，两梯四户设计，居住舒适度高。户型涵盖 74 - 105㎡的两至三房，均为精装现楼交付。户型方正实用，采光、采风采景俱佳，满足不同家庭结构的刚性居住需求，即买即住，无需漫长等待，让业主即刻开启品质生活。

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