【淘金半山豪庭·御庭】尊启新章 | 品质人居典范

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淘金半山豪庭·御庭位于越秀区淘金板块，由广州市德华实业集团开发，该集团在淘金地区深耕已有30年之久。这个项目不仅是淘金板块近十年来唯一的全新一手住宅供应，而且很可能成为淘金板块的最后一个新盘，具有极高的稀缺性。

基本情况：

占地面积：49,263平方米

拿地时间：1997年

户数：730户

车位数：1053个

绿化率：33%

物业收费：6.19元/平方米

楼栋层高：2.93米

梯户比例：4梯11户，共33层

交通与教育配套

项目距离地铁5号线淘金站仅约600米，步行几分钟即可到达，通过地铁5号线，5站直达珠江新城，周边还有多条地铁线路正在建设中，进一步提升了出行的便利性。此外，项目紧邻广州首间公办九年一贯制外语特色学校——广州市华侨外国语学校，为业主子女提供了优质的教育资源。

商业与生活配套

淘金半山豪庭·御庭不仅自身配备了一个超4100平方米的四季常绿园林，还精心打造了六大主题社区泛会所，涵盖社交休闲、健康生活、亲子教育等多个分区，满足居民多样化的社交需求。项目周围环绕着麓湖公园、越秀公园等自然景观，同时，友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业设施也为居民的生活提供了极大的便利。

【主推户型产品信息】———御庭：102㎡~206㎡（三房~五房）

优点分析：

地理位置优越，处于越秀区环市东商圈，周边配套设施成熟，生活气息浓厚。

自然环境优美，北向可欣赏白云山、麓湖美景，部分户型还能南向俯瞰繁华的城市景象。

现房发售，避免了烂尾风险。

交通便捷，步行可达地铁站，并且公共交通网络发达。

配套优质教育资源，名校就在家门口。

淘金板块的新盘供应稀缺，地段优势明显。

业主群体分析

淘金半山豪庭主要面向的是对生活品质有较高要求的家庭，特别是那些希望享受现成成熟配套，又不想离开老城区生活的家庭。对于周边区域的置换客户来说，该项目也具有很大的吸引力，毕竟越秀区内新房供应紧张，“苦新盘久矣”。

总的来说，淘金半山豪庭·御庭凭借其得天独厚的地理位置、成熟的配套设施以及稀缺的市场定位，成为了广州中心区的一个亮点住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质教育资源的家长，这里都是一个值得考虑的理想居所。尽管存在一些小瑕疵，但瑕不掩瑜，淘金半山豪庭·御庭无疑是广州楼市中的一个璀璨明珠。

⚠ 温馨提示

👉 参观样板房请提前预约，避免扑空

👉 到访将有专人接待，请配合现场引导，感谢您的理解与支持

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教育配套、交通规划等内容以政府最终批复为准。