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珠江·广钢花城
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咨询热线：4000628010（开发商）
10年耕耘，广钢已经蝶变：资源高度集聚，华灯高照，川流不息，超500家品牌扎堆……配套和人气，看得见，摸得着。
广钢新城，广州的“曼哈顿”住区
广钢新城十年发展大成，北区已形成高端住宅区，南区将打造产业配套区，广钢车辆段商务区为南区重点区域，将与周边央企总部、健康产业及三大旧改，联动发展黄金新十年！
目前，广钢新城最后一宗商品住宅用地，中海保利朗阅均价68000/方—优缺点评测【中海保利朗阅】广钢最后的绝版，能买吗？
要知道，广钢2015年首个项目开卖时，价格也才2.8万/㎡！
△广钢新城
不过竟然还有一个名为“珠江广钢花城”的新盘
其实，从项目名称来看，可以理解为珠江花城+广钢新城的“合体”，而项目实际位置既不在广钢新城南区，也不在新城北区，而是在南区以南的荷景路。
这里离广钢新城也不远，也就800米左右的距离，广义来说也算广钢板块。
珠江•广钢花城，位于荔湾-芳村，荷景路5号。住宅共有1248套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.86万平米，住宅占地面积4.77万平米，在售建面约67—114方3/5室，均价43000/㎡（看房买房找小编有额外渠道折扣，成交可反佣）优缺点总结在文章结尾！
项目效果图
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项目基本信息
【建筑类型】 住宅:高层
【容积率】 住宅：5
【绿化率 30%
【规划户数】 1248户
【占地面积】 47700㎡
【建筑面积】 158600㎡
【户型面积】 67—114㎡3/5室
【开发商品牌】 珠江实业
【物业费】3.43元/m/月
【物业公司】 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
【车位数】 1058个
42载国企“珠江实业”实力保障广州珠江实业集团有限公司，成立于1979年，是资产超千亿的大型国有集团，亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，先后开发中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等城市地标作品。
珠实地产，作为珠实集团旗下专业化房地产品牌，打造有如珠江·颐德公馆、珠江·岭南公馆、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、美林湖、颐德湾尚等现象级人居作品，多年来凭综合实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10。
700米双地铁，直达珠江新城距项目约700米拥10号线广钢新城站（在建）及22号线南漖站（在建），未来无需换乘，11站直达珠江新城，并且相邻11号线鹤洞东站（在建），举步悦享三地铁。自驾出行，毗邻东沙石岗隧道（在建）、东新/环城高速，30min通勤珠江新城、琶洲。
星河COCOPARK、太古商业在旁汇聚5大商圈，星河COCOPARK（已开业，招商中）、广船大型滨水商业区（建设中）、医药港商业区、聚龙湾太古商业（规划中）、中海花湾天地，举步即享繁华生活。
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两所九年一贯制在旁，优质中学环伺约1公里规划有两所九年一贯制学校，并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）五大学府林立。并项目配建幼儿园，尽享便利。
大健康系统，全智能安防声健康：隔音地板+双层中空玻璃；空气健康：新风系统、净味器；智能安防：可燃气体探测器、烟感、喷淋、紧急按钮等。
中心区稀缺2万㎡全龄社交园林礼序归家动线迭加全龄活力乐园，社区建有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所。
户型及价格
珠江•广钢花城在售建面约67—114方3/5室，均价43000/㎡（看房买房找小编有额外渠道折扣，成交可反佣）优缺点总结在文章结尾！
建面约67㎡ | 3房2厅1卫，全明通透；揽阳光清风入怀，餐客厅一体化，全屋无暗区，主卧还带景观飘窗。同等面积多一房，也是非常极致了。而且对于年轻人来说，上车门槛超低。
建面约79㎡ | 4房·2厅·2卫，餐客一体，主卧套房设计，科学动线，书房茶室。
建面约89㎡3+1房空间更大一些，主卧带有私人卫浴，卧室带有多飘窗设计，双开间朝南，采光及通风不错。
建面约114㎡3+1房户型，LDK一体化，四开间朝南，巨幕宽景阳台，舒适双卫设计。
项目点评
优势
性价比高：260万就能上车荔湾双地铁三房，珠实一贯优点，户型设计比较好，使用率高。
交通方便：距项目约700米拥10号线广钢新城站（在建）及22号线南漖站（在建），未来无需换乘，11站直达珠江新城，并且相邻11号线鹤洞东站（在建），举步悦享三地铁。
教育资源丰富： 自带 6班幼儿园+托儿所 ，周边汇集一众名校和国际学校，项目还紧邻执信中学天河校区，约20米直线距离，仅一路之隔。
地段发展潜力大：广钢花城紧挨广钢车辆段、广船、广州医药港，加上东沙旧改，汇聚5大商圈，星河COCOPARK（已开业，招商中）、广船大型滨水商业区（建设中）、医药港商业区、聚龙湾太古商业（规划中）、是能看到未来的。
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The two bedrooms face south, of which the main bedroom is as wide as 3.7 meters, which is close to the living room with a hundred flat interior, and with bay windows of the same width, the luxury is extremely high. And the depth is about 4.5 meters, and the wide blank space expands the imagination of life.
In addition, the second bedroom facing south and the second bedroom facing north are all about 3.0 meters wide. In this area section, many products can only be reduced to 2.8 meters, which shows the sense of space of the project.
The configuration of four rooms is enough to meet the needs of family improvement in one step, and the four-leaf clover layout makes family members not interfere with each other and guarantees personal privacy.
The other is about 143㎡ apartment, which is almost 160㎡ flat floor only depending on the product parameters.
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