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深业·颐泽府：横沥岛尖的高端纯粹住宅

项目概览

深业·颐泽府 是位于广州市南沙区横沥岛尖的一个高端住宅项目，毗邻国际金融论坛IFF永久会址。该项目以其卓越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施而备受瞩目。本文将从区位优势、教育资源、医疗设施、生活配套及生态环境等方面详细介绍深业·颐泽府的独特魅力。

区位优势与交通便利性

深业·颐泽府距离地铁18号线横沥站仅约800米，通过该线路可以快速到达珠江新城（冼村站），未来还将通过18号线接驳22号线（在建中），直达深圳、东莞、中山、珠海等城市。此外，规划中的15号线、31号线、32号线也将经过此地，进一步提升区域的交通便利性。

周边还有广澳高速、莞佛高速、深中通道（在建中）等高速公路，能够贯通珠三角各大城市，实现一小时畅游湾区的目标。

教育资源

项目周边教育设施齐全，已建成的学校包括广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校等。项目西侧设有9年一贯制学校，小区内还自带一所幼儿园。此外，周边规划有3所9年一贯制学校、1所12年一贯制学校、1所小学以及7所幼儿园，为居民提供了丰富的教育资源选择。

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医疗设施

在医疗方面，项目4公里范围内规划建设了3所三甲医院，其中包括即将开业的中山大学附属第一医院南沙分院和正在建设中的中山大学附属（南沙）口腔医院。此外，广东省中医院南沙分院也在此规划之中，为居民提供优质的医疗服务保障。

生活配套

商业设施

地下公共空间：横沥岛尖地下将建设占地20万平方米的地下公共空间，对标天河又一城，打造集餐饮、娱乐、购物、教育、工作于一体的TOD综合商业体。

文体设施：约5公里范围内集聚青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型文化配套设施，并打造了文体配套公园设施。

休闲娱乐

生态景观：项目周边环绕三大公园，毗邻长达7.8公里的滨海景观带，是岛上唯一的江景、公园环绕的高端住宅项目。

社区设计：采用天际线退让式设计，楼间距较宽，确保日照与采光，同时最大化园林、江景和自然景观的视觉享受。

社区设计理念

深业·颐泽府以“365天全天候全年龄段的健康居所”为设计理念，打造了生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园、缤纷童趣乐园四个主题乐园，实现了约3.8的容积率，提升了整个社区的舒适度。

户型特点

项目主推建筑面积约100-140平方米的四房户型，使用率高达89%。每个户型均设计有一个超6米的宽境阳台和一个生活阳台，超三米主卧开间，平衡了景观面，兼具采光、观景、通风等功能。

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