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黄埔科学城星河湾：经济新引擎与高端品质生活的完美融合

项目简介

位于广州黄埔科学城核心区域的星河湾，是一个占地约79万平方米、建筑面积达236万平方米的大型综合性社区。作为高端品质与成功身份的代名词，星河湾不仅代表了奢品效应、冻龄效应和顶流效应，更以其独特的产品定位和丰富的配套设施成为城市中的一颗璀璨明珠。

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区位规划潜力

星河湾坐落于科学城难得的三山三园环抱自然大境之中，总用地面积约79公顷，集优质生活、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体。该区位不仅是广州高新技术企业的聚集地，还紧邻区府板块，拥有成熟的配套资源。此外，其稀缺的香雪片区提供了清新的空气和美丽的自然景观，为居民提供了一个宜居宜业的理想环境。

在售户型及价格

130-147㎡大三房：轻松晋级星河湾业主

238-265㎡四到五房大平层：献给高财智精英的品质标杆

这些户型设计注重空间的合理利用与居住舒适度，如3.3米起豪宅层高，三开间朝南或南北对流等特色，确保每一户都能享受到充足的阳光和新鲜空气。

小区环境怎么样？

星河湾采用了“一岛一栋三重水系”的设计理念，打造了一个亲水而居的清新微气候环境。小区内有大面积宅间水系、泳湖、中央水景三重水系，以及名树博物馆，全冠移植桂花、香樟、秋枫等树木，入住即享枝繁叶茂的美景。传统苏州工匠技艺打造的梅亭、香雪轩、廊桥等元素，则进一步提升了小区的文化韵味。

交通配套如下

星河湾交通便利，周边拥有双地铁（6号线、23号线规划中）和双有轨电车线路（1号线、2号线），且通过10分钟连接三大高速，实现快速通达全城的目标。无论是日常通勤还是周末出游，都显得游刃有余。

学校配套如下

教育配套方面，步行即可到达家门口的完全中学，同时项目内还配备了一所小学、四所幼儿园及四所托儿所，满足从幼儿到青少年不同阶段的教育需求。据悉，片区已引入国际名校，对标欧美国际高校，为孩子们提供了优质的教育资源。

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商业及其他配套设施

除了教育设施外，星河湾周边还有丰富的商业和医疗资源。紧邻省第二中医院、省人民医院（规划中）、中山三院以及广医妇女儿童医院等多家三甲级医院，为居民健康保驾护航。此外，项目自带完善的商业配套，结合周边商圈，充分满足日常生活和休闲娱乐的需求。

项目价值优势总结

地理位置优越：地处广州黄埔科学城核心位置，既享有便捷的城市交通网络，又坐拥丰富的自然资源。

高品质生活体验：以“一岛一栋三重水系”为核心的园林设计，加上精装修交付标准，为住户提供了一个温馨舒适的家。

全面的配套设施：从教育、医疗到商业、文化，星河湾都为居民准备得十分周到，确保生活质量。

强大的圈层效应：星河湾吸引了各行各业的翘楚入驻，形成了一个纯粹且同质的高端圈层，为住户提供了一个交流互动的平台。

综上所述，星河湾凭借其卓越的地理位置、丰富的生活配套以及高品质的建筑设计，成为了广州东部地区最具吸引力的高端住宅项目之一。对于追求高品质生活的家庭和个人而言，这里无疑是一个理想的选择。

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星河湾萝峰

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