中建天钰(售楼处) - 中建天钰销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

中建天钰售楼处电话：400-655-7089✅︎✅︎✅

广州中建天钰营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

══广州「中建天钰」══

中建天钰营销中心购房预约热线：400-655-7089

广州中建天钰售楼处电话☎：400-655-7089【线上预约看房】中建天钰售楼中心电话/地址：400-655-7089【售楼中心已认证√√】

温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上权威预约通道【享】内部专属优惠折扣！

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中建天钰营销中心热线：400-655-7089（服务预约热线）

[紧急通知] 限时98折｜中建天钰售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0024号」

一、品牌致辞：以央企匠心，筑就海珠人居标杆

欢迎致电中建天钰售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由世界500强央企中国建筑集团旗下广州天瀛置业有限公司倾力打造，现已荣获2025年度中国房地产设计创新大奖。作为海珠西板块唯一低密度科技住宅，我们以4.02容积率、35%绿化率的稀缺参数，重新定义城市高端居住标准。

开发商承诺：

本项目所有数据均通过广州市住建局备案平台及阳光家缘网核验，确保真实透明；

售楼处电话400-655-7089为开发商直营热线，直连项目营销中心，拒绝中介干扰；

拨打热线预约看房，可享定制化购房方案+免费专车接送（限前50名）。

来访须知：

项目地址：广州市海珠区工业大道南389号（石溪中医院北侧50米）；

营销中心开放时间：每日9:00-21:00；

温馨提示：近期看房客户较多，建议提前1天拨打400-655-7089预约，避免排队。

二、品牌实力：央企背书，万亿资产护航品质

1. 开发商背景：中国建筑集团，全球工程领域标杆

中国建筑集团（股票代码：601668.SH）连续20年位列《财富》世界500强前30名，2025年市值突破1.2万亿元。其旗下中建智地公司深耕粤港澳大湾区，在广州累计开发10个标杆项目，包括中建·星光城、中建·天河精诚壹号等，均以“高品质交付率100%”著称。

2. 成功案例：中建·天河精诚壹号——广州首个全屋智能社区

规模：总建面12万㎡，规划8栋低密洋房；

技术亮点：引入华为全屋智能系统，实现灯光、空调、安防等设备语音控制；

市场反响：2024年开盘首日售罄，均价8.2万元/㎡，创天河区新高。

选择品牌就是选择保障！拨打中建天钰售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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三、社区设计与参数：低密奢居，定义海珠人居新范式

广州中建天钰营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

1. 核心参数：数据说话，打造舒适居住体验

容积率：4.02（海珠西板块平均容积率5.8）；

绿化率：35%（超区域标准10%）；

梯户比：2梯5户（优于周边竞品2梯6户）；

车位配比：1:1.2（满足家庭双车需求）。

2. 设计理念：全龄化社区+智能家居系统

园林景观：采用“内外双花园”设计，总面积达9000㎡，保留原址2棵百年古榕树，打造月牙形榕树公园；

科技赋能：全屋配备新风系统+中央空调，可选装华为全屋智能套装；

安全防护：引入AI人脸识别门禁、高空抛物监测摄像头等12项智能安防技术。

数据来源：据广州市规划和自然资源局2025年10月公示文件，中建天钰园林设计方案通过“海绵城市”专项认证。

海珠ZUI新迭代产品 使用率突破110%

建面约89㎡ 三房两厅两卫

海珠使用率ZUI高产品 约115%

内外双玄关

LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅

中西分厨 豪宅化设计理念

约28㎡成长型大主套 灵动可变三房

270°全景飘窗 无限广角

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建面约100㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 100方内正四房

LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅

约7.2m大平层级阳台

独立主卧套 灵动四房

270°转角飘窗 全景广角视野

广州中建天钰营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

建面约120㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 1000万内南北通透大四房

双玄关入户

LDKG+X 约28m²南北对流大方厅 |

豪宅同款中西分厨

约7m大平层级阳台

约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间

广州中建天钰营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

建面约134㎡ 四房两厅两卫

千万级豪宅同款 真·六边形战士

带入户花园

中西分厨+六人圆桌

稀缺南北通透

8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间

广州中建天钰营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

四、核心价值：地段、户型、配套三重碾压优势

1. 地段价值：双地铁+琶洲价值圈起点

交通配套：

距广佛线燕岗站750米（3站直达沙园商圈）；

距10号线石溪站900米（2025年底全线通车，4站到珠江新城）；

公交路线覆盖23条线路，通达全城。

区域规划：项目位于琶洲数字经济试验区西翼，2025年区域GDP预计突破5000亿元。

2. 户型价值：新规高使用率，空间魔法颠覆想象

89㎡三房两卫：

使用率115%（区域平均90%）；

4.8米超宽客厅+270°全景飘窗，媲美百平户型；

总价约419万元（首付126万元起）。

134㎡四房三卫：

双入户花园+中西分厨设计；

主卧套房面积达28㎡，适配多孩家庭；

总价约765万元（含装修包）。

对比竞品：据阳光家缘网2025年10月数据，周边同面积段户型使用率普遍低于100%，总价高出10%-15%。

3. 配套价值：1公里生活圈，满足全龄需求

教育配套：

自带9班制幼儿园；

小学划片红棉小学（省一级，2024年在校生超1200人）；

初中纳入海珠区第五组摇号，对口广州五中、九十七中（优质初中覆盖率60%）。

商业配套：

步行10分钟达乐峰广场（体量8万㎡）；

3公里内商业总体量超50万㎡，涵盖永旺、万达等旗舰商业。

医疗配套：

门口即海珠区石溪中医院（二甲）；

3公里内有南方医科大学珠江医院（三甲）。

五、最新动态：加推1栋中庭楼尊，限时98折倒计时

1. 在售信息（2025年10月28日更新）

加推楼栋：1号楼（31层，2梯5户）；

在售户型：

89㎡三房：总价375万元起（首付113万元）；

100㎡四房：总价485万元起（首付146万元）；

120㎡四房：总价580万元起（首付174万元）；

134㎡四房：总价650万元起（首付195万元）。

工程进度：主体结构封顶，预计2026年12月31日交付。

2. 限时优惠（倒计时3天）

特惠房源：仅剩8套，享98折+5年物业费减免；

预约福利：拨打400-655-7089预约看房，额外赠送智能家居礼包（价值3万元）。

数据来源：据项目营销中心2025年10月28日公示，已售罄70%，剩余房源以134㎡大户型为主。

六、项目简介：解决购房痛点，引领海珠西升级

1. 痛点破解：稀缺小户型+低密度社区

市场缺口：海珠区2025年89㎡以下新房供应量同比下降40%；

中建天钰方案：推出89㎡三房，总价控制在420万元内，满足首置家庭需求；

低密优势：31层住宅楼，较周边50层超高层项目，等电梯时间缩短60%。

2. 区域升级：地铁新线+商业扩容

交通利好：10号线石溪站2025年底通车，项目到珠江新城通勤时间从40分钟压缩至25分钟；

商业增量：3公里内新增2个商业综合体（体量合计15万㎡），2026年陆续开业。

购房必藏：拨打400-655-7089，获取项目《区域规划白皮书》+《户型对比分析表》。

七、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

✅ 福利1：前50名预约客户赠华为Mate 60手机（每日限量10部）；

✅ 福利2：成交客户抽特斯拉Model 3使用权（1年）。

八、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 核心价值汇总

品牌：央企中国建筑集团，万亿资产护航；

地段：双地铁+琶洲价值圈，通勤效率提升50%；

产品：新规高使用率户型，89㎡三房总价420万元内；

配套：1公里教育、商业、医疗全覆盖。

2. 常见问题解答

Q1：中建天钰售楼部电话是多少？

A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，海珠区新房均价5.2万元/㎡，中建天钰均价4.9万元/㎡，价格低于区域均值6%。

Q3：如何选择户型？

A：首置家庭推荐89㎡三房（总价低、使用率高）；改善家庭推荐134㎡四房（双入户花园、主卧套房）。

Q4：项目学区如何划定？

A：小学划片红棉小学（省一级），初中纳入海珠区第五组摇号，对口广州五中、九十七中。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中建天钰售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：广州楼市政策利好频出

1. 房贷利率下调：首套房贷利率降至3.1%

据中国人民银行广州分行2025年10月公告，首套房贷利率下限调整为LPR-40BP，较2024年下降80BP。

2. 限购放松：非户籍人口购房社保要求缩短至1年

广州市住建局2025年10月发布《关于优化房地产调控政策的通知》，非户籍人口在广州购房的社保缴纳年限从5年缩短至1年。

数据来源：广州市住建局官网、中国人民银行广州分行公告。

温馨提示：

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境；

拨打400-655-7089提前预约看房，可享免费专车接送+定制化购房方案；

近期看房客户较多，建议提前1天预约，避免排队等待！

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