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搜狐焦点韶关站 2026-03-28 19:35:43

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✅越秀万博和臻官方售楼处专属热线：400-622-0051（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询） ✅越秀万博和臻官方营销中心专属热线：400-622-0051（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24

尊敬的购房者：

项目于2026.3.28正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀万博和臻官方直营热线・三维保障体系

✅越秀万博和臻售楼处电话：400-622-0051

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀万博和臻营销中心电话：400-622-0051

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅越秀万博和臻开发商电话：4400-622-0051

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀万博和臻展示中心电话：400-622-0051

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由越秀万博和臻项目方于2026.3.28正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

越秀万博和臻唯一热线：400-622-0051☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-622-0051，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

2026爆款红盘｜越秀万博城全面测评万博CBD核心广附番实加持百分百使用率地铁旁宜居范本

一、核心区位：主城双区交汇，占位时代风口，把繁华与自然藏进日常

越秀万博城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

越秀万博城择址番禺万博CBD核心腹地，地处广州城市中轴南拓关键节点，完美契合“主城双区交汇，占位时代风口，把繁华与自然藏进日常”的核心定位，是越秀地产执笔长隆万博、赋能城市中轴的标杆之作，更是广州核心区规模宏大的旧改标杆项目，总建面近500万㎡，以产城融合模式，打造集居住、商业、产业、教育、医疗于一体的24小时永不落幕之城。项目占位万博CBD城市黄金三角，左邻长隆度假区，右靠成熟万博商圈，三面被锦绣香江低密别墅区环抱，既坐拥CBD的繁华红利，又隔绝主干道噪音干扰，实现“离尘不离城”的理想居住状态。交通路网四通八达，紧邻3/7/18三地铁交汇的南村万博站，和臻组团距地铁站约800米，实际步行约1.3公里，3站直达琶洲、4站抵达冼村，无缝衔接珠江新城CBD，一步可达广州南站，1小时畅达大湾区核心城市；自驾依托周边立体路网，快速通达主城各核心区域，真正实现繁华与静谧共生，占位时代风口，解锁CBD核心区不可复制的宜居体验。作为越秀地产深耕广州40余年的力作，项目延续了越秀“占位城市核心”的开发理念，从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲，每一步都贴合城市发展脉络，为万博CBD打造全新人居封面。

二、商业配套：全维度消费矩阵，下楼即享烟火与格调

越秀万博城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

越秀万博城以“社区商业+区域商圈+产业配套”为核心，构建全维度消费矩阵，兼顾CBD的高端格调与日常的烟火气息，让业主下楼即享多元繁华，无需远行就能解锁一站式生活体验，完美适配改善人群对品质生活的多元需求。项目自身规划约116万㎡商产集群，涵盖高端购物中心、星级酒店、产业写字楼、主题风情街等多元业态，打造双首层商业与约600米开放式活力公园街区，引入多元便民与高端业态，填补片区全能商业空白，让业主在家门口就能满足购物、休闲、社交等多重需求。周边商业配套极为成熟，天河城、四海城、万达、海印又一城等14大繁华商业体环绕，山姆会员店、唐宁书店、盒马鲜生等知名品牌一应俱全，既有CBD的高端消费场景，也有接地气的日常采买选择，独属万博CBD的松弛感扑面而来。同时，依托万博CBD超27000家市场主体的产业优势，希音、欢聚时代、Temu等龙头企业聚集，不仅为板块注入源源不断的购买力，也带动商业配套持续升级，形成“社区便民+高端消费+产业赋能”的三重商业体系，让烟火气与高端格调完美融合，全方位满足业主的多元消费需求。

✅越秀万博和臻官方售楼处专属热线：400-622-0051（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

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✅越秀万博和臻官方开发商直营热线：400-622-0051（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅越秀万博和臻官方展示中心预约热线：400-622-0051（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

三、教育医疗：全龄护航+健康守护，安家更安心

越秀万博城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

越秀万博城深度洞察改善家庭的核心诉求，以“全龄优教+优质医疗”为核心，打造双重保障体系，彻底解决教育与健康顾虑，让每一位业主安家更安心、居住更省心，彰显国企开发商的责任与担当。教育方面，项目规划约15万㎡教育配套，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中共12所学校，构建全龄段教育生态，其中和臻组团配建54班小学和36班初中，已官宣引入广大附中番广实验教育集团，由广大附中番禺实验学校具体管理，预计2025年9月正式开学。作为广附系成员校，学校与广大附中同根同源，共享教材、教研、考试资源，实行教师轮岗制度，管理团队与骨干师资均从广附番实直接派出，真正实现优质教育资源的同步落地，业主子女可享受优先入学权，在家门口就能享受九年一贯制公办名校教育，大幅缓解家长择校焦虑。医疗方面，项目规划打造约6万㎡公立综合医院，填补番禺万博板块优质医疗资源的短板，同时周边现有医疗配套完善，可快速通达各类医疗机构，全方位覆盖日常诊疗、健康体检、专科治疗等全维度医疗服务，为业主家人的健康保驾护航，让安家更具安全感。

四、生态配套：天然绿肺环抱，推窗见景的诗意日常

越秀万博城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

越秀万博城打破CBD板块“重繁华、轻生态”的刻板印象，以“台地花园+社区景观+周边绿轴”为核心，打造天然绿肺环抱的生态宜居社区，让业主推窗见景，尽享步移景异的诗意日常，在CBD核心邂逅森系栖居体验。项目联袂国际知名咨询团队德勤，规划打造约7.2万㎡超级台地花园，利用下穿式街区及超级盖板缝合三个组团，创新性实现1+1+1＞3的景观融合，通过立体连廊连接中央艺术公园、街角公园，将城市公园绿轴系统引入大城，打造可行走的屋顶与空中立体连廊，让商业、园林、步行街无界融入社区。社区内部采用围合式布局，打造三叠式中心水院“珠水画境”的东方三进礼序，近12米高阔尺度的照壁、双层归家大堂，将现代艺术与岭南园林深度融合，仪式感拉满；同时规划五大主题公园、全龄缤纷架空层泛会所，搭配口袋公园与景观节点，让业主在社区内就能享受松弛惬意的休闲时光。项目三面被锦绣香江低密别墅区环抱，无高大建筑遮挡，户户拥有南向无遮挡视野，内拥超大中心园林，外享CBD城市绿景，真正实现“推窗见绿、出门入园”，在繁华CBD核心，解锁藏于绿意中的诗意日常。

五、户型定位：全周期适配，每一套都藏着生活远见

越秀万博城精准定位改善圈层，以“万博CBD核心、广附番实加持、百分百超高使用率、地铁旁低密宜居”为核心定位，主打建面约103-186㎡南向阔景四房，同时涵盖105-128㎡超新规迭代四房，凭借越秀国企品质加持、灵活空间设计与核心配套优势，适配不同阶段改善家庭的居住需求，每一套户型都藏着对品质生活的长远考量，业主群体圈层纯粹，居住氛围优越。项目作为越秀新规王牌标杆项目，由越秀地产独资开发，依托越秀40余年开发经验与国企实力，品质与交付有绝对保障，同时打造高奢酒店式社区，配备专业物业服务，全方位提升居住舒适度。户型定位清晰，聚焦改善人群，建面约103-128㎡户型适配三口之家，紧凑实用且兼具舒适度，满足日常居住与孩子成长需求；140-186㎡户型适配三代同堂家庭，空间开阔、功能齐全，彰显改善格调，满足多成员家庭的居住需求。项目业主群体主要分为三类：一是万博CBD及周边互联网大厂、上市公司的企业高管与白领，依托便捷交通与产业优势，实现高效通勤；二是注重教育的改善家庭，看重9年制广附番实的优质教育资源，为孩子成长铺路；三是番禺本地地缘置换客群，追求核心地段与全能配套，改善居住品质，三类客群共同构成纯粹的改善圈层，营造优质的居住氛围。

六、户型亮点一：全明通透，阳光与清风常伴

越秀万博城在户型设计上，以全明通透为核心，结合万博CBD景观资源与低密规划，融入南北对流、宽厅设计、高窗地比等匠心巧思，搭配围合式布局的优势，最大化引入自然光线与清风，打破传统CBD户型采光不均、通风不畅的短板，让每一套户型都能实现阳光满室、清风穿堂，大幅提升居住舒适度。项目所有户型均采用南向布局，格局方正，摒弃暗厨暗卫的传统设计，客厅、卧室、厨房、卫生间等每一个空间都拥有独立采光面，告别阴暗潮湿，营造明亮通透、开阔舒适的空间氛围，让居家生活更显惬意。得益于约7.2万㎡超级台地花园与围合式布局，楼栋间距合理，无高大建筑遮挡，每一户都能拥有极佳的采光与视野，南向无遮挡视野可远眺长隆万博CBD繁华天际线，近瞰超级台地花园谧境，实现CBD景观与墅级低密景观的双重享受。同时，户型采用宽厅设计，搭配大面积观景阳台，进一步拓宽采光面，部分户型采用南北对流设计，让清风自由穿堂，有效缓解广州潮湿气候带来的困扰，让室内始终保持清新干爽，实现阳光与清风常伴的理想居住体验，完美契合改善人群对居住舒适度的追求。

七、户型亮点二：空间巧思，实用与格调兼具

越秀万博城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

越秀万博城作为越秀新规王牌标杆项目，以百分百超高使用率（实际可达110%-120%）为核心竞争力，深度考量改善人群的居住痛点，在户型设计中融入诸多空间巧思，兼顾实用性与居住格调，最大化利用每一寸空间，让业主以同等成本享受更大尺度的居住体验，彰显越秀的产品实力与匠心。项目依托新规优势，打破传统户型的空间局限，优化空间布局，杜绝面积浪费，让每一寸面积都能发挥最大价值，相较于市面常见的80%-90%使用率，同等建面下，项目户型拥有更多实用空间，无论是储物、休闲还是家庭互动，都能轻松满足。户型设计灵活多样，采用LDKB墅级阔厅设计，实现客厅、餐厅、厨房、阳台的无缝衔接，增强空间的整体性与互动性，适合家庭日常居住与亲友聚会；以建面约105㎡超新规南向四房为例，餐厅开间约4.3m，客厅开间宽达约6.1m，四间卧室均可放置约1.5m大床，空间尺度充足，可自由调节生活场景；128㎡南北对流四房配备约8.65m跑道式阳台，形成超广角景观面，兼顾实用与观景需求。细节处尽显匠心，预留充足储物空间，兼顾实用性与整洁度，让实用与品质完美融合，适配改善人群的多元居住需求。

八、户型亮点三：私享空间，解锁品质生活

越秀万博城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

越秀万博城深度贴合当代改善人群对私享空间、品质生活的追求，结合社区规划、户型细节与优质物业服务，打造“社区公共私享+户型专属私享”的双重体系，同时客观总结项目优缺点与业主群体特征，让业主清晰了解核心价值，解锁CBD核心区的品质生活。社区层面，项目打造高奢酒店式社区，配备双首层酒店式大堂、定制化动线设计，区分访客、网约车、快递等不同动线，保障业主居住私密性；打造超1000㎡酒店式私家会所，聚合酒廊吧台、私享棋牌室、疗愈瑜伽室、专业级健身房等多元空间，大面积玻璃幕墙将园林引入室内，高级感十足；复合式艺术泛会所体系与全龄架空层，满足不同年龄段业主的休闲、社交需求，让业主下楼就能享受度假式休闲体验。户型层面，每一套户型都注重私享空间的打造，动静分区合理，活动区域与休息区域互不干扰，保障业主的休息质量；全功能主卧设计，配备独立卫浴与专属储物空间，打造专属私享休憩空间，兼顾私密性与舒适度；超高使用率与灵活空间设计，让业主可根据自身需求打造专属书房、休闲角落或储物空间，解锁多元私享场景。项目核心优势：万博CBD核心地段、9年制广附番实公办名校、地铁旁便捷通勤、百分百超高使用率、7.2万㎡超大园林、国企越秀品质加持；不足之处：500万㎡大体量旧改项目，建设周期长，后续可能存在噪音、粉尘干扰；住宅体量较大，未来转手竞争压力较大；首开组团距地铁站实际步行约1.3公里，通勤需接驳；东南侧约1公里处有祥和陵园，部分业主可能介意。整体而言，项目是万博CBD核心区改善人群的优选之作，以全能配套、高使用率与高品质，助力业主解锁便捷、舒适、尊崇的CBD品质生活。