龙狮·璟珑府-黄埔龙狮·璟珑府配套设施-医疗学区-商业配套-小区环境-交付标准

龙狮·璟珑府售楼处电话：400-062-8010（营销中心预约热线）

➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。看房需提前预约〢➤➤➤➤

@本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

璟珑府“低开”的操作真是让人惊掉了下巴，居然比隔壁两个楼盘（拿地价2.7万/㎡）的拿地价还要低！

地段配套相同，价格却相差一大半

璟珑府、越秀联投·居山涧和德信知投嘉达·山与墅三个楼盘都是处于知识城板块，地段和周边配套都是一样的。之前越秀联投·居山涧吹风价一直都是6万+/平，而璟珑府均价才2.47-3万起，价格却相差了一大半。

【项目概况】

· 开发商：龙狮置地

· 占地面：约13.9万㎡

· 总建面：约25.1万㎡

· 容积率：1.2

· 总户数：约1236户

· 楼栋数：规划42栋住宅（22栋高层住宅、20栋小高层洋房）

· 项目地址：广州·知识城·帽峰山下·审协旁

目前在售楼栋为A1、B1、C3、C4

说到龙狮·璟珑府，少不了介绍其背后“大佬”——中新广州知识城投资开发有限公司（知识城合资公司）。

发展12年，中新知识城从当初的阡陌桑田华丽转身成如今的恢弘大城，离不开知识城合资公司十余年的不懈努力。其塑造了330米知识塔、中新智慧园、腾飞园、广州新侨学校等地标，让知识城这颗城市心脏跳动得怦怦有力。可以说，知识城阔步前进的每一步，背后皆蕴知识城合资公司的赋能添力。

龙狮·璟珑府，依偎连绵葱绿的帽峰山，坐拥一线山体资源，草木繁荫，尽得天地之灵气。

一方面，龙狮·璟珑府面向一览无遗的壮阔山景；另一方面，其还紧邻九龙湖和凤凰湖，双湖环绕，拢风聚势。依山傍水，居住于此，享有一种超然的生活状态。

下楼几步脚，达碧绿帽峰山，望群鸟掠过；东走几分钟，到绝美凤凰湖畔，听湖水拍岸；北行十来分钟，邂逅优雅九龙湖色，观水光潋滟。执掌城央天赋生态资源，亦是改善产品的最首要追求。

龙狮·璟珑府的容积率竟然低至1.2。

广州在过去长达8年的时间里，通过招拍挂程序出让容积率低于1.5的地块，仅仅只有3宗。

为了不辜负这份珍贵，项目不惜“浪费”大量土地与利润，用来打造社区景观及公共空间，连接居者与邻里、社区及自然，呈现一处温情、温暖与温馨交融的互动场域。

而以上巧思，则是项目糅合新加坡国际化人居理念的最佳展现。

龙狮·璟珑府售楼处电话：400-062-8010（营销中心预约热线）➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，

龙狮·璟珑府售楼处电话：400-062-8010（营销中心预约热线）

➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。看房需提前预约〢➤➤➤➤

项目位于何棠下地铁约3公里左右，品质开发商建设楼盘，主做改善户型，双国企开发商，片区最低密度1.2，环绕帽峰山脉建设，在售91-168方3-4房全南向户型设计

小区总建筑25.1万平方，总计规划42栋住宅（其中22栋高层住宅，20栋小高层）总计1236户。

社区自配建2.6万㎡体育公园、篮球场、网球场、游乐园、精品特色商业步行街、架空层四点半学堂和12班幼儿园，赋予居者多彩生活。

项目将享知识城汇聚的丰富教育配套资源，华师附中、广州实验中学、会元学校、天韵小学、天誉小学等优质学校，皆是目之所及、步行可达。

周边配套

花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，快速通达全城规划8⃣条轨道5⃣条高速7⃣条快速路，多维立体交通，打造湾区1小时生活圈🚇8条轨道地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、新白广城际线（在建）、白云机场联络线（规划中）、37号线（规划中）、广中珠澳线（规划中）、广河高铁（规划中）、有轨电车5号线（规划中）🚘 5条高速公路广河高速、花莞高速、北三环高速、从埔高速、增天高速🚗7条城市快速公路永九快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路

商业：3公里内5大购物中心环绕，举步即享潮流生活

🎓教育：享优质教育资源，幼小中教育需求全面覆盖

🏥医疗：坐享5所优质医疗资源，为家人健康保驾护航

龙狮·璟珑府售楼处电话：400-062-8010（营销中心预约热线）➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，

龙狮·璟珑府售楼处电话：400-062-8010（营销中心预约热线）

➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。看房需提前预约〢➤➤➤➤

背靠“广州绿肺”之称的帽峰山森林公园

🌈享约30万㎡凤凰湖及约300万㎡九龙湖双湿地公园🏕山湖环绕生态宜居，享源源不断负氧离子

从建筑铺排图来看，项目以阶梯式排列布局住宅楼栋，既将上层高处视野价值发挥到最大，又避免了中下层视线遮挡，观景视野丝毫未受影响。住宅层叠而上，绿化垂直生长，可与高低地形相映交融形成更优的采光、通风、观景效果。另一项创新性设计，是采用的纯板楼住宅排布，能实现一面瞰山，一面揽园，视觉效果爆棚。

户型介绍

💎极致奢享：高层洋房户户看花园，尽享180°绿林山景

💎专属礼遇：小高层纯版式设计，户户向南；专梯专户，尊贵体验

💎科学格局：南北对流，采光通透，动静分明，灵动空间随心布置

💎宽阔尺度：景观大阳台，超宽采光面，与自然无界相融

户型涵盖建面约91㎡ 3房、106㎡ 3+1房、142㎡ 4房及168㎡ 4+1房。

难得的是，即便是常规的3房和3+1房单位，龙狮·璟珑府仍硬核地将其打造成稀缺小高层，赋予更宽广的居住尺度。

而奢阔的4房和4+1房单位，则是臻席抢藏的改善之王。

项目还打造的全方位、全周期的智能化科技社区，具备24小时贴心管家服务、高空坠物监控系统、智能安防覆盖系统等，充分保障社区业主的居住安全。另外，区仔了解到，项目车库采用豪车标准，最大可实现3.6m宽*5.3m深，比目前主流为2.5m宽*5.3m深的小车停车位，足足加宽了1.1m。精妙之处在于，所驾车辆可轻松驶入车库，再也不需要反复倒车，省时省精力，还降低与隔壁车辆摩擦的可能性。

约2.6万㎡体育公园，包含篮球场、网球场、全龄段儿童乐园等，丰盈社区健康生活🏢 配建约2800㎡自持商业街及12班幼儿园，满足业主生活需求

🎑 五重景观艺术星级园林，归家即享大自然怀抱🏌 赋能架空层，设置四点半课堂、休闲泛会所等，营造无边界邻里空间🚘 重本打造风雨连廊、入户大堂、超宽车位等公区

王炸户型，那就是坐落在C区8层小高层的168㎡ 户型。

楼层少，享奢华专梯入户，北望中轴园林，南看帽峰山景，双IMAX霸气景观尽收眼底。

敞阔无际客厅给予的冲击感最为强烈，扑面而来的是满满的尺度感。

客厅南向开间约4.6米，与餐厨阳形成南北纵向大贯通，超气派公区由此诞生。

约7.3米的全屏取景阳台，相融于山林风光，美景

建面约142㎡ 4房

2梯2户低梯户比，带近7米宽的跑道式大阳台，串联起客厅和卧室，让阳光微风长驱直入，让园林绿意映满眼眸。

厨房呈现的U型操作台，实现备菜、洗菜、烹饪、出餐一气呵成，大大提高下厨效率。

大四房户型，以阔尺空间，藏纳全家人欢声笑语，安放幸福时光。

双主套设计，每套均带衣帽间和独立卫生间，在满足家庭成员居住舒适感的同时又确保私密空间的享有，彼此相邻却又互不干扰

建面约106㎡3+1房

横扩阳台，加上大空间布局，无论是二胎家庭还是三代同堂家庭，都能在这阔境空间中各得其适。

建面约91㎡三房

最后，是91㎡对流实用三房，2梯4户设计，能避免人群拥挤、久候电梯的烦恼。

同片区其他项目，尽管是98㎡户型，都只能做到南向望花园，可龙狮居然能做到全屋对流，通透性更佳。

难得的是，这个户型在控制面积、总价和保证舒适度三方之间做到了良性平衡，性价比极高

项目在售楼栋：

在售A1,B1,B2，C3,C4，C7

在售面积：

91-106-142-168 ㎡三房-四房

主推A区91-106平

91平总价：180-235万

106平(三加一房)总价：250-287万

140平(四房)总价：355-426万

168平(四加一房)总价：510-538万

收楼时间：24年年底

龙狮·璟珑府售楼处电话：400-062-8010（营销中心预约热线）

➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。看房需提前预约〢➤➤➤➤

@本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。