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中建星光城：白云湖数字科技城的核心明珠

引言

中建星光城位于广州市白云区，坐落于白云湖数字科技城的新一代信息技术产业园——黄金围。项目规划约28平方公里，预计引进约41万人才，并计划打造一个产值高达1000亿的高科技产业集群。作为该区域的重要组成部分，中建星光城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为追求高品质生活的家庭和专业人士的理想之选。

区域位置

中建星光城位于新一代信息技术产业园区内，占地面积达3.65平方公里，重点发展云计算、大数据、物联网等前沿科技产业。项目紧邻已通车的地铁8号线滘心站，直线距离仅约400米，提供快捷通勤至天河、海珠、荔湾等核心城区。此外，还有多条在建或规划中的地铁线路，如12号线、13号线、22号线、24号线、29号线和34号线，进一步提升了区域的交通便利性。

项目概况

中建星光城总建筑面积约为18.1万平方米，占地约4万平方米，由10栋高层住宅组成，共计1391户。项目的绿化率为35%，容积率为3，营造了一个绿意盎然的生活环境。小区设计采用现代简约风格，楼栋高度为21-25层不等，车位比为1:1.05，物业管理费为每平方米每月2.8元。项目预计于2024年12月交房，目前正处于施工阶段。

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周边环境

教育资源：项目周边教育设施完善，对面即为54班九年一贯制中小学，预计2024年建成并开学，距项目直线距离仅约300米。此外，项目1公里范围内还设有15班幼儿园及红星小学、滘心小学、石井中学等多所学校。培英中学作为一所历史悠久的名校，拥有雄厚的师资力量，为孩子的成长提供了坚实的保障。

医疗配套：中建星光城1公里范围内规划有广州市第一人民医院（三甲综合医院）和南方医院第九附属医院，床位超1000张，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。同时，区域内已建成公立医院广安医院和广州白云区第二人民医院，进一步增强了医疗保障能力。

休闲配套：项目周围湿地公园环抱，为居民提供了一个亲近自然、享受户外活动的好去处。社区内部设计了低密度园林美宅，绿化率高，环境宜人，是追求高品质生活人群的理想居所。

配套设施

商业配套：以8号线滘心站为中心，黄金围将建设中心广场TOD，引入国际数字科创企业总部、广佛数字岭南文化水乡、独角兽总部基地等，构建集办公、商业、文化教育、居住于一体的生活服务圈。这一布局不仅丰富了居民的日常生活，也促进了区域经济的发展。

小区设施：中建星光城配备了完善的社区设施，包括健身房、儿童游乐区等，满足不同年龄段居民的需求。小区内部绿化良好，建筑风格现代简约，彰显品质与格调。

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户型设计

中建星光城推出约69-100㎡的南向三四房户型，全南向布局确保了每一户都能享有充足的阳光和良好的视野。户型设计灵活多变，空间利用率高，适合不同类型的家庭居住需求。精装修交付标准，让业主可以轻松入住，无需担心装修问题。

总结

中建星光城以其独特的地理位置、丰富的配套设施和优质的教育资源，成为了白云湖数字科技城的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是追求高效便捷生活方式的专业人士来说，这里都是一个不可多得的理想选择。随着区域不断发展和完善，中建星光城的价值也将持续提升，现在正是入手的最佳时机。

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