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先是中午，央行一口气甩出三份大礼包——降首付，降商贷利率，降公积金利率，“核弹级”利好，糖分浓度爆表。

不仅政策端迎来利好，今天下午，广州市场在居住上也迎来迭代——一座真正的标杆湖城范本，提前曝光。

继花费上千万整治月亮湖、湖岸美学会所开放、官宣引进广州天河外国语教育集团办学后，越秀·观樾又有重磅官宣——面积最大、湖面更开阔的太阳湖，提前内部开放。

先来看一波新鲜出炉的靓照：波光粼粼的湖面，一艘艘皮划艇，一张张桨板摞在河岸边，静待着入水。在这里，你不仅可瞰湖、游湖，还能一起进入湖中，感受泛舟湖上的诗意与浪漫。

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太阳湖的亮相，对观樾的业主，对广州，都有着里程碑的意义。

第一，随着太阳湖、月亮湖、中心湖连成一片，世界大观三大湖，终于迎来完整体。

大家知道，从去年开始，越秀地产大笔一挥，陆续拿下了世界大观一二三期。毕竟，如果只有一期住宅，越秀·观樾或许只是一座普通的低密豪宅。

但，作为一个亲自打造过二沙岛的开发商，越秀地产太懂得，要怎样才能将湖居体验发挥到极致——那就是，亲自拿下一二三期，实现连片开发，打造一座标杆湖城。

而要真正实现湖城的完美共融，最关键的部分，就是藏在山谷里的这柄“玉如意”——三大湖。

这恰恰也是，越秀·观樾的真正美妙之处——与月亮湖、太阳湖、中心湖紧紧相拥。

所以，我们能看到，虽然房子还没建好，但越秀地产已经将约5.3万平的三大湖，悉数呈现在我们眼前。

其中，作为面积最大、湖面更开阔的太阳湖，由于与湖畔商业相连，在打造上更具有示范意义，自然也成为最关键的拼图。

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其二，随着世界大观三大湖的成型，广州低密豪宅的打造，也迎来了【绿轴-商轴-水轴】的进化。

大家知道，要论广州城央低密豪宅的始祖，20世纪90年代的二沙岛当仁不让。

除了拥有江景资源，二沙岛还巧用大面积绿植，通过一条绿轴，串联起云影花园、宏城花园、新世界花园等豪宅。时至今日，它们仍是低密豪宅的经典，多次以天价刷新广州二手房成交纪录。

二沙岛

2011年，随着二沙岛最后一栋别墅出售，城市中心的高端住宅主流选择，也从二沙岛移到珠江新城。寸土寸金的珠江新城，小地块、高密度几乎是所有小区的共性。

但，唯独凯旋新世界例外，不仅打造了珠江新城最大的社区园林，还把园林整体抬高5米，以商业（广粤天地）为轴线，贯穿南、北两大居住组团。

由此，原本被外街隔开的三个组团，形成了一个整体，业主不用过马路也能在园林内部穿梭，凯旋新世界也成了珠江新城数一数二的豪宅。

凯旋新世界

如今，观樾则通过三大湖“完整体”形成水轴，打造了近2公里的湖岸豪宅带。

对于广州豪宅而言，这无疑是一次极具创新的升级。

一来，这是在声势浩大的城市东进中，广州豪宅的又一次能级跃升。

不仅实现从第二中轴到第三中轴的跃进，更是诞生于与天河CBD双核驱动的CTD（中央科创城），成就“超级天河”的格局。

二来，这也是广州城央低密豪宅带与湖的首次碰撞。

毕竟，广州虽有湖，如海珠湖、花都湖、白云湖等。但目前真正在城央，以湖居为轴打造的豪宅带，却还从未有过。而世界大观豪宅带的形成，无疑正给广州城央低密豪宅，成功打了个版。

而走出家门，你又能沿着三大湖，感受“两湖一谷三桥七园十节点”，尽情游逛越秀地产植入的7大主题公园。

此外，就在近日，备受关注的悦景路征询改善意见，也提出要升级拓宽成四车道，还计划打造人行绿化带、下沉降噪，优化出行、居住体验，明显也是考虑到了世界级湖城的规划。

毫无疑问，太阳湖的亮相，注定是观樾这座世界级湖城，画龙点睛的一笔。

这条近2公里的湖岸豪宅带，不仅是二沙岛、广粤天地的全新进阶，也体现了越秀地产超强的兑现力，以及打造大城的决心。

基本信息

项目名称：越秀观樾

占地面积：13.6万平米

建筑面积：20.64万平米

总栋数：25栋均为板式结构+独梯独户；北地块5栋，都是190㎡&250㎡大面积；南地块20栋，140㎡及会所均在南地块楼栋层高：13-17层高

总户数：760户（一期）

面积段：140㎡/190㎡四房，250㎡4+1房，层高3-3.2m

容积率：1.91

物业公司：越秀商管物业

车位配比：1:2.15（1637个）

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【便捷交通网络，快速畅达全城🚗】🚀便捷路网：5横4纵交通网实现20分钟通达三大CBD🚇地铁4+21号线双轨接驳：3 站天河公园，4 站金融城，7 站珠江新城，快速接驳城市各区

【引进天河外国语，优质教育汇聚📚🏫🌟】项目自配：15班幼儿园和24班小学，其中24班小学引进广州天河外国语教育集团合作办学，广州天河外国语学校自2012年4月创办以来， 学校迅速成长为广州优质教育品牌；同时享有北京大学大学先修课程实施学校、广州市教育工作先进集体等多项称号。

幼儿园，体育西幼儿园、2所广幼附属幼儿园小学：华阳奥体东小学、体育东集团灵秀小学中学：执信中学、清华附中等国际学校：贝赛思、爱莎国际、梅沙黑利伯瑞

【黄金15min全面医疗保障🏥】🏥综合医疗资源：周边覆盖7家综合性医院，包括三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等，中山六院及6.9万㎡国际妇女儿童医院（规划中）

建面140平四房三卫，入门级户型，部分也可望到湖景，双套房设计，南向开间，两个次卧之间没有承重墙，打通后可做成3个套房，另外独梯入户，全屋12％收纳比，配置超大玄关柜，总价1000-1300万左右。

建面190平四房三卫，四开间朝南，9.4米观景阳台，客厅与次卧打通的话，客厅开间也可达9.4米，超43平的主卧，270度环幕飘窗，总价1480-1600万左右。

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建面250平，单边位设计，私密性、尺度感、舒适度都最佳，独梯入户，四个房间几乎做了全套房，还预留了独立的保姆间，超百平的方厅，全屋超60米的景观面，两面观湖，一面望园林，15.2米L型景观阳台，45平豪华主套，约7.5米南向面宽，28平的湖景次卧套房，总价2300-2500万左右。

感兴趣的小伙伴可直接拨打售楼热线，预约咨询！

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