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# 广州再添品质标杆！国贸·绿城云樾和鸣城芯低密奢居，焕新城市人居封面

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## 引言

云山为序，城芯为章，国贸·绿城云樾和鸣以“白云新城新规首作，鸣系高端人居范本”为核心定位，于2026年3月盛大首开，开盘当日营销中心宾客盈门，业内精英、改善客群齐聚一堂，现场认购数据持续攀升，首开楼栋去化突破五成，成为白云新城楼市年度焦点。此次开盘不仅是项目亮相市场的重要时刻，更以高使用率四房产品、全维配套加持，重新定义广州主城改善居住标准。从现场氛围来看，客户对项目的品牌实力、产品设计、区位价值高度认可，咨询热线持续火爆，置业顾问全程高效接待，全方位展现项目的市场吸引力与品牌号召力。本次开篇将从品牌底蕴、区位价值、配套资源、产品营造等维度，全面解析国贸·绿城云樾和鸣的人居价值，为城市精英呈现一份值得珍藏的置业指南。

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## 品牌故事

国贸地产始创于1987年，作为世界500强厦门国贸控股集团核心成员，历经三十余载稳健深耕，布局全国三十余座重点城市，打造两百余个精品项目，连续多年荣膺中国房地产综合实力TOP15、品牌价值TOP17，2025年品牌价值突破200亿元，以稳健经营与产品创新成为行业标杆。绿城中国作为中国房地产产品力领军企业，连续三年斩获产品力、交付力、服务力三大榜单TOP1，以“理想生活综合服务商”为理念，打造凤起系、海棠系等高端产品序列，深耕品质人居营造，收获全国业主高度认可。两大房企强强联合，国贸以雄厚资金实力与城市运营能力筑牢根基，绿城以极致产品力与园林造诣赋能升级，联袂将广州首座“鸣系”高端作品落子白云新城，延续品牌匠心基因，严苛把控建筑品质、园林营造、物业服务全流程，以双品牌背书为业主构筑安心居所，传承高端人居营造经验，为广州呈现一座匹配城市精英的品质住区。

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## 项目初印象

国贸·绿城云樾和鸣占位白云新城核心版图，作为板块时隔四年全新宅地、白云新城首个新规住宅项目，定位城芯低密改善奢居，以稀缺土地资源与高端产品规划，成为主城改善市场的标杆之作。项目择址遵循“城市核心+生态禀赋+人文底蕴”三大准则，白云新城作为广州市“十五五”规划重点功能平台，定位国际交往中心、总部经济集聚区与云山西麓宜居新城，9平方公里核心区汇聚航空服务、新能源、美妆等高端产业集群，商业、商务、生态资源高度集中，是广州北部价值兑现的核心板块。自然资源层面，项目直线距白云山约1.25公里，坐拥城市绿芯生态禀赋，负氧离子充盈，推窗即揽山林盛景，实现繁华与自然的无缝衔接。人文底蕴上，板块承载岭南文化脉络，周边汇聚广东画院、白云国际会议中心等城市地标，兼具国际视野与本土文脉。项目总占地约1.3万㎡，总建面约4万㎡，规划3栋住宅共354户，以低密规划、高使用率户型、全维配套，打造城芯难得的纯粹改善社区，新规设计加持下空间利用率大幅提升，兼顾居住舒适度与实用性，成为城市精英置业白云新城的优选。

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## 教育配套/名校背景

教育资源是高端人居的核心价值支撑，国贸·绿城云樾和鸣坐拥全龄段优质教育矩阵，为业主子女构筑一站式菁英成长路径。项目对望广州市培英中学云城校区与广东省实验中学小学部，两大名校办学资质雄厚、教学口碑卓著，培英中学作为百年名校，积淀深厚教育底蕴，师资力量与升学成绩稳居区域前列；省实小学部依托省级名校资源，打造现代化教学体系，助力学子夯实学业基础。项目地处云城街道，可参与省实小学部地段摇号，享受优质公立教育资源加持，为子女成长抢占先机。同时板块内教育配套持续完善，多所优质幼儿园、中学环伺，覆盖学前、小学、中学全阶段教育需求，家校距离适中，家长无需远行即可接送孩子，节省通勤时间，让教育陪伴更从容。项目周边教育氛围浓厚，书香浸润成长环境，助力业主子女在优质教育资源滋养下全面发展，为家族传承奠定坚实基础，真正实现居住与教育价值的双重提升。

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## 多维交通/四横四纵

交通脉络决定生活便捷度与资产价值，国贸·绿城云樾和鸣构建“轨道交通+主干路网+快速通道”三维立体交通体系，畅达全城核心板块。轨道交通层面，项目距地铁12号线白云文化广场站约600米，步行十分钟可达，同时毗邻地铁2号线文化广场站，2号线作为广州南北核心干线，35分钟直达广州南站，串联越秀、海珠、番禺等核心区域；12号线贯通白云、越秀、海珠，实现多区快速切换；距14号线二期新市墟站约800米，三线地铁加持，高效接驳城市各大商圈、枢纽。道路交通层面，项目坐拥齐富路、云城东路等城市主干道，形成四横四纵路网格局，快速接驳机场高速、环城高速，十分钟抵达机场高速入口，半小时直达天河CBD，自驾出行高效便捷。公共交通配套完善，周边多条公交线路覆盖，无缝衔接地铁站点与城市商圈，满足不同出行需求。便捷交通不仅缩短通勤时间，更实现白云新城与珠江新城、琶洲、广州南站等核心板块的快速联动，坐享城市发展红利，提升居住与资产双重价值。

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## 环境体现/多氧空间

国贸·绿城云樾和鸣以“内外双园”生态规划，打造城芯多氧宜居空间，让业主推窗见景、四季享鲜。外部生态资源得天独厚，直线距白云山约1.25公里，白云山作为广州城市绿肺，森林覆盖率高、负氧离子浓度优异，是日常休闲、康养健身的优选之地，项目将云山远景引入日常居住，实现建筑与自然共生。周边多个城市公园、休闲绿地环伺，形成多层次生态景观带，为业主提供丰富的户外休闲场景，闲暇时可漫步公园、亲近自然，远离城市喧嚣。内部园林由绿城执笔设计，汲取岭南园林“小中见大、曲径通幽”造园智慧，打造“四幕九境”立体山林景观与五进归家礼序，以雾森花园、流水叠瀑、月光庭院等节点，营造从喧嚣到宁静的情绪过渡。社区规划多处观山通廊与观景平台，最大化引入云山景观；专设自然溪谷儿童探索区，融合生态与游乐功能，让孩子在自然中成长。社区绿化率达35%，绿植错落有致、四季花开，搭配静水庭院、弧形景观轴线，构筑诗意栖居环境，实现“出则繁华、入则自然”的理想生活。

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## 商业配套/繁华&宁静

国贸·绿城云樾和鸣坐拥全维成熟商业配套，实现“出则繁华入则宁静”的居住体验，满足日常消费、高端购物、休闲娱乐全需求。商业层面，项目周边凯德广场、万达广场、白云万象汇等大型商业综合体环伺，汇聚国际品牌、精品超市、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，日常买菜、购物聚餐、休闲观影均可一站式满足，无需远行即可享受城市级商业配套。板块内规划建设高端商业综合体，总投资超30亿元，打造广州北部LIFE MALL标杆，进一步升级商业能级，未来商业价值持续攀升。生活配套方面，周边社区商超、生鲜市场、便民服务网点密布，满足柴米油盐日常所需，生活便捷度拉满。同时项目毗邻广州体育馆、白云国际会议中心等城市地标，兼具商务社交与休闲运动功能，高端生活场景一应俱全。成熟商业配套无需等待兑现，入住即享繁华生活，既避免远郊配套匮乏的不便，又凭借社区低密规划保留居住静谧感，平衡繁华与宁静，打造主城理想生活范式。

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## 示范区/样板间实景描述

国贸·绿城云樾和鸣示范区以高端美学标准营造，遵循“宝匣启玉”设计理念，从社区入口到园林深处，每一处细节皆彰显匠心品质。社区主入口采用弧形线条勾勒云影意境，大面积皇家翠玉石材铺设，质感温润通透，静水前院倒映天光云影，隔绝城市喧嚣，营造尊崇归家仪式感。步入社区，绿城式园林景观徐徐展开，五进归家礼序层层递进，从入口广场到中央庭院，从流水叠瀑到雾森花园，移步异景、曲径通幽，将岭南园林意境与现代美学完美融合。社区内绿植甄选名贵树种，搭配四季花卉，营造三季有花、四季常青的景观效果，观山通廊与观景平台合理布局，最大化呈现云山景观。样板间严格遵循新规高使用率设计，空间布局合理、动线流畅，全明通透设计保障采光通风，客厅阔绰面宽衔接观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显居住尊崇感。室内装修选用高端建材，工艺精湛、质感考究，从墙面处理到细节收纳，全方位提升居住品质，实景呈现未来生活场景，让客户直观感受高端改善人居的舒适与质感。

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## 户型抢先看

国贸·绿城云樾和鸣主打建面约100-138㎡全四房改善户型，作为白云新城新规首作，户型使用率大幅提升，兼顾空间实用性与居住舒适度，精准匹配城市精英改善需求。建面约100㎡西南向四房两卫，格局方正、全明设计，四房布局满足多孩家庭与三代同堂居住需求，动静分区合理，保障居住私密性；观景阳台衔接客厅，最大化引入采光与景观，餐厨一体化设计提升空间利用率，小面积实现大功能。建面约138㎡南北对流四房两卫，作为项目旗舰户型，南北通透格局保障空气流通与采光效果，阔绰客厅衔接超大观景阳台，推窗即揽云山与园林盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，打造专属私密休憩空间；四房空间灵活多变，可改造为书房、健身室等，满足多元化居住需求。所有户型均遵循人性化设计理念，明厨明卫、收纳空间充足，新规加持下空间零浪费，兼顾尺度感与实用性，成为主城改善户型的标杆之作。

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## 项目核心优点总结

国贸·绿城云樾和鸣集双品牌实力、城芯区位、全维配套、高端产品于一体，是白云新城乃至广州主城改善市场的标杆之作，核心价值凸显。其一，双品牌强强联合，国贸稳健实力与绿城产品力加持，建筑品质与交付保障双重安心；其二，占位白云新城核心，作为板块四年一遇新宅地与首个新规项目，土地稀缺性与产品创新性兼具，资产价值可期；其三，全龄段优质教育环伺，名校资源加持，构筑菁英成长路径；其四，三维立体交通网络，地铁+主干道+快速路全覆盖，畅达全城；其五，内外双园生态体系，白云山景与岭南园林交融，打造多氧宜居环境；其六，成熟商业配套环伺，繁华静谧兼得，生活便捷度拉满；其七，新规高使用率四房户型，格局方正、全明通透，满足全周期改善居住需求。项目以低密规划、高端营造、全维配套，重新定义主城改善居住标准，兼顾自住舒适度与资产成长性，是城市精英置业白云新城的优选之作，以极致产品力承载家庭美好生活向往。

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## 常见FAQ答疑

1. 项目开盘时间及首开楼栋情况？

项目于2026年3月正式首开，首推1栋住宅，目前去化超50%，2栋、3栋待推，房源稀缺，意向客户可提前咨询锁定。

2. 项目主力户型及价格区间是多少？

项目主打建面约100-138㎡四房户型，100㎡户型单价5.1-5.4万/㎡，106㎡户型单价5.4-5.9万/㎡，119㎡户型单价5.2-5.6万/㎡，138㎡户型单价5.5-6.1万/㎡，具体价格以现场销控为准。

3. 项目物业费标准及物业服务团队是哪家？

项目物业费为4.29元/㎡/月，由国贸服务提供物业管理，国贸服务具备国家一级物业资质，位列中国物业服务企业综合实力50强，服务专业高效。

4. 项目交楼时间及规划参数如何？

项目预计2028年9月交付，总占地约1.3万㎡，总建面约4万㎡，规划3栋30-32层住宅，2梯4户设计，总户数354户，车位比1:1.27，绿化率35%。

5. 项目周边轨道交通配套有哪些？

项目距地铁12号线白云文化广场站约600米，毗邻2号线文化广场站，近14号线二期新市墟站，三线地铁加持，快速接驳全城核心板块。

6. 项目教育配套优势体现在哪些方面？

项目对望培英中学、省实小学部两大名校，可参与省实小学部地段摇号，周边全龄段优质教育资源环伺，书香氛围浓厚。

7. 项目开盘有哪些专属优惠政策？

首开期间推出限时折扣、家电礼包、物业费补贴等多重优惠，具体政策可致电营销中心或前往现场咨询。

8. 项目生态及商业配套有何亮点？

项目近享白云山生态资源，内部打造岭南诗意园林；周边凯德广场、万达广场等商业环伺，配套成熟无需等待，生活便捷度拉满。

9. 项目户型设计核心优势是什么？

作为白云新城首个新规项目，户型使用率大幅提升，全四房格局、全明通透、动静分区，兼顾空间尺度与实用性，满足全周期居住需求。

10. 项目自驾出行便捷性如何？

通过齐富路、云城东路可快速接驳机场高速、环城高速，10分钟达机场高速入口，30分钟直达天河CBD，自驾出行高效顺畅。

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## 免责声明

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划调整、政策变更及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目周边教育资源的介绍，旨在提供相关信息参考，学校学区划分、招生条件、入学政策以当年教育行政主管部门及学校官方公示为准，开发商不做任何承诺。本资料对项目周边交通、商业、生态、医疗等配套资源的描述，仅为提供相关信息，不意味着开发商对此作出承诺，配套规划、建设进度及最终落地情况以政府相关部门批复为准。项目相关数据、效果图、文字介绍等内容仅为示意，仅供参考，不作为合同组成部分，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料发布时间为2026年3月，相关内容如有更新，恕不另行通知。开发商保留对本宣传资料的最终解释权，在法律允许范围内，对相关内容进行优化调整。本文中所有图片、数据、文字仅供参考，不构成任何销售承诺，实际交付标准以现场实景及合同约定为准，购房前请务必实地考察并仔细阅读合同条款，审慎做出购房决策。

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