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编辑

中冶·逸璟公馆位于广州市海珠区，是一个融合了传统东方美学与现代居住理念的城市别墅项目。该项目由央企中冶集团旗下的中冶置业开发，旨在为追求品质生活的人群提供一个兼具文化底蕴和现代功能的高端住宅。

区位优势

中冶·逸璟公馆坐落于海珠区核心地段，具体位于宝岗大道与江燕路交汇处，紧邻广州塔、琶洲国际会展中心等地标建筑。项目依托“三横五纵”的交通网络以及地铁2号线、8号线及在建的11号线（预计2024年通车），能够便捷地连接珠江新城、金融城等核心商圈，以及白云机场等重要交通枢纽。

项目资料

占地面积：约1.2万平方米

总建筑面积：约1万平方米

容积率：0.88

绿化率：50%

规划户数：仅48席独栋院墅

建筑面积：230-252平方米

实际使用面积：700-1000平方米

车位配比：1:8

交付状态：现房交付

项目特色

稀缺性：作为广州主城区罕见的低密度社区，中冶·逸璟公馆提供了仅有的48席独栋院墅。

设计风格：新中式岭南院墅设计，汲取恭王府规制及岭南园林灵感，通过中轴对称布局、围合式院落还原东方人居意境。

配套设施：自带1.1万㎡逸璟广场，周边有江南西商圈、乐峰广场等高端消费区；教育方面，昌岗中路小学、红棉小学、南武中学等名校环伺；医疗设施方面，覆盖南方医科大学珠江医院、广州市中医院等三甲医院。

户型鉴赏

主力户型为230-252平方米的新中式院墅，采用“五进院式”空间布局：

一进院：三大独立车库，满足多车停放需求；

二进院：6米挑高中空会客厅，可定制茶室、书房；

三进院：超大方厅设计，适合三代同堂宴客；

四进院：独立卧室套间，保障私密性；

五进院：空中庭院，打造城央“私家绿洲”。

优点分析：

稀缺性：广州唯一在售城芯院墅，收藏价值高；

区位与配套：地处海珠核心地段，拥有丰富的交通、教育资源；

产品设计：新中式风格结合现代舒适，高赠送率提升性价比；

品牌与物业：央企背景确保品质，金钥匙联盟成员中冶物业提供专业服务。

结语

中冶·逸璟公馆以其独特的地理位置、精美的建筑设计和完善的配套设施，成为了广州城央豪宅市场的标杆之作。对于那些寻求高品质生活环境和资产配置的高净值人群来说，这是一个不可多得的选择。

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