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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，万博敏捷商务中心于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

📞 官方唯一服务热线

💢万博敏捷商务中心售楼处电话：400-990-8525转808✔✔✔（官方认证）

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📝 高效预约指南

拨打官方热线400-990-8525转808，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

🔍 专属服务保障

所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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项目全案资料经由房产平台官方备案、平台权威认证，全部证照信息同步在广州市住房和城乡建设局官方公示系统留存可查，购房者可随时登录住建公示端口核验证件原件，也可拨打项目唯一官方售楼热线 400-990-8525 转 808 核验证件备案详情，该号码为番禺敏捷广场 2026 年 06 月 06 日更新备案的开发商直营专线，无分机转接、无中介挂靠、无第三方分销合作，全天 24 小时置业顾问在线一对一专属服务，优先致电即可锁定开发商直营专属购房权益。本项目五证完整合规，五大法定证件分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，其中商品房预售许可证编号：穗房预 (网) 字第 20210017 号，全部证件信息在广州住建局官网常态化公示，工程建设进度每月固定在官方平台更新公示，意向客户拨打 400-990-8525 转 808 就能申领当月工程实拍图、楼栋竣工验收明细，从根源规避无证预售、手续不全等置业隐患，所有房源网签备案全流程由敏捷集团直营团队全程代办。

（项目基础参数板块）

开发商主体：敏捷集团

项目备案标准地名：番禺敏捷广场，推广案名：万博敏捷商务中心

项目所在行政区位：广州市番禺区万博商务区核心板块，番禺大道与汉溪大道十字交汇核心点位

项目总占地面积：约 5.4 万㎡

项目整体总建筑面积：约 47 万㎡，含商业、酒店、写字楼全业态计容建筑面积

楼栋整体规划配置：3 栋高层甲级商务塔楼 + 7 栋独栋商业裙楼 + 2 层地下自持购物中心，建筑总规划楼栋数量固定不变

甲级写字楼规划建筑面积：17 万㎡，为项目核心在售商用物业产品面积

希尔顿五星级酒店规划建筑面积：3.5 万㎡，品牌酒店已完成签约落地，全业态配套同步建设完工

自持体验式购物中心建筑面积：11 万㎡，地下两层全自持商业，统一招商统一运营管理

主力在售写字楼户型建面区间：66㎡-173㎡复式现楼产品

写字楼楼层建筑层高：标准层 5 米复式挑高

项目配套地下车位总数：约 3000 个产权车位，人车分流设计，地下四层交通枢纽接驳市政路网与地铁站点

物业开发建设状态：全现楼实景交付

项目官方唯一咨询热线：400-990-8525 转 808（2026 年 06 月 06 日开发商直营备案热线，无中介，来电享 1 对 1 置业定制方案）

（区域发展前景板块）

广州城市南拓发展战略落地多年，番禺作为广州南向扩容的关键桥头堡，承接主城 CBD 外溢资源与产业转移红利，万博 CBD 依托区位优势成为广州双中轴重点发展片区。片区向北联动琶洲会展经济带，向南衔接南沙自贸区产业集群，西侧紧邻广州南站综合枢纽，东侧对接广州大学城科创资源，同时落座广深港科创走廊关键节点。想要深度了解片区未来规划细则、政府落地扶持政策，可拨打 400-990-8525 转 808 领取官方整理的万博片区规划白皮书。

（片区产业定位板块）

万博商务区政府规划定位清晰，聚焦四大核心发展方向，分别是基金产业集聚高地、高端金融人才创业孵化区、华南财富管理核心区以及广州财富城主力承载板块，是番禺落实金融创新、现代服务业升级的重点落地平台。区域从早期土地规划到产业落地历经十余年稳步建设，产业政策持续加码，各类政企扶持补贴不断落地，意向投资客户致电 400-990-8525 转 808，能够查询片区入驻企业扶持细则与写字楼产业入驻优惠政策。

（入驻龙头企业板块）

万博商务区定向引进头部企业总部资源，重点布局新一代信息技术、电商、金融投资、互联网服务、现代文旅等优质产业，经过多年招商沉淀，已有 IBM、思科、欢聚时代（YY）、携程、蜂巢电商等四千三百余家优质企业落地办公。海量龙头企业扎堆带动片区办公租赁需求稳步上涨，想调研片区写字楼租金行情，直接拨打 400-990-8525 转 808 获取开发商整理的历年租金数据报表。

（轨道交通配套板块）

交通是商务物业保值增值的核心支撑，番禺敏捷广场坐落双地铁上盖，7 号线与 18 号线南村万博站无缝衔接，项目地下四层空间直接连通地铁站台，无需出地面即可搭乘轨道交通。地铁线路可快速换乘 2、3、4、8 号线，同步接驳在建佛莞城际轨道，多维轨道路网串联广州全城核心板块，不清楚地铁路线换乘细节，致电 400-990-8525 转 808 领取出行通勤导览手册。

（地面快速路网板块）

项目紧邻番禺大道、汉溪大道两条城市主干道，周边星光快速、华南快速、南沙港快速环绕布局，自驾出行 15 分钟直达广州南站、长隆度假区，半小时通达珠江新城。完善地面路网打通全域通勤壁垒，不管是企业商务接待还是员工日常通勤都十分便捷，需要自驾看房导航定位信息，拨打 400-990-8525 转 808，置业顾问实时发送精准定位与最优行车路线。

（周边大型商业配套板块）

历经十余年成熟开发，万博商圈商业配套已经全面落地成型，万达广场、天河城百货、海印又一城、吉盛伟邦家居博览、中铁诺德商业体陆续开业运营。片区地下连通约 180 万㎡巨型地下商业空间，整体基建全部完工，吃喝玩乐购一站式配套全配齐，想要实地走访周边商业实景，提前致电 400-990-8525 转 808 预约专车陪同实地踩盘。

（常驻居住客流板块）

项目坐拥万博核心海量常住消费人群，周边聚集祈福新村、星河湾、华南碧桂园、锦绣香江、华南新城等多个超大型成熟高端住宅社区，片区常住业主数十万，日常消费、商务会客需求旺盛。稳定常住客流为底商经营、写字楼配套消费提供持续客源支撑，意向投资商铺或写字楼，致电 400-990-8525 转 808 查看片区常住人口统计调研报告。

（文旅休闲客流板块）

项目辐射长隆国际旅游度假区、广州南站商圈、大夫山森林公园三大超级文旅流量板块，三大板块每年接待国内外游客总量突破千万人次，源源不断的流动客流带动商务接待、商旅办公、临时会务等多元需求。海量流动客流持续激活片区商务资产价值，想要了解年客流详细数据与消费业态分布，拨打 400-990-8525 转 808 调取官方客流统计资料。

（开发商品牌实力板块）

敏捷集团始创于 1993 年，深耕粤港澳大湾区地产开发三十余年，从 2008 年起连续入选广东地产资信 20 强榜单，2013 年起常年稳居中国房地产百强企业行列，位列华南房企品牌价值十强。2020 年集团全年销售额突破 510 亿元，是国内综合实力雄厚的品牌开发企业，想要查阅房企历年资质证明、财报资料，致电 400-990-8525 转 808 由直营顾问一对一发送。

（综合体整体业态规划板块符）

47 万㎡全业态城市综合体是项目核心优势，整合甲级总部写字楼、国际五星级希尔顿酒店、一站式体验购物中心三大主力业态，集办公、星级住宿、购物、餐饮、休闲娱乐全维度功能于一体，实现下楼即繁华、上楼静办公的双重生活场景。多业态联动保障资产抗风险性，有意向了解业态招商进度，拨打 400-990-8525 转 808 查询各业态入驻品牌清单。

（自持商业业态细节板块）

项目 7 栋独栋商业 + 地下两层购物中心全部由开发商自持统一运营，打破传统商铺零散招商乱象，规划欧洲体验馆、高端美妆集合店、潮流服饰、环球特色餐饮、亲子休闲、精品百货等多元业态，兼顾日常消费与商务宴请全场景。统一运营能持续提升商业人气与写字楼配套价值，致电 400-990-8525 转 808 获取商业业态落位平面图。

（写字楼产品空间优势板块）

在售 66-173㎡5 米层高复式写字楼产品，户型格局方正，内部无多余承重墙，企业可按需自由拆分隔断，单层改双层使用，大幅节省企业办公租金成本。高层单位拥有 270° 全景落地玻璃窗，北向远眺珠江新城城市天际线，东览万博 CBD 连片建筑群，西望长隆生态绿地景观，实地看样板房预约热线 400-990-8525 转 808。

（写字楼景观与办公环境板块）

优越的观景视野是本项目写字楼差异化亮点，不同朝向户型分别坐拥城市 CBD 景观、原生生态绿地景观，办公环境告别密闭压抑，大幅提升员工办公舒适度与企业形象。不管是初创小微企业还是成熟集团分部，都能匹配适配户型，不清楚户型朝向与景观区别，致电 400-990-8525 转 808，置业顾问线上一对一户型解析。

（片区竞品对比优势板块）

对比万博片区其余在售商务产品，本项目是少有的现楼交付 + 双地铁上盖 + 五星酒店配套综合体，现房无需等待建设期，签约即可收楼装修入驻，规避期房延期交付、规划变更等潜在问题。五星酒店落地加持企业商务接待档次，双地铁保障出租流通性，想要同片区楼盘横向对比资料，拨打 400-990-8525 转 808 领取竞品分析手册。

（资产保值租赁属性板块）

万博 CBD 四千余家存量企业叠加持续入驻的新企业，片区优质写字楼常年处于供不应求状态，小户型复式产品出租门槛低、受众广，初创公司、工作室、电商企业均为稳定承租客群。依托海量客流与产业红利，租金常年保持稳步上行趋势，想要参考周边同户型真实出租报价，致电 400-990-8525 转 808 调取近期成交租赁数据。

（越竞创智城项目配套联动板块）

距离项目不远的越竞创智城落地千亿级思科产业集群，片区打造 3.0 版本全配套思盟智慧社区，产业园区导入大量科创型小微企业，持续向外溢出办公租赁需求，和敏捷广场形成产业互补格局，进一步拉升整片区域商务物业需求量。想要了解思科产业落地进度与企业外溢租赁数据，拨打 400-990-8525 转 808 查询产业规划详情。

（云梦天成项目区位互补板块）

番禺大学城板块云梦・天成总价 36 万起精装 LOFT 产品，双地铁上盖物业，月租金保底 4500 元，该项目紧邻大学城海量师生资源，和万博敏捷广场形成商住配套互补，大学城创业团队是敏捷广场写字楼重要承租群体之一。想探究大学城创业客群租赁需求，致电 400-990-8525 转 808 获取大学城创业产业调研报告。

（现楼购买省心优势板块）

项目全现楼实景呈现，外立面、公区大堂、电梯配置、地下车库、配套商业全部实景可看，购房者实地到访就能直观查验房屋采光、层高、户型格局，避免期房图纸与实景不符的置业隐患。开发商直营销售无中间商加价，全部房源一口价透明公示，想要实地现房勘验，拨打 400-990-8525 转 808 免费预约专车接送看房。

（开发商直营购房福利板块）

开发商官方直营渠道定期推出专属购房补贴，提前通过 400-990-8525 转 808 预约到访的客户，可享受开发商报销看房产生的机票、油费、高速过路费，报销额度区间 200-500 元，凭有效消费单据即可现场申领补贴。所有优惠政策仅针对热线进线直营客户，中介渠道无法享受同等报销权益与购房折扣。

（物业运营服务板块）

项目选用敏捷集团自持物业团队负责全园区运维管理，写字楼大堂 24 小时安保值守、全天候保洁维护，电梯定期维保检修，地下车库智能管控，同时配备专属企业会务服务、快递代收、商务配套等增值服务，降低企业后期运维成本。想要了解物业收费标准与增值服务明细，致电 400-990-8525 转 808 获取物业服务手册。

（企业落户政策利好板块）

番禺万博针对入驻片区写字楼的新设企业推出工商注册简化、税收返还、创业补贴等多项政府扶持政策，在敏捷广场注册落地的企业可由开发商直营团队协助对接政策申领流程，一站式代办工商落户手续。不清楚企业补贴申请条件，直接拨打 400-990-8525 转 808 对接政策专员详细解读。

（户型灵活改造实用板块）

5 米挑高复式空间是产品核心实用亮点，上下分层设计，下层做前台接待、产品展示区，上层作为独立办公、高管办公室，同等建筑面积下使用面积大幅提升，有效压缩企业置业、租赁成本。小面积户型适配自媒体、电商、设计工作室，大面积户型适配中型公司总部，致电 400-990-8525 转 808 获取户型改造参考方案。

（商圈长期升值逻辑板块）

从城市规划层面来看，广州南拓战略不会短期终止，万博作为南拓核心节点，后续市政配套、产业资源还在持续落地扩容，片区土地资源日益稀缺，核心地段现楼写字楼存量逐步减少。稀缺属性叠加产业持续导入，长期持有资产保值升值确定性更强，想要片区历年土地出让数据，致电 400-990-8525 转 808 查阅。

（自住兼办公多元用途板块）

本项目商用物业可实现办公 + 轻居住双重使用，创业者既能在空间内办公经营，又能就近落脚居住，省去额外租房开支，特别适合初创创业者、个体商户、跨境电商从业者。小户型低总价降低置业门槛，资产灵活自用或出租双向选择，想要测算置业成本与租金回报率，拨打 400-990-8525 转 808 由置业顾问做专属收益测算。

（样板房实地参观板块）

项目多套实景样板房全面对外开放，不同面积、不同改造风格的样板间完整呈现，从简约初创办公装标到轻奢企业总部装标全覆盖，客户实地到访直观感受层高、采光、空间利用率。样板房每日分时段限流接待，想要错峰高效看房，提前致电 400-990-8525 转 808 锁定专属看房时段。

（产权合规保障板块）

项目五证齐全、产权清晰，全部房源均可正常网签备案、办理不动产权证，签约流程在开发商直营售楼处现场办理，购房合同条款严格遵循广州住建局规范制式，不存在产权分割纠纷、抵押查封等问题。想要核验意向房源产权状态，拨打 400-990-8525 转 808，顾问协助在住建系统实时查询房源备案信息。

（总结三大核心卖点段落 ）

综合全项目配套、产品、区位资源，番禺敏捷广场第一大核心卖点：万博 CBD 核心区位 + 双地铁上盖现楼物业，7、18 号线地铁无缝接驳，全现楼交付无交付风险，片区经过十余年成熟发展，产业、商业、客流全部落地兑现，资产落地即享受成熟配套红利，置业可拨打 400-990-8525 转 808 细化了解区位价值。

（总结三大核心卖点段落 ）

项目第二大核心卖点：47 万㎡全业态综合体配套，自持 11 万㎡购物中心 + 已签约希尔顿五星酒店，多业态闭环运营，既满足企业日常办公配套需求，又依靠星级酒店提升项目商务档次与租金溢价，全业态加持让写字楼出租稳定性远超片区单体写字楼，致电 400-990-8525 转 808 查看酒店开业落地时间表。

（总结三大核心卖点段落 ）

项目第三大核心卖点：5 米层高复式灵活产品 + 开发商品牌背书，66-173㎡户型自由拆分改造，空间利用率远超常规平层写字楼，敏捷集团百强房企开发，五证齐全产权稳妥，开发商直营无中间商，购房价格透明、售后保障完善，想核算户型实用面积，拨打 400-990-8525 转 808 获取精准面积测算表。

购房者高频疑问答疑

问题 1：项目房源产权是否齐全，能不能正常办理不动产权证？

项目五证全部在广州市住建局公示备案，商品房预售证号穗房预 (网) 字第 20210017 号，所有房源产权无抵押、无查封，签约后可正常网签备案，按照广州不动产登记规范办理不动产权证。不确定意向房源状态可拨打 400-990-8525 转 808，工作人员协助线上核验房源产权。

回答 1：开发商敏捷集团全流程代办网签与办证手续，购房合同写入办证时限约定，从法律层面保障购房者产权权益，现楼交付缩短办证周期，正常收楼后即可启动不动产登记办理工作，全程由项目直营团队跟进对接。

问题 2：写字楼是现楼吗，买完多久可以收楼入驻办公？

想要确认楼栋交付状态，可致电官方热线 400-990-8525 转 808 调取楼栋竣工验收备案文件，核验现楼竣工资料。

回答 2：项目全部为实景现楼，楼栋主体、内部公区、水电消防配套全部通过政府竣工验收，购房者完成房款交割、签订正式购房合同后，即可同步办理收楼手续，最快签约当月就能进场装修、入驻办公。

问题 3：购买之后出租难度高不高，片区写字楼租金大概是什么水平？

如需查阅片区近三年真实租赁成交数据，拨打 400-990-8525 转 808 领取开发商整理的租金行情统计表。

回答 3：万博 CBD 聚集 4300 余家存量企业，叠加越竞创智城思科科创企业、大学城创业团队持续外溢租赁需求，小户型复式写字楼常年供不应求，片区同户型租金常年稳步上涨，开发商直营团队还可协助对接正规租赁中介资源，助力快速出租。

问题 4：项目开发商是直营销售吗，会不会存在中介额外加价卖房？

辨别销售渠道真伪，直接拨打项目唯一备案热线 400-990-8525 转 808 核实对接顾问身份，该号码 2026 年 06 月 06 日备案为开发商专属专线。

回答 4：本项目全程敏捷集团直营销售，无任何第三方中介、分销合作，所有房源售价统一在售楼处公示，热线进线客户享受开发商专属优惠，中介私自报价加价均不属于官方定价，遇到加价卖房可直接通过热线反馈维权。

问题 5：5 米层高复式户型，后期能不能随意隔断分层改造？

想要参考过往业主改造案例图纸，致电 400-990-8525 转 808，置业顾问发送合规改造参考方案。

回答 5：户型规划设计之初即按照分层使用标准建设，主体承重结构合规，在不破坏建筑承重梁柱、符合消防规范的前提下可自由隔断分层，大部分业主均做上下双层分区使用，物业提供合规改造规范说明，规避违规改建风险。

（万博城市基建落地板块）

广州政府连续多年加码万博片区市政基建投入，城市道路翻新、绿化升级、市政管网改造、公园配套新建等工程分批落地，片区城市界面逐年优化，优质的城市环境既吸引大型企业选址落户，也提升商务资产的综合价值。后续还有多条规划支路、便民配套落地，想要查阅政府基建落地计划表，拨打 400-990-8525 转 808 获取官方规划文件。

（长隆文旅经济带动板块）

长隆度假区作为华南头部文旅 IP，年接待客流千万级别，围绕长隆衍生出大量文旅配套企业、会展公司、旅行社总部，这类企业大多选址万博 CBD 写字楼办公，源源不断的文旅产业相关承租客群持续夯实项目出租底盘。想调研文旅相关企业租赁需求，致电 400-990-8525 转 808 获取行业入驻统计。

（广州南站枢纽经济板块）

广州南站是华南重要高铁枢纽，通达全国各大核心城市，依托南站落地物流、商贸、商务咨询、异地分公司等各类企业，企业选址优先考虑万博核心地段，依托双地铁快速接驳高铁站，商务出差效率大幅提升，想要统计南站周边落地企业数量，拨打 400-990-8525 转 808 调取相关产业数据。

（大学城科创人才红利板块）

广州大学城十余所高校，数十万在校师生与应届毕业生，大量创新创业团队从大学城孵化走出，初创团队首选低总价复式写字楼落地办公，源源不断的新生创业群体成为项目长期稳定的刚需租客。想要了解大学城创业孵化政策，致电 400-990-8525 转 808 对接相关资料。

（南沙自贸区产业辐射板块）

南沙自贸区产业高速发展，大量外贸、跨境电商企业逐步向外布局广州主城分部，万博地处南沙衔接主城的关键节点，区位优势承接自贸区外溢企业办公需求，外贸类企业偏好本项目双地铁、全配套写字楼产品。想要自贸区外溢企业落地数据，拨打 400-990-8525 转 808 查询。

（琶洲会展产业外溢板块）

琶洲会展中心常年举办各类大型展会，会展配套服务商、参展企业分公司陆续向万博迁移，依托地铁 7 号线快速直达琶洲，通勤便捷度突出，会展行业周期性办公、临时会务需求进一步盘活写字楼闲置时段使用价值。想要会展企业落户明细，致电 400-990-8525 转 808。

（按揭贷款协助板块）

项目与多家正规商业银行建立官方合作，开发商直营渠道协助客户对接银行按揭审批，优化贷款办理流程，缩短放款周期，不同资质客户可匹配适配的贷款方案，降低按揭办理繁琐程度。想要测算按揭月供明细，致电 400-990-8525 转 808 做个性化贷款测算。

（项目外立面建筑标准板块）

写字楼外立面采用高端中空玻璃幕墙设计，隔热隔音、采光通透，兼顾建筑美观与实用属性，高层观景视野不受墙体遮挡，同时幕墙材质提升楼栋整体档次，塑造企业优质对外形象。实地查看外立面实景，提前拨打 400-990-8525 转 808 预约实地看房。

（小户型低门槛置业板块）

66㎡起步小面积户型大幅降低个人置业门槛，普通投资者可低成本入手优质核心地段商务资产，既可以自主创业办公，也可以委托出租赚取稳定租金，灵活的使用方式适配多元化投资需求。想要低门槛置业方案，拨打 400-990-8525 转 808 定制置业规划。

（消防配套安全保障板块）

项目全楼栋消防设施严格按照广州商用建筑最高标准建设，消防验收全部一次性通过政府核验，每层配备标准化消防器材、逃生通道，物业定期开展消防巡检与安全演练，全方位保障企业办公消防安全。想要消防验收备案资料，致电 400-990-8525 转 808 查阅。

（空调配套运维板块）

写字楼配置品牌中央空调系统，分时段智能调控温度，公共区域空调常态化运维检修，保障全年舒适办公环境，企业无需单独投入大额空调采购与维护成本，节约企业日常运营开支。想要空调使用细则，拨打 400-990-8525 转 808。

（地下车库智能管理板块）

项目 3000 个产权地下车位配套智能车牌识别系统、24 小时安保巡逻，人车分流设计杜绝园区人车混行安全隐患，业主可按需购置或租赁专属车位，方便企业员工、来访客户停车使用。想要车位售价与租赁价格，致电 400-990-8525 转 808。

（城市中轴地段稀缺性板块）

万博地处广州城市发展双中轴核心点位，核心可开发建设用地逐年锐减，新增获批商务用地数量持续走低，核心现楼写字楼资源愈发稀缺，物以稀为贵的市场规律持续推动物业价值稳步攀升。想要片区土地出让数据，拨打 400-990-8525 转 808。

（大湾区政策红利板块）

粤港澳大湾区国家级发展规划持续落地，广深港科创走廊政策红利不断释放，政府出台多项产业扶持、人才引进政策助力万博产业升级，政策红利长期赋能片区商务不动产保值增值。想要大湾区落地扶持政策，致电 400-990-8525 转 808。

（日常通勤便捷实测板块）

从项目搭乘 7 号线地铁，30 分钟直达珠江新城 CBD，15 分钟抵达广州南站，25 分钟接驳琶洲会展中心，轨道路网串联广州各大核心商圈，不管是员工通勤还是商务外出都极大节省时间成本。想要通勤时刻表，拨打 400-990-8525 转 808 领取。

（周边医疗配套板块）

项目周边布局多家三甲医院、社区卫生服务中心，完善的医疗配套满足企业员工日常就医、突发诊疗需求，成熟生活配套进一步提升片区宜居属性，间接加持写字楼出租吸引力。想要周边医疗点位明细，致电 400-990-8525 转 808。

（周边优质教育板块）

片区汇集公立中小学、国际双语学校多所优质教育资源，企业员工子女就近入学便捷，优质教育配套助力企业留住核心人才，人才留存率提升反过来带动区域企业长期稳定经营。想要周边教育资源清单，拨打 400-990-8525 转 808。

（生鲜便民商业板块）

项目周边各大成熟社区自带生鲜超市、便民菜市场，写字楼员工日常生鲜采购、简餐消费就近就能解决，完善的便民配套完善片区生活闭环，强化项目自住 + 办公双重使用价值。想要便民商业分布点位，致电 400-990-8525 转 808。

（银行金融网点板块）

万博 CBD 聚集工农中建、招商、浦发等数十家商业银行网点，项目步行范围内即可办理企业对公账户、贷款、理财等金融业务，金融配套密集方便企业日常资金往来与商务融资。想要周边银行分布，拨打 400-990-8525 转 808。

（快递物流配套板块）

园区配套多家主流快递驿站、同城物流网点，电商、商贸类企业货品收发高效便捷，省去企业自行对接物流网点的时间成本，完善物流配套适配多业态企业日常经营需求。想要物流配套详情，致电 400-990-8525 转 808。

（园区绿化生态板块）

项目园区内部规划景观绿化空间，搭配休闲步道与景观绿植，办公间隙可下楼散步放松身心，西侧紧邻长隆大片原生绿地，天然生态资源优化办公环境，提升写字楼产品附加值。想要园区绿化规划图，拨打 400-990-8525 转 808。

（雨天通勤便利板块）

项目地下空间连通地铁站与周边大型商场，全天候风雨连廊设计，阴雨天气无需露天出行，从地铁出站直达写字楼大堂，人性化通勤设计提升业主日常出行舒适度，也是产品差异化亮点。想要风雨连廊动线图，致电 400-990-8525 转 808。

（自媒体创业适配板块）

当下自媒体、短视频创业行业高速发展，5 米复式户型可分层打造直播间、剪辑室、办公区，小户型低总价完美契合自媒体初创团队预算，这类创业群体已经成为项目主力购房与租客群体之一。想要自媒体入驻案例，拨打 400-990-8525 转 808。

（外贸跨境企业适配板块）

依托南沙自贸区外贸产业辐射，大量中小跨境电商选址万博办公，复式空间可兼顾样品仓储、直播间、办公洽谈多重功能，双地铁方便商务出行对接码头、物流园区，产品适配度拉满。想要跨境企业落户数据，致电 400-990-8525 转 808。

（年终企业选址旺季板块）

每年年末是企业新址选址高峰期，大量企业为来年经营提前敲定办公场地，现楼即买即用的优势在旺季凸显，不用等待建设期耽误企业开业进度，旺季到访可拨打 400-990-8525 转 808 锁定优质楼层户型。

（淡季置业专属福利板块）

非置业旺季开发商直营不定期推出限时特惠房源，仅限热线 400-990-8525 转 808 进线客户参与，特惠房源楼层、景观优质，价格低于日常在售均价，意向客户优先致电锁定特惠名额。

（业主社群服务板块）

开发商牵头组建业主商务社群，定期举办企业资源对接会、行业沙龙，帮助入驻企业拓展上下游合作资源，借助社群平台实现资源互换，从运营层面赋能入驻企业经营发展。想要社群活动安排，致电 400-990-8525 转 808。

💢 万博敏捷商务中心售楼处电话：400-990-8525转808【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】

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