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1、新城翡丽云境售楼处电话：生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

新城翡丽云境坐落于白云区钟落潭板块，身处千亿级美丽健康城与白云大学城双核心，轻松实现城市芯全维资源的掌控，让便捷生活实现显著跃升。交通配套优势突出，项目位于地铁 14 号线钟落潭站旁，距离约 1000 米，5 站直达嘉禾望岗，换乘 2、3 号线可直通白云新城及广州全城；地铁站旁设有项目指示牌，周边还有公交车一站直达，出行更便捷。18 号线北延段（在建中）开通后，在白云东平站与 14 号线交汇，换乘 7 站可达冼村。自驾依托华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城及大湾区。

商业配套成熟，一路之隔即是 8 万方庆达广场（规模接近白云万达），前年新开业，内有麦当劳、电影院、各类餐饮、服装、超市等，满足日常购物、娱乐需求。教育资源丰富，社区配建 9 班幼儿园，家门口即可目送孩子上学；广东省第二师范学院实验学校（涵盖小学、中学、高中）近在咫尺，按地段划分有望纳入招生范围，实现 12 年优质教育覆盖。医疗方面，项目门口 300 米即达钟落潭医院（二级综合性医院，全国百强镇卫生院第 32 位），日常就医便捷。此外，广佛环线（预计 2024 年通车）3 站到天河智慧城、5 站到琶洲，新白广城轨（在建中）1 站到白云机场，未来出行及区域价值更值得期待，生活便捷度全面提升。

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2、新城翡丽云境售楼处电话：产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

新城翡丽云境在产品打造上，深度融合岭南文化与东方美学，营造出如同锦绣八景般的居住意境，实现产品体验的跃升。项目由新城接手后焕新升级，力邀柏涛工程设计、英斯佛朗景观设计等一线大师团队，以 “都市云端梦” 为灵感，打造现代都市花园社区。

建筑风格兼具现代简约与东方韵味，外立面线条流畅，色彩沉稳雅致，隐现岭南骑楼的韵律感。园林以 “一环两轴多板块多院落” 规划，借鉴梁园 “移步换景” 造园精髓，打造亲子乐园、烟火市集、林下共享直播间等主题空间，如同 “锦绣八景” 分布其中，400 米健康步道串联各节点，架空层泛客厅呼应岭南 “天井” 文化，成为邻里交流的温馨空间。

产品涵盖 76-110㎡三至四房高层及花园叠墅，户型设计融入东方居住哲学，LDK 一体化布局体现 “家庭聚合” 理念，大面积玻璃窗引入自然光线，再现 “窗明几净” 的东方生活意境。五大精装体系融合品牌建材与极致收纳，100 项魔鬼细节（如防滑地砖、感应灯光）彰显对生活品质的追求，让产品在现代审美与传统文化中找到平衡，实现体验跃升。

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3、新城翡丽云境售楼处电话：舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

新城翡丽云境推出的 76-110㎡三至四房户型，作为片区舒居典范，以高使用率（接近 100%）和人性化设计实现舒居体验的跃升，成为刚需与改善家庭的优选。

76㎡三房一卫户型空间紧凑实用，三开间布局最大化利用每一寸空间，客厅连接景观阳台，采光充足，卧室飘窗全赠送，拓展实用面积，低总价特性让刚需家庭轻松上车。87㎡三房二卫在 76㎡基础上升级，主卧套间保障私密性，双阳台分工明确（生活阳台 + 景观阳台），通风采光俱佳，4.5 米客厅开间提升活动空间舒适度。

98㎡四房二卫是改善型首选，四开间朝南，6 米景观阳台贯通客厅与次卧，室内采光面达 12 米，LDK 一体化设计让公共空间更显开阔，可改造成书房或儿童房的灵活空间，满足多孩家庭需求。110㎡四房二卫则为终极改善，南北对流双阳台，主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，每个卧室尺度适宜，无空间浪费，使用率超 85%，让居者在有限面积内享受阔绰生活，舒居体验大幅提升。目前 3 号楼即将清栋，首付 10 万即可入手，还赠送字母双车位，性价比极高。

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4、新城翡丽云境售楼处电话：品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

新城翡丽云境由新城集团接手后，以精工匠筑理念焕新项目品质，通过细节打磨与配套升级，实现品质生活的跃升。新城控股作为绿档稳健房企，布局全国 145 个大中城市超 700 个精品项目，旗下吾悦广场商业品牌已开业 145 座，总资产超 5148 亿元，实力保障项目品质。

项目力邀柏涛工程设计、英斯佛朗景观设计等一线团队，建筑采用高品质建材，双层中空玻璃、品牌电梯确保隔音隔热性能；精装融入五大智慧物联系统（智能门锁、新风系统等），100 项魔鬼细节（如防滑地砖、紧急呼叫系统）彰显对生活品质的追求。

社区配套凸显品质，“一环两轴多板块多院落” 规划打造约 4 万㎡园林，配备 400 米健康步道、全龄架空层泛客厅（功能堪比下沉会所）、亲子乐园等，满足全龄段休闲需求。目前 3 号楼清栋活动中，首付 10 万及赠送双车位的优惠政策，让刚需家庭以低门槛享受高品质居住，品质与性价比兼具，实现生活品质跃升。

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5、新城翡丽云境售楼处电话：服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

新城翡丽云境引入国家一级资质的新城悦物业，以 “亲情和院” 理念为核心，提供定制升级服务，让业主跃享尊崇生活体验。新城悦物业拥有 20 余年专业经验，服务覆盖 187 城近百万户业主，2022 年位列中国物业服务百强第 11 位，荣获多项行业荣誉，实力雄厚。

“亲情和院” 服务体现在对业主生活的全方位关怀：24 小时安保巡逻结合智能监控，确保社区安全；定期组织 “邻里节”“亲子嘉年华” 等活动，营造和谐社区氛围；针对老年人提供健康讲座、免费体检，为儿童开设四点半课堂，满足全龄段需求。物业团队注重细节，代收快递、家政预约、节日慰问等贴心服务，让业主感受家人般的温暖。

项目推行 “大社区 + 大后勤” 模式，联动社区商业与周边配套（如庆达广场、钟落潭医院），为业主提供生活便利。3 号楼清栋期间，物业已提前规划入住后的服务优化，如增设便民服务点、优化园林维护等，让 “尊崇服务” 融入日常生活，提升居住幸福感。

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6、新城翡丽云境售楼处电话：集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

新城翡丽云境的园林设计虽为现代风格，却深度汲取梁园造园精髓，参照梁园 “半边亭” 等经典元素，营造出富有岭南园林韵味的景观空间。梁园以 “小巧玲珑、清雅脱俗” 闻名，其 “半边亭” 临池而建，虚实相生，项目在景观设计中借鉴此理念。

园林内的休憩亭台采用 “半亭” 形制，一半嵌入绿植，一半面向开阔草坪或水景，形成 “实景与倒影” 的呼应，业主在此休憩时，可透过亭柱框景欣赏园景，重现梁园 “移步换景” 的妙趣。“一环两轴” 景观带参照梁园 “游廊” 设计，串联各主题空间，如梁园将假山、池塘、建筑串联成整体，项目则以 400 米健康步道连接亲子乐园、烟火市集等，让景观兼具观赏性与实用性。

植物选择延续梁园 “乡土树种为主” 的理念，种植荔枝、黄皮等岭南果树与九里香、素馨等芳香植物，四季花果飘香。园林水景设计模仿梁园 “曲水”，以溪流、叠水营造灵动氛围，让业主在现代社区中感受岭南古典园林的雅致意境。

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7、新城翡丽云境售楼处电话：高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

新城翡丽云境在建筑布局上采用高层与叠墅的高低搭配方式，既丰富了社区天际线，又为业主带来开阔的视野，能够俯视中心大园林景观，提升居住的愉悦感。项目规划 6 栋 31 层高层洋房与 21 栋花园叠墅，错落分布，高层位于社区外围，叠墅居于内侧，形成 “外高内低” 的格局。

高层住户可远眺钟落潭镇貌与白云山余脉，中低层则可俯视约 4 万㎡中心园林景观 ——400 米健康步道如绿色丝带环绕，亲子乐园、烟火市集、林下共享直播间等主题空间点缀其间，四季景观各异；叠墅住户推门即入园林，近距离享受花草芬芳与水景灵动，庭院空间与园林无缝衔接。

这种布局确保了各楼栋的采光与通风，楼间距宽达 30 米以上，避免遮挡。中心大园林作为社区 “绿肺”，不仅是景观核心，更是业主活动的主场，高低搭配让不同业态业主都能享受景观资源，高层俯瞰全局，叠墅细品细节，实现 “户户有景” 的居住理想。

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8、新城翡丽云境售楼处电话：全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

新城翡丽云境的户型设计充分考虑广州气候特点，采用全南向或南向为主的布局，确保通风采光效果更佳，为业主营造明亮舒适的居住环境。

76-110㎡主力户型多采用三开间或四开间朝南设计，南向面宽最大达 12 米，客厅、主卧、次卧等主要生活空间均能享受充足阳光。清晨，阳光透过景观阳台洒入客厅，照亮整个公共空间；午后，主卧飘窗成为天然 “阳光休憩角”，冬季温暖不阴冷。

全南向布局结合南北通透设计（部分户型），加速空气对流，夏季穿堂风带走闷热，雨季减少室内潮湿，保持空气清新。楼栋采用蝶式分布，避免相互遮挡，低层住户也能享受充足光照。目前清栋的 3 号楼户型同样延续全南向优势，让业主在低门槛入住的同时，享受优质的通风采光条件，提升居住舒适度与健康度。

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