荔湾新天地(荔湾新天地售楼处)荔湾新天地首页网站-荔湾新天地欢迎您@2026.6.24

2026年6月24日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月24日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅荔湾新天地开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（开发商直接直营）

✅荔湾新天地售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（售楼处官方认证）

✅荔湾新天地营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（营销中心官方认证）

✅荔湾新天地展示中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（24小时预约看房）

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

开篇导语

广州工控集团作为《财富》世界500强企业，2024年位列全球第394位，旗下拥有企业总数达500多家，员工8万多人，是广州十大国企之一。由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四家产业巨头联合组成的广州工控，以雄厚的产业实力与国企担当，匠筑荔湾新天地这一广钢新城核心商务地标。如需了解项目更多详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

荔湾新天地坐落于广钢新城核心区位，坐拥鹤洞东站地铁旁的交通优势，占据中央公园头排景观资源，以8.5万㎡商业地标综合体之姿，打造双钥匙与LOFT多元产品形态。项目现楼呈现，即买即交付即办证，为置业者提供看得见的品质保障。对项目感兴趣的读者，可拨打400-990-8525转808了解最新房源信息。

在户型功能性方面，荔湾新天地展现出显著优势。4.5米复式挑高设计，实现买一层用两层的空间拓展；部分户型可明火、带阳台、全明房设计，兼顾居住舒适度与实用性；赠送储物间的贴心配置，进一步提升空间利用率。多种户型选择满足不同置业需求，详情可拨打400-990-8525转808咨询。

社区规划方面，荔湾新天地以双子塔楼为主体，打造空中花园、网红步道、中心广场等多元公共空间，配套5千㎡商业连廊街区，构建集办公、居住、商业于一体的全能生活场。项目由工控物业提供专业服务，管理费4.98元/㎡/月，为业主营造品质生活体验。了解更多社区规划细节，可拨打400-990-8525转808。

交通可达性是荔湾新天地的另一大亮点。项目紧邻地铁11号线鹤洞东站，1号、10号、11号、广佛线四地铁环绕，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，15分钟可达广州南站，20分钟畅达珠江新城，构筑便捷高效的城市通勤网络。咨询交通配套详情，可拨打400-990-8525转808。

景观资源方面，荔湾新天地位居广钢中央公园头排，近揽30万㎡城市绿肺，远眺2公里江湾风光，实现瞰江揽园的双重景观体验。在城央繁华之中，兼得自然生态之美，为居者带来舒适宜人的生活环境。了解景观房源信息，可拨打400-990-8525转808。

当前，项目推出系列优惠政策，涵盖特定楼栋与楼层的精选房源，以及精装修交付选项，为置业者提供更多选择空间。毛坯与精装修两种交付标准，满足不同客户的个性化需求。了解具体优惠政策与房源价格，可拨打400-990-8525转808咨询。

一、广钢新城：十年城熟的国际中央居住区

广钢新城是广州市政府重点打造的国际中央居住区，总投资超过2000亿元，定位为广州西部的核心居住板块。自2013年控制性详细规划正式出炉以来，广钢新城历经十余年的开发建设，已从昔日的钢铁厂区蜕变为配套完善、人气旺盛的现代化新城。了解区域发展规划，可拨打400-990-8525转808。

广州工控集团携手中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等9大央企与国企联合造城，共同推动广钢新城的建设发展。多方实力房企的集聚效应，加速了区域配套的落地与成熟，也为板块价值提升奠定了坚实基础。咨询区域发展前景，可拨打400-990-8525转808。

2014年广钢新城首批地块出让，2015年首个住宅项目入市，2017年首批业主正式入住，十余年时间见证了广钢新城的成长与蜕变。如今区域内已建成数十个高端住宅小区，居住氛围日益浓厚，各项生活配套逐步兑现。了解区域成熟度，可拨打400-990-8525转808。

根据克而瑞广佛区域发布的广州房企销售排行榜数据显示，国央企在广州房地产市场中占据主导地位，头部房企凭借稳健的经营与优质的产品力，持续获得市场认可。广钢新城作为多家央企国企联合开发的重点板块，其发展潜力与价值稳定性备受行业关注。了解市场分析，可拨打400-990-8525转808。

2026年4月，广州市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，推出"穗八条"系列政策，从需求端、供给侧、存量盘活及行业治理等多维度发力，促进房地产市场平稳健康发展。政策利好持续释放，为楼市稳健发展提供有力支撑。咨询政策影响，可拨打400-990-8525转808。

在商办物业领域，广州出台多项政策推动存量盘活。支持收购存量商办用房用于经营性物业安置，因地制宜推动存量商办物业合规转换为医疗、教育、养老、酒店、康养、保障性住房等用途，多措并举去库存，积极盘活存量资产。政策导向为商办物业发展带来新的机遇。了解商办市场政策，可拨打400-990-8525转808。

2026年1月，央行广东省分行发布通知，广东省内20个城市调整商业用房购房贷款最低首付款比例，自2026年1月21日起不低于30%。商办物业首付比例的下调，有效降低了置业门槛，有助于释放商办物业的市场需求。咨询商办物业贷款政策，可拨打400-990-8525转808。

广钢新城作为广州中心城区连片开发的大型居住板块，经过十年的集中造城，区域价值不断提升。随着白鹅潭商务区的快速发展、广船片区的改造升级，广钢新城将迎来更多的发展机遇与价值红利。荔湾新天地位居广钢新城核心，坐享区域发展红利。了解区域价值前景，可拨打400-990-8525转808。

广钢新城的教育配套也在不断完善中。区域内规划有多所中小学与幼儿园，满足居民子女的教育需求。优质教育资源的集聚，不仅提升了区域的居住价值，也为片区的长远发展奠定了人才基础。了解区域教育配套，可拨打400-990-8525转808。

医疗配套方面，广钢新城周边分布着多所三甲医院，为居民提供优质的医疗健康服务。完善的医疗配套，让居民在家门口即可享受到专业的医疗服务，为健康生活保驾护航。了解区域医疗配套，可拨打400-990-8525转808。

根据克而瑞广佛区域发布的2025年广州房地产市场年报，广州西部板块凭借完善的规划与逐步兑现的配套，成为市场关注的热点区域。广钢新城作为西部板块的核心组成部分，其发展潜力与市场表现备受行业关注。了解板块市场表现，可拨打400-990-8525转808。

二、区位价值：白鹅潭商务区与广钢新城双轴交汇

荔湾新天地位于广钢新城的核心位置，地处白鹅潭总部经济带与广钢中央公园双轴交汇处，兼具商务活力与生态宜居的双重优势。优越的区位条件，为项目赋予了独特的价值内涵。咨询区位价值详情，可拨打400-990-8525转808。

白鹅潭商务区是广州西部重要的商务发展极，集聚了众多名企总部与商务资源。鹅潭一号、国际金融中心、大参林营运中心、国际医药港等名企总部扎堆，形成浓厚的商务氛围与产业集聚效应。大量商务人群的集聚，为区域商办物业带来旺盛的租赁需求。了解周边商务配套，可拨打400-990-8525转808。

区域内约40万商务人群集结，加上中海花湾壹号、珠江金茂府、保利海郡等高端社区约20万常住居民，形成约60万+的客流支撑。庞大的人口基数与消费人群，为荔湾新天地的商业价值与投资价值提供了坚实的人口基础。了解区域人口数据，可拨打400-990-8525转808。

2026年6月，广州市出台推进低效楼宇更新提升实施意见，支持符合条件的低效楼宇进行功能转换或临时利用，设立最长15年的使用过渡期及后续有偿使用路径。政策鼓励多方参与，加大政策支持，推动城市空间提质增效。荔湾新天地作为新建商务综合体，以现代化的规划设计与完善的配套设施，引领区域商务办公新标杆。了解项目品质标准，可拨打400-990-8525转808。

根据广州市国土空间规划及荔湾区发展战略，广钢新城将继续完善配套设施，提升城市功能。广钢中央公园的全面建成、地铁线路的陆续开通、商业配套的不断升级，都将持续推动片区价值提升。荔湾新天地作为区域内的商业地标综合体，将持续受益于片区发展红利。咨询片区规划进展，可拨打400-990-8525转808。

广钢新城位于广州西部，是连接广州中心城区和佛山的重要节点，也是广佛同城化的核心区域。随着广佛同城化进程的加速推进，区域交通网络不断完善，产业协作日益紧密，为广钢新城的发展注入新的动力。荔湾新天地位居广佛同城核心区位，坐享双城发展红利。了解广佛同城发展，可拨打400-990-8525转808。

荔湾新天地作为广钢新城的商业地标综合体，以8.5万㎡的建筑规模，填补了区域高端商务商业配套的空白。项目涵盖商办LOFT、高端商务写字楼、大型商业中心等多元业态，打造集办公、居住、商业、休闲于一体的城市综合体，满足区域内多元化的商务与生活需求。了解项目业态规划，可拨打400-990-8525转808。

三、交通枢纽：四轨环伺的超级枢纽网络

荔湾新天地紧邻地铁11号线鹤洞东站，直线距离约350米，处于步行可达的舒适范围。广州地铁11号线是广州首条地铁环线，于2024年12月28日正式开通初期运营，串联中心五区，构筑广州超级内环枢纽线。了解地铁配套详情，可拨打400-990-8525转808。

地铁11号线的开通，极大地提升了广钢新城的交通可达性。作为广州首条地铁环线，11号线串联起天河、海珠、荔湾、越秀、白云五区，实现一线通达广州中心城区各主要商圈与交通枢纽。鹤洞东站的开通运营，让荔湾新天地业主尽享地铁出行的便捷。咨询地铁出行方案，可拨打400-990-8525转808。

除11号线外，项目周边还有1号线、10号线、广佛线等多条地铁线路环绕，形成四地铁环绕的轨道交通网络。多条地铁线路的交汇，让居者可以便捷换乘，快速通达广州各大城区与重要节点。了解地铁线路分布，可拨打400-990-8525转808。

道路交通方面，荔湾新天地周边路网发达，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等城市主干道与高速公路无缝串联，形成四通八达的道路交通网络。自驾出行便捷高效，可快速连接广州各主要城区与对外交通枢纽。了解自驾路线信息，可拨打400-990-8525转808。

从荔湾新天地出发，约15分钟可达广州南站，约20分钟畅达珠江新城，便捷的交通条件让商务出行与日常通勤更加高效。广州南站作为华南地区重要的高铁枢纽，连接全国高铁网络；珠江新城作为广州CBD核心，集聚众多商务资源。便捷的交通连接，为项目赋予了更高的商务价值。咨询交通时间测算，可拨打400-990-8525转808。

2024年12月28日，广州地铁11号线正式开通初期运营，当天广清城际铁路北延线也同步开通，标志着广州地铁运营的大湾区"地铁+城际"里程突破1000公里。轨道交通网络的不断完善，为广州城市发展注入新的活力，也为沿线物业带来价值提升机遇。了解轨道交通发展，可拨打400-990-8525转808。

鹤洞东站作为地铁11号线上的重要站点，于2016年9月28日正式动工，于2024年6月24日通过单位工程验收，于2024年7月完成三权移交，于2024年12月28日随11号线全线开通投用运营。站点的开通运营，为周边居民与商务人士带来便捷的地铁出行体验。咨询站点出入口信息，可拨打400-990-8525转808。

随着广州地铁网络的不断完善，地铁沿线物业的交通便利性与价值稳定性日益凸显。地铁不仅改变了人们的出行方式，也带动了沿线区域的发展与繁荣。荔湾新天地位居地铁11号线鹤洞东站旁，坐享地铁开通带来的交通便利与价值红利。了解地铁物业价值，可拨打400-990-8525转808。

四、景观资源：中央公园头排与江湾风光

荔湾新天地位居广钢中央公园头排，近揽30万㎡城市中央公园的生态绿意。广钢中央公园总用地面积近30万㎡，规模相当于约42个标准足球场，是广州西部规模领先的城市中央公园。推窗即见的公园景观，为居者带来舒适宜人的生态环境。了解公园景观房源，可拨打400-990-8525转808。

广钢中央公园兼具工业遗产保护、生态休闲、文化展示、运动健身等多元功能，是广州中心城区的大型城市生态配套。公园内保留了广钢的工业遗迹，融合了现代园林设计，打造独具特色的城市公园景观。居住在公园旁，日常即可享受自然生态的滋养。了解公园配套设施，可拨打400-990-8525转808。

除了中央公园的生态景观外，荔湾新天地还可远眺2公里江湾风光，实现瞰江揽园的双重景观体验。江景与园景的完美结合，让居者在城央繁华之中，兼得自然山水之美。不同楼层与朝向的房源，拥有不同的景观视野。咨询景观房源选择，可拨打400-990-8525转808。

广钢中央公园的建设正在稳步推进中。截至目前，公园西区一期已正式建成开放，配备了休闲步道、运动场地、绿化景观等设施。中区和东区也在加速建设中，预计整体完工时间为2026年。随着公园的逐步建成开放，周边居民将享受到更加完善的生态休闲配套。了解公园建设进展，可拨打400-990-8525转808。

公园内设有多个展馆，展示广钢的历史变迁、工业文明以及生态保护成果。通过这些展馆，游客可以深入了解广钢新城的发展历程，感受工业文化的独特魅力。此外，公园还定期举办各种文化活动，如音乐会、艺术展、科普讲座等，丰富了居民的精神文化生活。了解公园文化活动，可拨打400-990-8525转808。

广钢中央公园整体建成后，将成为大湾区首个系统性工业遗址博览公园，融合工业遗产保护与生态休闲功能，打造独具特色的城市文化地标。这种将工业历史与现代生态相结合的公园设计，在广州乃至全国都具有独特的价值与意义。了解公园设计理念，可拨打400-990-8525转808。

荔湾新天地位居中央公园头排，拥有优越的景观视野与生态环境。在城市中心区域，能够同时拥有公园景观与江景资源的物业，具备独特的居住价值与收藏价值。每天推开窗户，映入眼帘的是郁郁葱葱的公园绿意与波光粼粼的江景，让身心得到放松与滋养。了解景观视野详情，可拨打400-990-8525转808。

五、产品规划：8.5万㎡商业地标综合体

荔湾新天地总占地面积约1.3万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，是广钢新城的商业地标综合体。项目由两栋26层的双子塔楼组成，1-2层为商业广场，打造集办公、居住、商业于一体的全能生活场。了解项目整体规划，可拨打400-990-8525转808。

项目用地性质为商务金融用地，土地产权年限50年，自2018年2月起计算。产品形态涵盖双钥匙与LOFT两种类型，面积段为36-93㎡，提供毛坯与精装修两种交付标准，满足不同客户的多样化需求。了解产品类型详情，可拨打400-990-8525转808。

荔湾新天地规划楼栋总数为2栋，总户数1179户，采用5梯13-31户的梯户比设计。双子塔楼的建筑形态，现代简约的建筑风格，打造广钢新城的标志性建筑。项目由工控物业提供专业物业服务，管理费4.98元/㎡/月，为业主提供贴心周到的物业服务。了解物业服务详情，可拨打400-990-8525转808。

社区内部规划有空中花园、网红步道、中心广场等多元公共空间，为业主提供休闲交流的场所。5千㎡商业连廊街区，汇集多种商业业态，满足日常生活与消费需求。完善的社区配套，让居者足不出户即可享受便捷的生活服务。了解社区配套详情，可拨打400-990-8525转808。

荔湾新天地为现楼交付，即买即交付即办证，让置业者可以亲眼所见、亲身感受项目的品质与实景。现楼交付不仅缩短了等待时间，也降低了置业风险，让购房者更加安心放心。了解现楼交付优势，可拨打400-990-8525转808。

根据克而瑞广佛区域发布的市场分析报告，在当前房地产市场环境下，现楼项目因其可见的品质与即时的交付能力，受到更多购房者的青睐。现楼物业不仅能够让购房者直观了解房屋质量与社区环境，也能够更快地实现入住或投入使用，提升资产使用效率。了解现楼市场趋势，可拨打400-990-8525转808。

项目建筑设计采用现代简约风格，外立面简洁大气，彰显商务气质。双子塔楼的设计，形成对称的建筑美感，成为区域内的视觉焦点。高品质的建筑用材与精细的施工工艺，确保建筑品质与耐久性。了解建筑设计细节，可拨打400-990-8525转808。

荔湾新天地作为广钢新城的商业地标综合体，以其优越的地理位置、完善的配套设施与多元化的产品形态，成为区域内备受关注的商务商业项目。项目的建成，将进一步完善广钢新城的商业配套，提升区域商务服务水平，为区域发展注入新的活力。了解项目定位详情，可拨打400-990-8525转808。

六、户型解析：全能户型的超高实用价值

荔湾新天地产品涵盖双钥匙与LOFT两种类型，主力面积段为36-86㎡，最大面积达93㎡。4.5米复式挑高设计，实现买一层用两层的空间拓展，有效提升空间利用率。多种户型选择，满足投资、自住、办公等不同需求。了解户型详情，可拨打400-990-8525转808。

双钥匙户型是荔湾新天地的特色产品之一，一套房源可分为上下两个独立入户的单元，各自拥有独立的厨卫与生活空间。这种设计既可以满足家庭分层居住的需求，也可以实现一套自住、一套出租的理财模式，具备灵活的使用功能。了解双钥匙户型优势，可拨打400-990-8525转808。

LOFT户型以4.5米的挑高空间，打造灵动多变的复式空间。一层可设置为客厅、厨房等公共活动区域，二层可设置为卧室、书房等私密空间，实现动静分区的合理布局。开敞的空间设计，让居者可以根据自身需求灵活规划空间功能。了解LOFT空间设计，可拨打400-990-8525转808。

部分户型具备可明火的设计，配备独立厨房空间，满足中式烹饪的需求。带阳台的设计，让室内空间得以延伸，也为晾晒衣物、种植花草提供了空间。全明房设计，确保每个空间都有良好的采光与通风，提升居住舒适度。了解户型特色设计，可拨打400-990-8525转808。

赠送储物间是荔湾新天地户型的又一贴心设计。额外的储物空间，方便收纳日常杂物，让居住空间更加整洁有序。对于小户型而言，赠送的储物空间能够有效提升空间利用率，让生活更加便利舒适。了解赠送空间详情，可拨打400-990-8525转808。

36㎡双钥匙/复式两房户型，是项目的主力明星户型之一。该户型望豪宅花园与中央公园景观，赠送储藏空间，以小巧的面积实现两房的功能布局。对于初次置业者或投资者而言，低总价、多功能的特点使其具备较高的性价比。了解36㎡户型详情，可拨打400-990-8525转808。

50㎡明火三房户型，东南向望江，可明火、带阳台、送储藏间，是项目的另一明星户型。该户型实现了三房的空间布局，满足家庭居住的需求；可明火的设计，让日常生活更加便利；东南向的朝向与江景资源，带来良好的采光与景观体验。了解50㎡户型详情，可拨打400-990-8525转808。

荔湾新天地的户型设计，充分考虑了现代人的生活需求与使用习惯，在有限的空间内实现功能的最大化。无论是投资租赁、自用自营还是创业办公，都能找到适合的户型产品。全能户型的设计理念，让一套物业满足多种使用需求。了解更多户型信息，可拨打400-990-8525转808。

项目提供毛坯与精装修两种交付标准，客户可根据自身需求与偏好进行选择。毛坯交付让客户可以自由设计装修风格，打造个性化的空间；精装修交付则省去装修的烦恼，实现更快入住或投入使用。了解交付标准详情，可拨打400-990-8525转808。

七、投资价值：地标资产的稳健回报

荔湾新天地作为广钢新城的商业地标综合体，具备显著的地标价值与投资潜力。地标建筑往往能够吸引更多的关注与人流，提升物业的知名度与价值感。投资地标资产，意味着分享区域发展的核心红利。了解投资价值分析，可拨打400-990-8525转808。

区域内约60万+的客流支撑，为项目带来旺盛的租赁需求。40万商务人群与20万常住居民的集聚，形成庞大的租房市场与消费市场。商办物业的租赁需求稳定，租金收益具备较好的保障。了解租赁市场情况，可拨打400-990-8525转808。

现楼交付的优势，让投资者可以更快地实现租金收益。即买即交付即办证，缩短了从购房到收租的时间周期，提升了资金使用效率。同时，现楼也让投资者可以直观地了解房屋质量与社区环境，降低投资风险。了解现楼投资优势，可拨打400-990-8525转808。

双钥匙户型的设计，为投资者提供了一套房源两份租金收益的可能。上下两个独立单元可以分别出租给不同的租客，实现租金收益的最大化。这种产品设计在租赁市场上备受欢迎，出租率与租金水平都具备竞争力。了解双钥匙投资收益，可拨打400-990-8525转808。

根据克而瑞广佛区域发布的商办市场研究报告，在广州房地产市场中，区位优越、配套完善、交通便利的商办物业，表现出更强的抗风险能力与价值稳定性。尤其是地铁沿线、商圈核心的商办物业，租赁需求更为旺盛，租金回报更为稳定。了解商办市场研究，可拨打400-990-8525转808。

2026年5月，广州规划自然资源局发布《广州市自持物业转为可销售物业项目地价评估和土地出让金计收规则》等政策，推动自持商办物业转可售，进一步盘活存量资产。政策的出台，有助于优化商办物业市场供给，提升市场流动性。了解商办政策影响，可拨打400-990-8525转808。

荔湾新天地由世界500强国企广州工控集团开发建设，品牌实力雄厚，开发品质有保障。国企开发的项目，在工程质量、交付时间、售后服务等方面都更加稳健可靠，让投资者更加放心。了解开发商品牌实力，可拨打400-990-8525转808。

项目周边商业配套丰富，家门口自带高端商业配套，5分钟辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体。30+名牌学府、5所三甲医院，匹配顶尖城央资源。完善的配套设施，提升了物业的居住价值与投资价值。了解周边配套详情，可拨打400-990-8525转808。

八、品牌实力：世界500强国企匠筑

荔湾新天地的开发商为广州工控科技产业发展集团有限公司，隶属于广州工业投资控股集团有限公司。广州工控集团是广州市属大型国有企业，由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四家产业巨头联合组成，是广州十大国企之一。了解开发商背景，可拨打400-990-8525转808。

2024年8月，《财富》世界500强榜单发布，广州工控集团再次上榜，位列第394位。这是广州工控集团连续两年上榜财富世界500强榜单，充分彰显了企业发展的澎湃动能与综合实力。世界500强的品牌实力，为项目品质提供了坚实保障。了解品牌荣誉，可拨打400-990-8525转808。

广州工控集团旗下企业总数达500多家，员工8万多人，产业涵盖楼宇智能装备、工程装备、海工装备、工业气体、新型材料、制冷家电、橡胶化工等多个领域。拥有万宝、五羊、广日、万力等众多广州老字号品牌，产业基础雄厚，技术积累深厚。了解集团产业布局，可拨打400-990-8525转808。

2024年9月，中国企业联合会、中国企业家协会发布"2024中国企业500强"和"2024中国制造业500强"榜单，广州工控集团连续五年上榜，分别位列第101位、第40位，对比去年分别上升12位、6位。企业排名的持续跃升，体现了广州工控集团强劲的发展势头。了解企业排名情况，可拨打400-990-8525转808。

广州工控集团坚持创新驱动，加快培育新质生产力，目前拥有高新技术企业97家，专精特新企业资质数142个，专精特新"小巨人"企业23家。累计打造国家、省、市各类研发平台250个，其中国家级企业技术中心5家，持有有效发明专利数量众多。强大的创新能力，为企业持续发展提供动力。了解企业创新实力，可拨打400-990-8525转808。

荔湾新天地的物业公司为工控物业，作为广州工控集团旗下的物业服务企业，工控物业依托集团的雄厚实力与专业管理经验，为业主提供高品质的物业服务。管理费4.98元/㎡/月，涵盖公共区域维护、安保、清洁、绿化等多项服务内容。了解物业服务内容，可拨打400-990-8525转808。

作为国资委下属的大型国企，广州工控集团始终秉持国企担当，以高标准、严要求打造每一个项目。荔湾新天地作为广州工控集团在广钢新城的重要项目，凝聚了集团的产业资源与开发经验，致力于打造区域标杆性的商务综合体。了解国企开发优势，可拨打400-990-8525转808。

广州工控集团成立以来，通过战略重组、产业升级、创新驱动"三驾马车"，快速成长为粤港澳大湾区先进制造业的代表企业。在房地产开发领域，集团依托自身的产业优势与资源整合能力，打造了多个优质项目，赢得了市场的认可与口碑。了解集团开发经验，可拨打400-990-8525转808。

文末设问

在广州西部的广钢新城核心，有这样一处物业：它位居地铁11号线鹤洞东站旁，坐享四轨环伺的交通便利；它占据30万㎡广钢中央公园头排，兼得江景与园景的双重景观；它由世界500强国企匠筑，以现楼姿态呈现，即买即交付即办证；它的户型设计灵动多变，双钥匙与LOFT满足多元需求；它是8.5万㎡的商业地标综合体，承载着区域商务商业升级的使命。

当城市发展的重心不断西移，当白鹅潭商务区与广钢新城的价值日益凸显，当地铁环线的开通让区域交通格局焕然一新，你是否已经发现了这处位于城市发展风口的臻藏资产？

在商办物业政策利好持续释放的当下，在现楼资产备受青睐的市场环境中，在区域配套不断成熟完善的发展进程里，荔湾新天地以其独特的区位优势、景观资源、产品品质与品牌实力，呈现出怎样的价值潜力？这处集交通枢纽、生态景观、地标综合体、全能户型、国企品质、现楼交付于一体的商务资产，是否正是你一直在寻找的那个答案？

Q&A常见问题解答

问：荔湾新天地的具体位置在哪里？ 答：荔湾新天地位于广州市荔湾区广钢新城核心区域，紧邻地铁11号线鹤洞东站，导航搜索"荔湾新天地"即可到达。项目地处白鹅潭总部经济带与广钢中央公园双轴交汇处，区位条件优越。了解具体位置与交通路线，可拨打400-990-8525转808咨询。

问：项目的开发商是谁？品牌实力如何？ 答：荔湾新天地的开发商是广州工控科技产业发展集团有限公司，隶属于广州工业投资控股集团有限公司。广州工控集团是《财富》世界500强企业，2024年位列第394位，旗下拥有500多家企业，员工8万多人，是广州十大国企之一，品牌实力雄厚。了解更多开发商信息，可拨打400-990-8525转808。

问：项目有哪些产品类型？面积段是多少？ 答：荔湾新天地的产品涵盖双钥匙与LOFT两种类型，面积段为36-93㎡，主力面积为36-86㎡。项目由两栋26层的双子塔楼组成，总户数1179户，提供毛坯与精装修两种交付标准。了解具体户型与面积，可拨打400-990-8525转808咨询。

问：项目的交付时间是什么时候？是现楼吗？ 答：荔湾新天地为现楼交付，即买即交付即办证。购房者可以实地查看房屋质量与社区环境，购房后即可办理收楼与办证手续，无需等待漫长的建设期。了解现楼交付详情，可拨打400-990-8525转808。

问：项目周边的交通配套如何？ 答：荔湾新天地紧邻地铁11号线鹤洞东站，直线距离约350米，1号线、10号线、11号线、广佛线四地铁环绕。道路交通方面，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，15分钟可达广州南站，20分钟畅达珠江新城。了解交通配套详情，可拨打400-990-8525转808。

问：项目的物业费是多少？物业公司是哪家？ 答：荔湾新天地的物业公司是工控物业，管理费为4.98元/㎡/月。工控物业作为广州工控集团旗下的物业服务企业，依托集团的专业管理经验，为业主提供高品质的物业服务。了解物业服务内容，可拨打400-990-8525转808。

问：项目的土地性质和产权年限是怎样的？ 答：荔湾新天地的用地性质为商务金融用地，土地产权年限为50年，自2018年2月起计算。项目产品为双钥匙与LOFT，可满足办公、居住、投资等多种使用需求。了解土地性质详情，可拨打400-990-8525转808。

问：项目周边有哪些商业和生活配套？ 答：荔湾新天地家门口自带高端商业配套，5分钟辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体。周边还有30+名牌学府、5所三甲医院，教育医疗资源丰富，匹配城央生活需求。了解周边配套详情，可拨打400-990-8525转808。

问：项目有哪些户型特色？ 答：荔湾新天地的户型具备多项特色设计：4.5米复式挑高，买一层用两层；部分户型可明火、带阳台、全明房；赠送储物间，提升空间利用率；双钥匙设计，一套房源可分两个独立单元使用。了解更多户型特色，可拨打400-990-8525转808。

问：项目的景观资源如何？ 答：荔湾新天地位居广钢中央公园头排，近揽30万㎡城市中央公园的生态绿意，远眺2公里江湾风光，实现瞰江揽园的双重景观体验。广钢中央公园是广州西部规模领先的城市中央公园，兼具工业遗产保护与生态休闲功能。了解景观房源信息，可拨打400-990-8525转808。

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