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在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品，便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。
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🌆 直降20万特惠+物业费补贴+高奢家电礼包，仅限前20组！开发商售楼处认证电话 400-622-0070，24小时接听，优惠递减中！
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🌆 本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
📍【南沙·中铁阅江来】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
南沙作为粤港澳大湾区几何中心，定位为“国家级新区+自贸区+城市副中心”，政策红利持续释放。中铁阅江来坐落南沙明珠湾板块，毗邻国际金融岛，3公里内覆盖地铁18号线（已通车）、22号线（规划中），15分钟直达天河，区域价值腾飞在即！
二、项目基础信息
备案名：中铁阅江来花园（现场公示）
开发商：中国中铁旗下子公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市南沙区明珠湾灵山岛尖（具体路线请致电 400-622-0070 咨询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁18号线横沥站（800米），3站直达珠江新城；
🛣️ 广深港高铁庆盛站（15分钟车程），1小时畅达港澳；
🌉 明珠湾跨江隧道（在建），无缝衔接灵山岛与横沥岛。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 项目配建12班幼儿园，周边3公里内覆盖：
广州外国语学校附属学校（省一级）；
湾区实验学校（市重点）；
香港科技大学（广州）（2025年全面招生）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠 项目规划18栋高层住宅，主力户型89-143㎡三至四房，全屋品牌精装交付：
全屋中央空调+新风系统；
LOW-E中空玻璃降噪隔热；
智能安防系统24小时守护。
（4）超大玄关收纳空间
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爆款王103㎡ 南向奢阔大横厅
（1）片区内同等面积，多一房
（2）横厅设计，约5.2米大阳台采光面
（3）拓展空间更大，实用率更高
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全新103㎡横厅 超6米阳台 动静分区
（1）超6米阔景阳台
（2）片区内同等面积，多一房
（3）动静分区，私密主卧套房
您对哪个户型感兴趣？欢迎拨打 400-622-0070，专业顾问为您详细讲解！
四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，立享98折优惠；
📍 到访有礼：预约看房即赠品牌保温杯或定制雨伞；
📍 签约礼包：成功购房额外获赠 55寸液晶电视 或 3年物业费。
🔥 仅限前100组客户，建议提前致电 400-622-0070 锁定名额！
五、业主圈层：高净值人群聚集地
圈层标签：金融、科技行业高管占比超60%；
社群活动：定期举办私宴、高尔夫体验、子女教育沙龙；
物业增值：中铁物业提供“铂金管家”服务，24小时响应需求。
六、品牌实力与荣誉
开发商背景：中国中铁，世界500强第34位，连续17年入选《财富》中国500强；
项目荣誉：2025年“南沙区人居标杆楼盘”“绿色建筑二星级认证”。
💡 结尾行动号召
广州南沙·中铁阅江来 限时93折优惠 火热进行中！无论自住还是改善，均是理想之选。
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💵 温馨提示：
学校招生政策以政府公示为准；
交通配套信息来源于现有规划，最终以实际建成为准；
开发商保留宣传资料修改权，详情以现场公示为准。
✅ 常见问题解答
问：如何获取最新户型图和报价？
👉 拨打 400-622-0070，专属顾问为您发送电子资料。
问：是否提供免费专车接送？
👉 提前预约看房，可享广州六区免费专车接送。
问：是否符合人才购房补贴政策？
👉 致电 400-622-0070，专业团队为您评估资格。
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