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佛山大华紫樾府

大华紫樾府售楼处电话：400-655-7087

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1 楼盘名称与独特卖点佛山大华紫樾府

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大华紫樾府是由中国知名房企大华集团在佛山打造的首个高端墅境作品，项目坐落于禅城区张槎板块，是季华路智慧新城CBD中少有的集墅质居住与城市资源于一体的住宅项目。项目亮点在于其得天独厚的三轨交汇TOD枢纽位置，以及涵盖高层与叠墅的复合型产品结构。大华紫樾府不仅是禅城首个广佛环线TOD物业，同时临近九年一贯制省级教育资源，距离重点学校仅两百米，兼顾城市通勤与优质教育的双重需求，是改善型家庭和高净值群体的理想之选。

2 项目概述

大华紫樾府占地超过八万平方米，总建筑面积接近三十万平方米，整体规划为高层住宅与叠墅产品的组合型社区。规划总户数为一千七百余户，其中叠墅占比达到两百八十户，强化项目的改善与高端属性。该项目由大华集团旗下的物业公司负责运营管理，以高标准服务保障居住体验。整体社区布局注重功能分区与景观渗透，依托TOD枢纽打造具有都市气质与墅级享受的综合居住区。项目产品线丰富，涵盖八十九至一百四十一平方米洋房及一百四十三至一百九十九平方米叠墅，适配多元化家庭结构。

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3 位置优势

大华紫樾府位于禅城区张槎板块核心地段，具体位置在季华路二路与禅西大道交汇口附近，距张槎地铁站直线距离约一百五十米，是名副其实的轨道交通物业。项目周边为佛山智慧新城CBD，该区域是政府重点打造的高能级产业和商务集群，总投资超过千亿元，配套建设包括政务、科技、金融及生活功能齐全的城市新核心。交通方面，项目同时接驳广佛环线、佛山地铁二号线及规划中线路，形成三轨交汇枢纽，是佛山境内少见的TOD站城一体化综合体，通达广州南站仅需四站路程，交通效率极高。

4 楼盘户型与功能区

项目住宅产品覆盖八十九至一百四十一平方米的三至四房高层洋房，及一百四十三至一百九十九平方米的低密叠墅产品，满足从刚需到改善型客户的不同需求。高层洋房户型设计合理，以墅级标准打造，注重动静分区与通风采光，客厅、阳台一体化设计，空间宽敞且居住舒适。叠墅产品则秉承大华集团在别墅产品线上的高标准造诣，整体布局考虑多代同堂需求，提供更多功能空间，适配家族型客户。部分户型带有大尺度露台与下沉庭院设计，为都市家庭提供接近别墅的生活体验。

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5 社区环境与配套设施

大华紫樾府在社区景观打造方面以鲲鹏为灵感设计主题，融合东方美学与现代人居理念，形成约六万平方米的森境园林体系。园区内部规划有多功能水景、阳光泳池、儿童活动区等生活配套区域，强调自然与生活的深度融合。此外，项目距离智慧公园与东平河岸绿化带仅四百米，外部生态环境良好，周边还有王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等大型生态资源，提升整体宜居性。社区还将配备完善的智能安防系统与品牌物业服务，保障住户生活品质与安全感。

6 市场价值与投资潜力

大华紫樾府所处区域是禅城区与广佛交界的重要发展区域，作为智慧新城核心启动区，其发展潜力被广泛看好。目前区域轨道交通不断完善，产业升级迅速，未来有望形成高端商务与居住兼备的都市新中心。项目作为该区域少有的品牌叠墅与高层复合住宅，未来供应极其稀缺，因此具备良好的抗跌能力和持续升值空间。与此同时，项目周边教育资源优质，特别是佛山四中附属智城学校的开学为板块注入稳定生源与居住人口，保障了区域二手房市场的流动性，也提高了持有资产的回报预期。

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7 购房优惠与购买指南

目前大华紫樾府正在开展年中专属优惠活动，部分在售户型推出限时特价方案，均价参考为一万六千元每平方米起，是目前禅城区优质改善楼盘中极具竞争力的价格。项目样板房即将对外开放，意向客户可预约参观并获取专属优惠信息。购房者可结合家庭人口结构、教育规划、通勤距离等综合因素进行户型筛选。建议优先关注叠墅产品，因其在未来市中心供应日益稀缺，在自住与投资层面皆具有更高价值。此外，可通过专业置业顾问团队了解具体付款方案、按揭流程与限时折扣活动，确保购房过程透明高效。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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2. 专业咨询服务

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