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项目简介

中鼎君和名城•珺合府坐落于广州市黄埔区丰乐北路68号，由广州兆霖房地产开发有限公司开发投资。该项目占地面积达644,600平方米，总建筑面积约为280万平方米，规划户数为16,500户，户型面积从87至130平方米不等，提供三房到四房的选择。社区内绿化率为20%，容积率为住宅4.1，车位比为1:0.83，配备991个车位。物业费标准为每平方米每月3.2元，物业管理公司为广州嘉瑞物业服务有限公司。

开发商实力介绍

广州兆霖房地产开发有限公司作为中鼎君和名城•珺合府的开发商与投资商，凭借其丰富的房地产开发经验以及在行业内的良好声誉，致力于打造高品质、高标准的居住环境。该公司专注于城市综合体及高端住宅项目的开发，旨在为业主提供舒适、便捷的生活体验。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于广州市黄埔区府核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

丰富的生活配套：临近山姆会员店等五大商业综合体，并拥有近40万㎡的自建商业体及中鼎·印象国际商业旅游景区。

优质的教育资源：附近有多所学校，适合家庭居住。

完善的医疗设施：距离广州医科大学附属第五医院仅800米，周边还有中山大学附属第一医院等优质医疗机构。

休闲娱乐设施完备：四大公园相邻，图书馆、博物馆、体育馆等文化体育设施一应俱全。

在售户型及价格

中鼎君和名城•珺合府提供的户型面积范围为87至130平方米，涵盖三房到四房的不同选择。其中，87平方米的小户型设计动静分离并带有生活阳台，适合首次置业者；而130平方米的四房两厅两卫户型则提供了客厅面宽4.4米、东南朝向无遮挡的设计，配有7.2米南向双开阳台，均价约为50,000元/平方米，87平方米户型最低总价约400万元。

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小区园林设计优势

虽然具体园林设计细节未详细提及，但考虑到项目的规模和定位，可以推测小区内部将注重绿化景观的营造，力求为居民提供一个宜居、宜人的生活环境。同时，社区内还配备了图书阅读区、健身房、会客大厅等五大健康会所，进一步提升了居住的舒适度和便利性。

通勤交通建设介绍

中鼎君和名城•珺合府交通十分便捷，直线距离约800米处即有地铁5号线，附近还有正在建设中的地铁7号线二期大沙东站、13号线裕丰围站，形成黄金三角地铁交汇点，极大地提高了居民的出行效率。

优质教育

项目所在区域教育资源丰富，周围分布着多所学校，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。无论是幼儿园、小学还是中学，都能满足不同年龄段孩子的教育需求。

周边商业配套

除了自身拥有的近40万㎡商业体及中鼎·印象国际商业旅游景区外，项目周边15分钟车程内可达山姆会员店等五大商业综合体，方便居民进行日常购物和休闲娱乐活动。

周边医疗实力

中鼎君和名城•珺合府距离广州医科大学附属第五医院仅800米，此外周边还有中山大学附属第一医院等多家知名医疗机构，为居民提供了可靠的医疗保障。

项目总结

中鼎君和名城•珺合府以其优越的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通条件以及合理的户型设计，成为了广州市黄埔区备受关注的高品质住宅项目之一。无论是对于寻求舒适居住环境的家庭，还是希望享受都市便利生活的年轻专业人士而言，这里都是理想的选择。通过整合区域内各种资源，该项目不仅为居民提供了一个温馨的家，更是创造了一种充满活力和可能性的生活方式。

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