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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

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星河湾·萝峰是星河湾集团在广州科学城打造的又一高端住宅项目，位于黄埔区核心发展板块——萝岗香雪片区，总建筑面积约236万平方米，集高端居住、生态景观、教育配套、商业办公于一体，打造多元化高品质生活大城。项目主打130至265平方米的三至五房户型，涵盖改善型住宅与高端大平层产品，充分满足高净值人群对空间、品质与圈层的多重需求。作为星河湾品牌在华南区域的又一力作，项目延续了“星河湾效应”，以稀缺生态资源、高标准产品打造、成熟生活配套，树立科学城人居新标杆，成为城市精英圈层的理想居所。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

星河湾·萝峰地处黄埔科学城核心区，地理位置优越，交通体系成熟。项目周边规划有双地铁线路，包括已开通的6号线与规划中的23号线，步行即可抵达地铁站点，快速换乘至珠江新城、金融城、白云机场等城市核心区域。同时，项目还毗邻有轨电车1号线与规划中的2号线，进一步增强公共交通的便利性。地面交通方面，项目紧邻广汕路、开创大道、黄埔东路等主干道，自驾前往天河、白云、增城等地均十分便捷。此外，项目距离广州绕城高速、广深高速等高速路入口仅约10分钟车程，通勤效率高，交通条件成熟，是科学城板块内交通优势显著的高端住宅项目。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

星河湾·萝峰的生活配套体系完善，满足高端人群对教育、商业、医疗、生态等多方面的需求。教育资源方面，项目自建一所小学、四所幼儿园及托儿所，并配建一所完全中学，实现从幼儿园到高中的一站式优质教育服务。商业配套上，项目依托科学城核心商圈，周边分布有万达广场、奥园广场、锐丰中心等多个大型商业综合体，满足高端业主的多元化消费需求。医疗资源方面，项目10分钟车程范围内覆盖中山三院、广东省人民医院黄埔分院、省第二中医院、广州医科大学附属妇女儿童医院等多家三甲医疗机构，为住户健康提供坚实保障。生态环境方面，项目三面环山，私享香雪公园、古树公园、水石庭院等自然景观资源，打造“出享繁华、入享繁花”的理想人居。

产品亮点｜户型设计+空间功能

星河湾·萝峰的产品设计延续星河湾品牌的高端基因，主力户型涵盖建面约130至265平方米的三至五房，部分户型为高端大平层产品，满足不同阶段精英人群的居住需求。项目采用三开间朝南或南北对流的布局设计，增强采光与通风效果，提升居住舒适度。例如，130至147平方米的三房户型，空间紧凑而功能齐全，适合首次升级改善型家庭；238至265平方米的大平层则强调空间尺度与圈层氛围，配备高挑空客厅、独立餐厅、开放式厨房等，满足高端社交与生活场景。整体来看，项目在户型设计上兼顾实用性与美学，打造符合现代精英生活方式的理想居所。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格层面来看，星河湾·萝峰的总价门槛相对较高，属于科学城板块内的高端改善型住宅项目。主力户型集中在130至265平方米之间，单价处于黄埔区高端住宅市场的顶端水平，总价约在800万至2000万元之间，主要面向预算充足、注重生活品质与圈层氛围的城市高净值人群。对比同板块内的其他项目，如中铁建·信达·花语天宸、保利锦上、大壮名城等，星河湾·萝峰在品牌溢价、产品设计、园林景观等方面具有一定优势。虽然部分竞品在地段稀缺性或教育资源上略胜一筹，但星河湾·萝峰凭借其星河湾品牌效应、生态资源与圈层吸引力，仍具备极强的资产保值潜力与市场认可度。

品牌房企/物业管理/交付标准

星河湾·萝峰由星河湾集团开发，作为中国高端住宅领域的标杆品牌，星河湾在产品打造与交付标准上一直以高标准著称。项目采用全产业链闭环品质管控体系，从规划设计、施工工艺到材料选用均严格把关，确保建筑品质与居住舒适度。物业管理方面，引入星河湾自持的高端物业服务团队，提供全天候安保、环境维护、设施管理、会所运营等全方位服务，保障社区的高端氛围与居住品质。开发商在住宅开发与物业服务方面的品牌背书与运营能力，为项目的长期运营与资产保值提供了坚实保障。此外，项目整体交付节奏稳定，未来入住率和社区成熟度将进一步提升，为业主提供更加稳定、优质的居住环境。

全维配套·精工户型·品质热盘

综合来看，星河湾·萝峰凭借其优越的地理位置、完善的配套体系、极致的产品设计以及星河湾品牌的加持，成为黄埔科学城板块内的品质标杆项目。项目不仅满足了都市精英人群对生活便利性与居住舒适度的双重需求，更以其资产属性与圈层氛围，成为市场中不可多得的优质住宅产品。随着科学城板块城市更新持续推进与交通配套的进一步完善，该区域的居住价值和商业价值也将持续提升，星河湾·萝峰作为板块内的核心项目，其市场认可度和资产潜力也将持续走高。对于追求城市中心稀缺资源、注重生活格调与资产配置的购房者而言，该项目无疑是一个值得深入考虑的理想之选。选择星河湾·萝峰，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式与未来资产的稳健传承。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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