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广州南天名苑：三江环抱的顶级豪宅

项目概况

广州南天名苑位于番禺区洛溪岛，占地面积达800亩（约53万平方米），其中住宅建设占地500亩（约33万平方米），总建筑面积约为35万平方米。该项目由霍英东家族三代匠心打造，凭借其独特的地理位置——三江环抱，以及低密度墅居和全龄教育等优势，重新定义了广州主城豪宅的标准。

核心特色：

容积率：1.08（实际计算按占地800亩则为0.6）

绿化率：31.5%

物业费：洋房4.0元/平方米/月

最新推售：R9栋东单边位200平方米望江大平层，全屋超13米开间，享500米一线江景产品

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户型与设计

南天名苑提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求。主要户型包括：

E户型：约250平方米的一线环幕江景大宅

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B户型：约200平方米的一线临江环幕大宅

【B户型】约200㎡一线临江环幕大宅

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C户型：约140平方米的南向园景大宅

悦岛组团G1栋楼王：约365平方米环幕江景大平层，拥有5房双套房、2厅、4卫、3阳台+1工人套房的设计

这些户型均采用四梯三户或三梯两户的布局，确保私密性和居住舒适度。所有户型均注重日照采光和视野景观的设计，尤其是豪华装修的大平层，更是配备了国际知名品牌的家居设备。

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配套设施

南天名苑不仅在建筑设计上独具匠心，在配套设施方面也堪称一流。项目内设有：

半岛体育公园：包括马术场、足球场、网球场、攀岩场及游艇码头等，为业主提供多样化的休闲娱乐选择。

自然国际圈层会所：占地约6000平方米，包含下沉式庭院设计，提供多庭院花园及多露台空间，设有室外景观泳池、室内恒温泳池、健身房等设施，致力于打造国际化的生活方式。

教育资源：周边配套有名校，为孩子的成长提供优质的教育环境。

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交通便利性

南天名苑紧邻地铁2号线，方便快捷地连接广州市中心及其他重要区域。此外，项目还靠近珠江后航道，享有得天独厚的自然资源，生态环境优美。

优缺点分析

优点：

地理位置优越：三江环抱，生态资源丰富，居住环境优美。

低密度墅居：容积率仅为1.08，提供了宽敞舒适的居住空间。

完善的配套设施：从高端会所到丰富的户外运动场所，应有尽有。

优质教育资源：配备有多所名校，适合重视孩子教育的家庭。

缺点：

价格较高：作为高端豪宅项目，房价相对较高，可能不适合预算有限的家庭。

部分设施需时间完善：尽管规划完备，但一些设施如体育公园等仍在建设中，需要一定的时间才能完全投入使用。

目标客户群体

南天名苑主要面向追求高品质生活的高净值人群，特别是那些对居住环境、教育资源和社区配套设施有较高要求的家庭。无论是为了改善居住条件还是进行资产配置，这里都是一个理想的选择。

综上所述，广州南天名苑凭借其独特的地理优势、精心设计的户型以及一流的配套设施，成为广州不可多得的顶级豪宅之一。对于那些寻求极致生活品质的人士来说，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。如果您有兴趣了解更多详情，欢迎随时联系售楼处咨询。

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