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♎广垦·天河1号♎

♎广垦·天河1号售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目简介

广垦·天河1号位于广州天河怡新路，雄踞天河CBD中轴线上，定位为“献给天河CBD的中轴资产”。该项目以“地铁口物业”+“城市综合体”的双赢模式打造，力图再造一个天河CBD中轴资产项目。地理位置十分优越，西面约400米是地铁3号线梅花园站B出口，东约2公里到沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等。

区位规划潜力

广垦·天河1号地理位置优越，距离国家双5A级旅游景区白云山仅1公里左右，能够享受到丰富的自然生态资源和白云景区每年千万人流带来的经济效益。同时，项目紧邻广州大道这一城市黄金主动脉，半小时内可畅达全城，通过高速路网更可以实现1小时粤港湾大湾区生活圈。此外，未来1年内将打造成集购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体的“时尚轻奢综合体”，为居民提供便捷的生活和商业配套。

在售户型及价格

广垦·天河1号推出多种户型供选择：

观成大楼：推售建筑面积约为31-57㎡中轴资产，合理规划卧室、厨房、卫生间，4.5米高超高空间，中空挑高设计。

观云大厦：推售建筑面积约为36-43㎡酒店行政公馆、31-54㎡中轴精品空间，3.4-3.6米高超高空间，满足自用、办公、投资多重需求。

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小区环境怎么样？

广垦·天河1号不仅拥有稀缺的城市地段，更有不可再生的城市生态资源——毗邻双5A景区白云山，使得绿色生活与美好相伴。项目距离国家双5A级旅游景区白云山仅1公里左右，不仅可以随时登山感受自然的负氧离子，舒缓工作压力，还能享受白云景区带来的经济效益。

交通配套如下

广垦·天河1号地理位置极为便利，西面约400米是地铁3号线梅花园站B出口，两站到达广州东站，五站直达珠江新城。项目周边还有广州大道、沙太路以及环城高速、内环路、华南快速等重要交通线路，半小时内畅达全城，并可通过高速路网实现1小时内到达粤港澳大湾区其他城市。

学校配套如下

虽然文中没有直接提及具体的学校配套设施，但广垦·天河1号凭借其优越的地理位置和完善的商业配套，居住在此的家庭可以通过便捷的交通网络轻松抵达天河区内的各类教育资源。

商业配套

广垦·天河1号自带2.8万㎡的商业中心，涵盖购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等多种业态。目前已有多家头部及网红品牌进行多轮洽谈，如永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、完美世界电影院、品悦健身等，预计未来将成为集多种功能于一体的时尚轻奢综合体。

项目价值优势总结

广垦·天河1号以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的自然资源以及完善的商业配套成为了一个理想的居住和投资选择。项目不仅提供了多种灵活户型以满足不同家庭结构的需求，还通过创新设计和高品质生活设施，为居民创造了一个舒适宜居的生活环境。无论是对于寻求高质量生活的家庭，还是希望获得稳定投资回报的投资者而言，广垦·天河1号都是一个不可多得的选择。

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