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华新方圆333：广州海珠西的全新地标

项目简单介绍

华新方圆333位于广州市海珠区工业大道333号，由华新集团和方圆集团共同投资开发。该项目占地2.6万平方米，建筑面积达15万平方米，总货量为864套。提供多种户型选择，包括33㎡一房、49㎡双钥匙以及58㎡三房，层高4.5米，使用率高达150%。作为现楼状态，购买者可以立即入住或出租。

区位规划潜力

华新方圆333坐落在海珠区西部的广纸芯地段，是海珠创新湾启动区的一部分，也是广纸新城高新产业集中区。该区域被列为国家战略十三五重点规划，成为财富增值的新风口。其地理位置优越，出门即繁华，回家则可享受绿意盎然的自然风景，形成一个动静结合的理想居住环境。

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在售户型及价格

华新方圆333提供的主要户型有33㎡一房、49㎡双钥匙以及58㎡三房，价格从100万元起。每种户型均采用精装修标准交付，层高4.5米，空间利用率极高，特别适合追求高效生活品质的年轻人或投资者。

小区环境怎么样？小区亮点设计

华新方圆333拥有3.5万㎡轻奢商业MALL，其中包括三家米其林餐厅，并且自带180米超甲级地标写字楼，成为广纸新城最高的地标建筑。小区内设施齐全，管理费为4.98元/㎡，由国家一级资质的方圆华悦物业公司负责管理，确保居民的生活质量。

交通配套如下：

地铁：紧邻广佛线和11号线燕岗站，实现出门即地铁的便捷体验。

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公交与自驾：雄踞主干道工业大道旁，毗邻鹤洞大桥、环城高速，速达广佛双万亿经济圈。

城市穿梭：每个站点都是换乘站，大部分位于广州的中心商圈，出行不再是负担，而是一场轻松的城市穿梭。

教育配套

周边教育资源丰富，包括广纸幼儿园、红棉小学、宝玉直实验小学、菩提路小学、工业大道中小学、广州市第四十一中学、广州市第九十八中学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

商业配套

项目不仅自带3.5万㎡轻奢商业MALL，还有乐峰广场、太古仓等近在咫尺，提供了丰富的购物和娱乐选择。特别是引入了三家米其林餐厅，提升了整体的餐饮体验。

医疗配套

附近有多家优质医院，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州红十字会医院等，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

华新方圆333以其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络和多样化的户型选择，成为海珠西不可多得的理想居住地。无论是自住还是投资，都能在这里找到满意的答案。特别是在当前的价格调整下，性价比尤为突出，是一个值得考虑的投资或居住选择。对于追求高品质生活的家庭或是希望快速获得租金回报的投资者来说，华新方圆333无疑是一个理想的选择。

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