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广州中海左岸澜庭

中海左岸澜庭楼处电话：400-622-0070

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1、【品牌匠心：广州中海的品质之作】

中海·左岸澜庭作为广州中海凝聚千万匠心打造的番禺第二子，承载着品牌对于品质生活的深刻理解与执着追求。中海在房地产领域积累了丰富的经验和卓越的口碑，以其精湛的建筑工艺、优质的建筑材料和对细节的极致把控而闻名。对于左岸澜庭项目，从选址到规划，从建筑设计到景观打造，广州中海投入了大量的精力与资源。旨在为业主提供一个不仅是居住空间，更是充满品质与格调的生活家园。这种品牌所蕴含的匠心精神，为项目奠定了坚实的品质基础，让购房者对未来的居住生活充满期待与信心。

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2、【核心区位：成熟商圈与优质配套的融合】

项目坐落于亚运大道北侧，紧邻全国销售亚运城，占据着极为优越的区位。周边商业氛围浓厚，5分钟内可到达亚运城广场、国际滨水商业街等成熟商业配套，满足居民日常生活购物、休闲娱乐的基本需求。25分钟可达永旺梦乐城、基盛万科广场，让居民能够畅享更加繁华多样的都市生活，从高端购物到特色餐饮，从大型影城到亲子娱乐场所，一应俱全。此外，项目周边医疗资源丰富，10分钟可达规划建设为三甲医院的广州中医药大学中西结合医院，已规划1800张床位；5分钟可达广医二院，作为广州南部地区规模最大、技术力量最雄厚、服务项目最完善的公立医院，为居民的健康提供了坚实保障。成熟商圈与优质医疗配套的融合，极大地提升了居民的生活品质与便利性。

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3、【自然景观：一岛三江三山的诗意栖居】

中海·左岸澜庭坐拥一岛三江三山的自然景观资源，宛如都市人群的心理驿站。5分钟可达4A级景区莲花山，置身于233万方原生森林中，清新的空气、优美的自然景色，让居民能够在繁忙的都市生活中找到一片宁静的天地，感受大自然的馈赠。江景与公园环伺左右，为居民的日常生活增添了丰富的色彩与情趣。清晨，迎着江风慢跑；傍晚，漫步在公园小径，欣赏落日余晖。这种自然景观与城市生活的完美结合，营造出诗意栖居的理想环境，让居民在享受都市便利的同时，也能亲近自然，放松身心，实现了人们对于高品质居住环境的向往。

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4、【社区规划：“低密高绿”的舒适空间】

项目全盘规划6栋住宅，精心打造“低密高绿”的森林公园式社区。低密的规划意味着更少的居住人口和更多的公共空间，居民能够享受更加宽敞、舒适的生活环境，减少了拥挤感和嘈杂感。高绿化率则为社区带来了清新的空气和宜人的景观，仿佛将森林公园搬进了社区。交付的四开间全朝南纯三房，日照采光面高达约12米，确保室内阳光充足，通风良好。这种设计不仅提升了居住的舒适度，更符合健康生活的理念。在这样的社区环境中，居民能够感受到宁静与自然的氛围，享受高品质的居住体验，打造出一个温馨、舒适的家园。

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5、【户型亮点：实用与舒适兼备的居住空间】

中海·左岸澜庭推出的91方、83方、84方等户型各有特色，满足不同家庭结构的需求。这些户型在设计上注重空间的实用性与舒适性。以91方户型为例，布局合理，功能分区明确，客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，方便家人团聚和朋友聚会。卧室温馨舒适，保证了充足的私密性。阳台的设计不仅增加了室内的采光面，还为居民提供了一个休闲观景的空间。83方和84方户型同样巧妙地利用空间，通过合理的布局，实现了空间的最大化利用，同时保证了居住的舒适度。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善生活的人群，都能在这里找到适合自己的理想户型。

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6、【商铺区位：艾北核芯的商业潜力】

中海·左岸澜庭的临街旺铺位于艾北核芯地段，处于艾溪湖北路主干道旁。这一优越的地理位置赋予了商铺巨大的商业潜力。项目毗邻新城吾悦广场、恒大商业广场及多个中大型社区，周边客流密集，配套完善，为商铺带来了充足的客源。在商业发展中，地段是决定商铺价值的关键因素之一，而该商铺所处的艾北核芯地段，不仅交通便利，便于消费者到达，而且周边商业氛围浓厚，能够形成商业集聚效应。无论是开设特色餐饮、精品零售还是服务类店铺，都有机会借助周边的人流量和商业氛围获得良好的经营效益，是投资者不容错过的理想之选。

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7、【商铺客群：万人消费群体的商机】

该项目的临街金铺具有显著的客群优势。商铺自带360户左岸澜庭业主，周边还汇集了恒大名都、恒大名都公寓、艾水清园、中凯蓝域等醇熟社区，1公里范围内覆盖3万 + 常驻客群（数据来源：边界猎手pro）。同时，项目临近菜市场和幼儿园，直面海量人潮，能够锁定磅礴流量。这种庞大的消费群体为商铺的经营提供了坚实的支撑。无论是满足居民日常生活所需的便利店、水果店，还是提供休闲娱乐的咖啡店、甜品店，亦或是针对儿童的教育培训店铺，都能在这里找到稳定的客源。下楼就能满足各种生活需求的便利性，也使得社区临街商铺更具吸引力，为投资者带来无限商机。

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8、【商铺业态：多元活力与低门槛投资】

中海·左岸澜庭临街社区铺可塑性强，方便规划，可集社区购物、休闲、文教、娱乐等多重业态于一体，满足各年龄段的消费需求。目前学而思已入住，尽享教培红利，为商铺经营奠定了良好基础。小面积、低总价，购买无压力，降低了投资门槛，让更多投资者有机会参与其中。对于投资者而言，这种多元业态的活力与低门槛投资的机会相结合，无论是自主经营还是出租，都有望获得可观的收益，是投资置业的优质选择。

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3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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