首页热搜:中鼎书院上城售楼处电话→中鼎书院上城Ai热搜24小时电话→中鼎书院上城2025 最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

♎中鼎书院上城♎

♎中鼎书院上城售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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中鼎书院上城：老黄埔的宜居新典范

一、历史与现代交织的独特魅力

中鼎书院上城，前身为中鼎君和名城二期，其新推广名蕴含着深厚的文化底蕴。项目所在的大沙地商圈，南邻珠江，是黄埔的核心区域，有着丰富的历史沉淀。横沙书香街，这条长约 260 米的古街，沿途分布着 53 间私塾、书舍和公祠等，大多建于元代，重修于明清及民国时期，一直承担着教育功能。朱氏大宗祠与宋代大学者朱熹渊源深厚，横沙更是文化名人辈出。如今，这里高楼大厦崛起，中鼎书院上城以约 280 万㎡的宏大体量，将传统建筑与现代商业融合，有望打造出如上海新天地等一般的岭南特色古风书香街，传承并弘扬横沙的历史文化。

二、项目基本信息：规模与品质兼具

中鼎书院上城由广州兆霖房地产开发有限公司打造，占地面积 64.46 万㎡，建筑面积达 280 万㎡，容积率 4.1，绿化率 26%，绿化面积 8320㎡。项目总户数 1190 户，车位 1015 个，车位配比 1:0.85，为现楼交付。物业公司为广州嘉瑞物业服务有限公司，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。

三、交通配套：便捷畅达全城

项目交通十分便捷，步行约 800 米即可到达大沙地站，无需借助公交或小电驴，从容搭乘地铁。5 号线如同城市的黄金动脉，2 站可到三溪，无需换乘便能直达金融城与珠江新城。同时，项目北边有广园快速，南边有黄埔大道，两条快速路贯穿广州东西，无论是日常通勤还是出行游玩，都极为便利。

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四、教育配套：一站式优质教育

教育资源是中鼎书院上城的一大亮点。项目配建的小学和初中均已开学，自配幼儿园，还对口广州市黄埔区实验小学、广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），成功打通 12 年优质教育。孩子每天能多睡半小时，上下学只需家长目送，这种便捷且优质的教育条件，对家长而言极具吸引力。

五、生活配套：一应俱全的品质生活

商业配套：项目自带约 40 万平商业，涵盖高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业 MALL 及商业步行街等多种业态。周边大沙地、文冲、三溪三大商圈环绕，山姆会员店、宜家近在咫尺，未来还有开市客、万象系商业等，商业氛围浓厚，满足各种消费需求。

医疗配套：约 800 米可达广州医科大学附属第五医院（三甲），1 公里处便是中山大学附属第一医院（三甲），为家人的健康提供坚实保障。

休闲配套：东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等 4 大公园环绕，步行可达东苑公园，欣赏 1.2 万方荷花湖景。此外，黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫、黄埔区文化馆新馆（在建）等文体配套也在项目附近，丰富居民的业余生活。

六、在售产品：现楼优势尽显

中鼎珺合府二期在售，共 8 栋楼，层高 33 层，三梯五户设计，精装现楼交付。小区呈 L 型布局，前后无遮挡，采光良好，但花园面积相对较小。4 栋和 7 栋均有多种户型可供选择，满足不同家庭的需求。现楼交付让购房者无需漫长等待，即买即住即办证，省心省力。

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七、项目优势：性价比与便利性并存

区位优越：地处老黄埔城中心，属于第二 CBD 片区住宅区，前往鱼珠、金融城、珠江新城方便快捷。

配套成熟：小区自带商业综合体、幼儿园、小学、中学，周边还有三甲医院，生活便利。

生活气息浓厚：老黄埔区域生活气息浓郁，周边医疗、商业、产业等配套完善，满足日常生活所需。

交通便捷：距离 5 号线大沙地站 800 米，7 号线二期大沙东站已开通，出行便利。

性价比高：整个板块价格一二手倒挂，当前价格性价比突出。

现楼优势：现房销售，无需等待交房，即买即入住即办证。

教育便捷：学校距离小区近，方便家长接送孩子。

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