首页热搜:时代天韵(黄埔)售楼处电话→时代天韵Ai热搜24小时电话→2025时代天韵(黄埔)最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-08-05

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时代天韵：黄埔科学城的璀璨明珠

一、核心地段 产业高地

时代天韵雄踞广州黄埔科学城的核心位置，作为广州 “东进” 战略的关键区域，这里 GDP 和税收成绩斐然，是经济发展的强劲引擎。黄埔科学城板块更是重中之重，汇聚了全市半数科研机构，信息技术、人工智能、生物医药等高精尖产业蓬勃发展。超 190 家世界 500 强企业在此落户，约占全市 67%，十多个总部项目密集分布，无疑是科技创新的前沿与世界 500 强企业的集聚地，未来将成为广州产业与人才高度集中的区域之一，发展前景一片光明。此外，时代天韵在价格方面也进行了调整，如今价格更为合理，最新加推的 4 号楼采用新规户型，使用率接近 100%，相比早期产品有显著提升。

二、楼盘基础信息

时代天韵规模宏大，总栋数 16 栋，总户数 3534 户。占地面积约 10 万㎡，建筑面积约 56 万㎡，容积率 3.84，绿化率达 35% ，为居民营造了舒适的居住环境。车位总数 4194 个，车位比 1:1.21，充分满足业主停车需求。由时代物业提供服务，物业费 3.2 元 /㎡・月，致力于为业主打造优质的生活体验。

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三、交通畅达 出行无忧

（一）多元轨道交通

虽然距离最近的香雪地铁站约 3.8 公里，步行不便，但小区门口便是黄埔有轨电车 2 号线开源大道东站，业主可搭乘有轨电车前往香雪站，无缝换乘地铁 6 号线，无需环线就能直达天河、海珠、越秀等地，大大提高了出行效率。不仅如此，规划中的 6 号线东延段和 23 号线将在附近的植树公园站交汇，届时交通便利性将进一步提升。

（二）便捷自驾出行

项目周边三纵五横的环城高速路网纵横交错，自驾出行轻松便捷，能够快速通往城市各个重要区域，无论是日常通勤还是外出游玩，都能为业主节省大量时间，提供极大的出行便利。

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四、全龄教育 助力成长

（一）优质学前与小学教育

时代天韵在教育配套上独具优势，配建 18 班幼儿园，由黄埔教育集团承办，已于 2024 年 9 月开学，为孩子们提供了优质的启蒙教育。同时，36 班省级名校 —— 东荟花园小学也已开学，让孩子在家门口就能享受到高质量的基础教育，为孩子的成长奠定坚实基础。

（二）丰富中学教育资源

所属萝岗街道对口中学为第四组，涵盖广州重点中学 —— 玉岩中学、苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校 (初中部)、北京师范大学广州实验学校 (初中部) 等，为孩子提供了多元化的中学教育选择。此外，周边还有黄埔图书馆、宝能演艺中心等文化娱乐场所，丰富孩子的课余生活，营造良好的学习与成长氛围。

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五、商业休闲 多彩生活

（一）高端商业规划

家门口约 8 万㎡高端商业体正在规划中，同时配备社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端配套设施，未来将为居民带来丰富多样的休闲娱乐体验，满足业主高品质生活需求。

（二）醇熟商圈环绕

项目周边享约 300 万方醇熟商圈，超 40 万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等 10 大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业，繁华触手可及。居民出门即可享受购物、餐饮、娱乐一站式服务，轻松满足日常生活所需。

（三）优美自然景观

小区周边自然环境宜人，背靠 3000 亩大后花园，香雪公园等 5 大生态公园环绕，为居民提供了丰富的自然景观和清新的空气。社区内部园林景观设计精致，绿化率达 35%，绿树成荫，花草繁茂，宁静舒适。居民闲暇时可漫步花园小径，沐浴阳光，享受大自然的美好，实现诗意栖居的梦想。

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六、医疗完备 健康护航

区域内医疗资源丰富，三甲省第二中医院黄埔院区、三甲中山大学第三附属医院岭南医院为居民健康提供有力保障，三甲省人民医院黄埔院区（规划）也将进一步完善区域医疗体系，构建高精尖医疗网络，全方位守护业主健康，让居民生活更加安心。

七、户型多样 品质之选

时代天韵 2023 - 2024 年累计交付 1800 户，业主满意度近 100%，实景呈现，品质看得见。最新推出建面约 92 - 125㎡全新产品，是超维人文臻作。建面约 92㎡三房两卫，是舒居优选，打造阳光生活空间；建面约 125㎡四房两卫，为改善优选，彰显圈层品质。此外，早期还有少量 88㎡看山景现房尾货，价格实惠，为购房者提供了更多选择。

时代天韵，凭借其核心地段、便捷交通、优质教育、丰富商业休闲配套、完备医疗资源以及多样品质户型，成为黄埔科学城一颗璀璨的明珠，为居民开启高品质生活新篇章。

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