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旭辉恒基铂仕湾：

尊敬的购房者，旭辉恒基铂仕湾于 2026 年 04月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

旭辉恒基铂仕湾官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 04月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-622-0051热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅旭辉恒基铂仕湾致电预约：拨打售楼处电话400-622-0051（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅旭辉恒基铂仕湾明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅旭辉恒基铂仕湾确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅旭辉恒基铂仕湾获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅旭辉恒基铂仕湾现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

旭辉恒基铂仕湾 禅城张槎刚需红盘 双地铁江景高性价比宜居之选

一、 核心优势一：黄金地段+立体交通，执掌城市速度

旭辉恒基铂仕湾官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 旭辉恒基铂仕湾坐落于佛山市禅城区张槎街道季华二路南侧、智慧路1号，隶属智慧新城板块核心区域，地处东平河滨水带与凤翔湾旧改核心区，占据张槎板块发展红利高地，地理位置得天独厚，成为禅城刚需、刚改群体的优选楼盘。项目所处的智慧新城板块，是禅城产业升级与城市更新的核心承载区，一边衔接禅城主城区成熟配套，一边依托凤翔湾旧改的发展潜力，未来区域价值可期。交通方面，项目构建了“双地铁+主干道+高速”的立体交通网络，通勤便捷性在张槎板块处于第一梯队。轨道交通上，步行约700米即可抵达已通车的地铁2号线智慧新城站，4站可到魁奇路换乘广佛线，8站直达广州南站，轻松实现广佛双城通勤；在建地铁4号线智慧新城站预计2030年通车，未来将实现双地铁交汇，进一步提升通勤效率；距广佛环线张槎TOD约1.8公里，可快速接驳广州南站、白云机场，跨城出行更便捷。自驾出行同样高效，项目紧邻季华路城市中轴，5分钟可上佛开高速、佛山大道，快速连通广州内环路，大幅缩短广佛通勤时间，无论是日常上班还是周末出行，都能轻松执掌城市速度。

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二、核心优势二：全维配套环绕，解锁烟火质感

旭辉恒基铂仕湾官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目周边全维成熟配套环绕，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，无需长期等待配套兑现，自住属性极强，全方位解锁刚需家庭的烟火质感生活。教育配套方面，项目700米范围内就有佛山四中附属学校，这是一所九年一贯制公办学校，步行可达，孩子上学便捷，家长无需担忧远距离接送问题；3公里内覆盖张槎中心小学、佛山四中等省一级学校，周边还配套多所公办幼儿园，全龄段教育资源覆盖，为孩子成长提供优质的教育环境。商业配套完善，1公里内有禅西环宇城、源海国金商业广场，日常购物、餐饮、休闲一站式搞定；5.5公里内覆盖绿岛广场、王府井紫薇港、创意产业园等禅城核心商业体，无论是日常便民采购，还是高端购物娱乐，都能轻松满足。医疗配套有保障，5公里内有佛山禅医、佛山市中医院禅城高新区医院等三甲、二甲医疗机构，专业医疗资源齐全，日常小病可就近诊疗，大病可快速抵达专业医疗机构，为家人健康筑牢坚实防线，全方位满足刚需家庭的多元生活需求。

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三、核心优势三：低密生态社区，安放全龄欢喜

旭辉恒基铂仕湾官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目以低密生态为核心，在禅城主城区打造适配刚需、刚改家庭的宜居社区，兼顾居住舒适度与全龄休闲需求，为每一位家庭成员安放日常欢喜与休闲时光。项目总占地约4.72万㎡，总建面约15.93万㎡，容积率仅2.5，绿化率达30%，在禅城主城区刚需楼盘中属于低密配置，合理的容积率与绿化率搭配，有效缓解高密度居住带来的拥挤感，营造舒适通透的居住环境。社区采用围合式点状布局，最大楼间距近100米，既保障了每一户的采光与通风效果，又最大化利用社区空间，打造层次丰富的全龄段园林景观。社区内部精心规划休闲步道、景观小品、全龄活动区等设施，针对不同年龄段居者的需求，设置儿童游乐区、青年健身区、长者休闲区。孩童可在专属游乐区肆意玩耍、释放天性，结交小伙伴；青年能在健身区域运动锻炼，或在社区步道上跑步休憩，缓解工作压力；长者可在树荫下品茶聊天、散步赏景，参与社区休闲活动，安享悠然晚年。同时，项目周边环绕智慧公园、莲塘公园、东平河湿地公园等生态资源，业主闲暇时可前往公园休闲，拥抱自然，丰富日常休闲生活。

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四、核心优势四：匠心产品+智慧物业，守护品质生活

旭辉恒基铂仕湾官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目由旭辉集团与恒基兆业双房企联合打造，秉持匠心筑家理念，以刚需家庭的居住需求为核心，打磨高品质产品，搭配上海永升一级资质物业，从产品品质到日常服务，全方位守护业主的品质生活。产品打造上，项目分三期开发，一期已于2024年3月完成交付，二期、三期主力在售，预计2026年4月30日带装修交付，所见即所得，降低购房风险。项目规划9栋高层住宅+1栋公寓，总户数1191户，采用围合式点状布局，楼栋排布科学合理，注重居住的私密性与舒适度。建筑施工上，严格把控建材选用与施工工艺，力求打造坚固耐用、美观实用的居住产品，虽然一期交付后有少量业主反馈装修细节问题，但开发商已及时优化调整，全力提升二期、三期交付品质。物业服务由上海永升物业提供，物业费2.7元/㎡·月，性价比突出。永升物业连续五年蝉联上海市物业服务综合百强第一位，服务经验丰富，引入智慧化管理体系，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控等安防设施，同时提供精细化保洁、公共设施维护、业主需求快速响应等贴心服务，每月开展“一致行动”，沉淀数千条服务标准，全方位守护业主的日常生活，让刚需家庭也能享受优质的物业服务。

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五、核心优势五：全明通透户型，赋能理想人居

旭辉恒基铂仕湾官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目精准把握广佛刚需、刚改家庭的居住需求，打造建面约85-140㎡多元户型，涵盖三房、四房，全明通透、布局合理，户型实用率超90%，以高实用性与高性价比，赋能每一种理想人居生活。所有户型均遵循方正实用、全明通透的设计原则，最大化提升室内采光与通风效果，告别阴暗潮湿，让阳光与清风充盈每一个空间，提升居住舒适度。功能分区清晰，动静分离明确，休闲活动区与休息休憩区互不干扰，既满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，又保障居家静谧性，适配三口之家、多孩家庭或三代同堂的居住模式。其中，建面约85㎡三房两厅两卫，格局方正，套房主卧私享独立卫浴，270°环幕观景设计，空间紧凑无浪费，是刚需上车的优选户型；建面约97㎡三房两厅两卫，空间尺度更阔绰，采光通风更佳，适配刚需进阶家庭；建面约108㎡四房两厅两卫，采用LDK餐客厨一体设计，创造便捷的家庭交流场景，四房布局兼顾三胎时代与三代同堂需求，一步到位；建面约115㎡、140㎡四房两厅两卫，空间更开阔，功能更齐全，适配刚改、改善家庭。所有户型均为带装修交付，省去业主装修的麻烦与耗时，实现轻松入住，梯户比为两梯四户、两梯五户，兼顾出行效率与性价比，完美承载刚需、刚改家庭的理想生活期许。

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六、核心优势六：一线景观视野，私享自然静谧

旭辉恒基铂仕湾官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目作为禅城主城区少有的东平河头排江景盘，依托一线临江优势与科学的楼栋布局，打造优质景观视野，让业主在刚需价位中，也能私享自然静谧与江景盛景，实现“推窗见江、出门见绿”的居住理想。项目一线临东平河，部分南向高楼层楼栋可俯瞰600米宽东平河景观带，无遮挡欣赏江景盛景，清晨可欣赏江面日出，傍晚可观赏江景落日，尽享自然之美。社区采用围合式点状布局，最大楼间距近100米，有效避免楼栋之间的遮挡，中高楼层房源不仅能享受江景视野，还能俯瞰社区内的全龄园林景观，绿植繁茂、景观层次丰富，四季有景，让业主在室内就能欣赏到满园绿意。同时，项目周边环绕智慧公园、莲塘公园、东平河湿地公园等生态资源，社区与公园无缝衔接，业主闲暇时可漫步江边、穿梭于公园之中，远离城市喧嚣与嘈杂，呼吸新鲜空气，享受自然静谧的休闲时光。这种“江景+公园”的双重生态景观，在同价位刚需楼盘中极具优势，让刚需家庭也能享受生态宜居的居住体验，实现繁华与静谧的完美平衡。

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七、 核心优势七：品牌房企加持，品质全程护航

旭辉恒基铂仕湾官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目由旭辉集团与恒基兆业两大实力房企联合开发，项目公司为佛山市卓泾房地产开发有限公司，依托两大品牌的强大实力与丰富经验，为项目品质全程护航，成为张槎板块刚需市场中极具竞争力的楼盘。旭辉集团深耕地产行业多年，秉持“用心构筑美好生活”的使命，积极参与城市发展与运营，打造了众多口碑佳作，在刚需住宅领域经验丰富，产品设计贴合刚需家庭需求，资金实力雄厚，具备较强的交付保障能力。恒基兆业作为大型实力房企，在房地产开发领域拥有深厚积淀，实力雄厚、口碑卓著，两大品牌强强联合，将各自的优势融入项目开发的每一个环节，从地块择址、规划设计到施工建设、交付服务，每一个环节都精益求精，力求为刚需、刚改家庭打造高品质、高性价比的居住产品。虽然项目开发过程中曾出现工程进度滞后的情况，被佛山市房地产行业信用信息管理平台通报扣分，但官方已辟谣停工，且开发商已全力推进工程进度，优化施工品质，全力保障二期、三期按时、按质交付，依托双品牌的实力加持，最大程度降低购房风险，让刚需购房者置业更安心。

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八、核心优势八：多元社群运营，构建温暖邻里

旭辉恒基铂仕湾官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目依托上海永升物业成熟的社群运营体系，结合刚需、刚改社区的业主属性，打造多元社群运营模式，打破现代都市邻里间的隔阂，构建温暖、和谐、有温度的社区生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与归属感。项目业主以禅城主城区、广州南站沿线的刚需、刚改群体为主，社群运营精准贴合这类业主的需求，依托社区全龄活动区、休闲步道等设施，定期组织各类社群活动，丰富业主的日常休闲生活。借鉴永升物业成熟的社群运营经验，活动涵盖亲子互动、节日庆典、邻里聚餐、运动健身、便民服务等多种形式，兼顾孩童、青年、长者的不同兴趣需求。亲子互动活动为家长与孩子提供优质的相处时光，增进家庭情感；节日庆典与邻里聚餐活动，让业主们从陌生到熟悉，打破邻里隔阂，营造“远亲不如近邻”的和谐氛围；运动健身活动倡导健康生活理念，让业主在忙碌的工作之余放松身心；便民服务活动切实解决业主日常居住中的难题，提升居住幸福感。永升物业全程提供专业服务保障，确保社群活动有序开展，每月开展多样活动，吸引众多业主参与，构筑美好社区多元文化，让社区不再是冰冷的建筑集合，而是充满烟火气、人情味的幸福家园，让每一位业主都能在社区中找到归属感，享受温暖和谐的邻里生活。

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楼盘补充说明（核心亮点+适配人群+客观提示）

旭辉恒基铂仕湾官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 旭辉恒基铂仕湾作为禅城张槎智慧新城板块的刚需红盘，凭借“双地铁+江景+高性价比+全维成熟配套”四大核心亮点，成为广佛刚需、刚改群体的优选之作。项目核心亮点突出，近已通车地铁2号线，未来双地铁交汇，广佛通勤便捷，适配通勤客群；2.5低容积率，户型实用率超90%，85㎡可做三房两卫，单价仅13000元/㎡起，南向江景楼栋14000-15000元/㎡，价格优势显著，购房门槛低；一线临东平河，周边公园环伺，生态宜居属性强；教育、商业、医疗核心配套均已落地，自住属性强，无需长期等待配套兑现；旭辉+恒基双品牌联合开发，永升一级资质物业，社区品质有基础保障。同时，项目也有客观短板需注意，多重噪音污染难以规避，东侧紧邻佛开高速、南侧有货运码头，临路、临江楼栋受噪音影响较大；江景资源分化严重，仅最南侧3栋高楼层有无遮挡江景，多数房源无江景；车位配比仅1:0.85，未来入住后车位紧张问题突出；一期交付口碑一般，二期、三期交付品质存在不确定性；地铁4号线通车时间晚，双地铁红利短期无法兑现；周边有少量工业厂房，居住纯粹性不足，凤翔湾旧改进度慢，短期片区居住氛围一般。适配人群主要为禅城主城区、广州南站沿线的刚需、刚改自住客群，以及对江景有偏好、对噪音不敏感的购房者；不适合投资客、噪音敏感型客群，以及对交付品质、社区圈层有高要求的改善客群。整体而言，项目是禅城张槎板块极具性价比的刚需刚改盘，适配预算有限、注重自住便捷性的家庭，无论是刚需上车还是刚改进阶，都具备极高的实用性与性价比。

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官方购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-622-0051，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

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A：✅直接拨打400-622-0051即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

➿Q：各类购房优惠活动，致电400-622-0051后能详细了解吗？

A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-622-0051是经2026年04月20日开发商官方直营渠道认证，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商官方专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-622-0051咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-622-0051即可申领【】VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：为什么说400-622-0051是的官方认证电话？

A：✅该电话经2026年04月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心、接待中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是深圳观潮认可的官方联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打：400-622-0051热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

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