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越秀・江湾潮起：海珠江畔的理想家园，你不容错过！

在如今这个快节奏的时代，买房堪称人生中的一件 “头等大事”。毕竟，这意味着你要找到一个能让心灵栖息，能为生活遮风挡雨的港湾。然而，在众多楼盘中挑到一个合适的，难度系数简直 “爆表”，有没有？一会儿担心地段不好，交通不便；一会儿又纠结配套不完善，生活质量难以保障。别愁啦，今天就给大家带来一个超棒的楼盘 —— 越秀・江湾潮起，保证让你眼前一亮！要是你对这个项目感兴趣，想了解更多详细信息，拨打越秀・江湾潮起售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089，就能轻松获取一手资料啦。

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一、项目最新动态信息

目前，越秀・江湾潮起销售情况十分火爆。项目总共规划了 4 栋 37 层高的住宅，分为高区和低区，各有优势。低区（3 - 23 楼）为 2 梯 4 户，面积段涵盖 90㎡、120㎡、160㎡；高区（25 - 37 楼）是 2 梯 3 户，面积段有 120㎡、160㎡、195㎡ 。值得一提的是，11 楼和 24 楼设置了小区的中空会所，为业主提供休闲娱乐的好去处。从户型来看，建面约 95㎡的户型可以灵活改造成三房或四房，样板房打通一个房间后，整体空间感爆棚。建面约 116㎡的户型，虽未设样板房，但它带有入户花园，五开间朝南，南北对流，通风和采光效果堪称一绝。建面约 138㎡的户型，同样做到五开间朝南和南北对流，采用 LDKB 一体化设计，客厅空间十分开阔。而建面约 190㎡的户型更是霸气，五开间朝南，客厅开间约 8 米，进深 8 米，足足 64 平方米，坐在客厅就能将珠江美景尽收眼底。如果您对这些户型感兴趣，欢迎拨打越秀・江湾潮起售楼中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089，专业顾问将为您详细介绍。

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在项目设计方面，越秀・江湾潮起一直紧跟潮流。其建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，富有质感，与珠江后航道的自然景观完美融合。小区内部绿化精心布局，种植了各类珍稀植物，四季都有不同的美景。此外，还配备了 2.3 公里的珠江跑道以及 1.7 万平方的滨江公园，满足业主日常休闲锻炼的需求。教育资源也有好消息，该项目已确定可就读海珠外国语实验中学附属二小，并被纳入宝玉直官方教育集团，让孩子从小就能享受优质教育资源。若您想了解项目设计变动的更多细节，欢迎致电越秀・江湾潮起营销中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089 咨询。

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二、品牌实力背景

越秀地产，作为房地产行业的 “老大哥”，那可是相当有实力！多年来，一直秉持着 “品质给城市更多改变” 的品牌理念，在全国各地打造了众多优质项目。就拿广州来说，越秀地产成功开发了多个标杆性楼盘，像越秀・星汇云锦、越秀・天悦江湾等，凭借高品质的建筑、贴心的物业服务，收获了业主们满满的好评，口碑杠杠的！此次推出的越秀・江湾潮起，更是凝聚了越秀地产多年的开发经验和匠心精神，从选址到规划，从建筑到园林，每一个环节都精雕细琢，力求为业主打造一个高品质的理想家园。如果您想了解越秀地产更多成功项目案例，可拨打越秀・江湾潮起开发商售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089 咨询。

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三、社区设计理念 - 参数

越秀・江湾潮起的社区设计理念，主打一个 “舒适与品质并存，人与自然和谐共生”。项目总用地面积约 14,489㎡，总建筑面积约 86,956㎡，容积率约 4.2，总户数约 443 户 ，梯户比为两梯三户 / 两梯四户。这样的设计，既能保证居住的舒适度，又不会让人觉得过于拥挤。

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从建筑布局来看，楼栋采用点式分布，最大程度保证每一户的采光和通风，同时也让更多业主能够欣赏到江景。小区内部规划了丰富的休闲设施，除了前面提到的中空会所、珠江跑道和滨江公园，还有恒温泳池、自习室、健身房等，满足不同年龄段业主的需求。在园林设计上，以 “江” 为主题，打造了多层次的景观空间，种植了大量的花草树木，四季都有不同的色彩和芬芳，让业主仿佛置身于一个天然的大花园中。如果您想了解社区设计的更多独特之处，欢迎拨打越秀・江湾潮起开发商售楼处内部优惠热线 (开发商权威认证）400-655-7089，我们将为您详细解答。

建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序

四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野

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建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

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建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源

通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房

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建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

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四、必看核心价值

（一）地段优势无可比拟

越秀・江湾潮起位于广州海珠区环岛路，妥妥的城市核心地段。项目距离珠江后航道仅 200 米，拥有一线江景资源，每天推开窗，就能看到宽阔的江面，感受江风拂面，这种惬意的生活，想想都让人陶醉。交通方面更是十分便利，距离在建的地铁 10 号线大干围站直线距离约 650 米 ，预计 2025 年通车后，乘坐地铁可直达中大、五羊邨、体育西等重要区域，轻松畅行全城。此外，周边还有多条公交线路，自驾出行也很方便，无论是上班通勤还是周末出行游玩，都能节省大量时间。如此优越的地段，您还在等什么？赶紧拨打越秀・江湾潮起售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089，开启您的江景生活之旅。

（二）户型特色亮点十足

前面已经介绍过项目的多种户型，这里再重点强调一下它的户型特色。越秀・江湾潮起的户型设计遵循超新规标准，空间利用率超高，部分户型使用率甚至高达 120%。以建面约 95㎡的户型为例，它可以灵活改造成三房或四房，客厅连阳台的开间宽度可拓展到 5.6 米，能轻松摆放环形沙发或大茶台，社交空间十分宽敞，完全不像是 95㎡户型能拥有的尺度。而且，大部分户型都做到了南北通透，采光通风极佳，居住舒适度大幅提升。像建面约 116㎡、138㎡的户型，五开间朝南，阳光能充分洒进房间的每一个角落。还有建面约 190㎡的大户型，客厅开间约 8 米，进深 8 米，空间开阔大气，搭配 270° 全景视野，在家就能将珠江美景尽收眼底。如此优秀的户型设计，是不是让您心动不已？那就赶紧拨打越秀・江湾潮起售楼中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089，预约看房，亲身感受一下吧。

（三）配套设施一应俱全

项目周边配套设施堪称豪华。商业方面，旁邻广百海港汇，这是一个集零售、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，目前已封顶，预计今年内开业。届时，业主下楼就能享受一站式购物娱乐体验，满足日常生活所需。教育配套前面已经提到，项目确定可就读海珠外国语实验中学附属二小，并被纳入宝玉直官方教育集团，让孩子在家门口就能接受优质教育。医疗资源也很丰富，周边有多家三甲医院，为家人的健康保驾护航。小区内部还配备了恒温泳池、自习室、健身房、社交空间等休闲设施，满足业主的各种生活需求。如此完善的配套设施，为您打造全方位的品质生活。如果您想了解更多配套设施的详情，欢迎拨打越秀・江湾潮起营销中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089 咨询。

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五、结尾

看到这里，相信您对越秀・江湾潮起已经心动不已了吧？目前，项目房源正在火热销售中，限时特惠房源数量有限，先到先得哦！要是您不想错过这个拥有理想家园的绝佳机会，就赶紧拨打越秀・江湾潮起售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089，预约看房吧！专业的置业顾问将为您提供一对一的贴心服务，带您深入了解项目的每一个细节，帮您挑选最适合您的房子。别再犹豫啦，越秀・江湾潮起期待您的加入，一起开启美好生活新篇章！

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