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### 一、【项目地段与人文底蕴：学府环绕的核心之地？】

1. **优越地理位置**：世纪金源·天河源筑坐落于广州天河东莞庄路，紧邻华南理工大学五山校区。处于天河北 - 五山板块，这里自古文昌鼎盛、官贵云集，人杰地灵。如此得天独厚的地理位置，不仅承载着深厚的历史文化底蕴，还拥有丰富的城市资源。对于追求文化氛围和城市核心资源的购房者来说，这样的地段优势是否具有强大吸引力？您认为优越的地理位置对居住体验和房产价值会产生怎样的影响？

2. **高校人文浸润**：周边华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，学府底蕴厚重。高校带来的不仅是浓厚的学术氛围，还有丰富的文化活动、前沿的知识理念以及高素质的人群。在这样的环境中居住，有利于提升居民的文化素养和子女的教育成长环境。您是否看重周边的高校人文环境？您认为高校人文浸润会对家庭生活和个人发展产生哪些积极影响？

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### 二、【交通与配套：便捷出行与多元生活？】

1. **便捷交通网络**：距离珠江新城仅约4.5km，约15min即可到达，周边四地铁站环绕，出行便捷。便捷的交通使居民能够快速融入城市核心区域的生活，无论是通勤上班、购物消费还是休闲娱乐都极为便利。对于在珠江新城或周边工作的您来说，这样的交通条件是否能满足您对便捷出行的高要求？在您日常出行中，地铁出行和驾车出行的比例大概是多少？

2. **丰富教育资源**：项目自身配备九年一贯制学校，周边教育资源丰富。优质的教育资源是家庭购房时的重要考量因素之一，家门口的学校不仅方便子女上学，还能为家长节省大量时间和精力。在选择教育资源时，您更看重学校的品牌、师资力量还是教育设施？您对项目自建的九年一贯制学校有哪些期望，比如教学特色或课程设置？

3. **商业配套完善**：约3公里内可享天河“万亿”商圈，太古汇、天环、K11、IGC等超10家地标商场云集，同时项目自身配置约5000㎡商业配套，涵盖高端会所、风情商业街、肉菜市场。丰富的商业配套既能满足居民日常购物需求，又能提供高品质的休闲娱乐体验。对于喜欢购物和多样化生活的您来说，这样的商业配套是否能满足您对生活品质的追求？您希望在这些商业中心看到哪些更多的特色店铺或活动？

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### 三、【项目规划与特色：多功能的科技社区？】

1. **大规模综合性规划**：项目占地约9.6万㎡，建筑面积约41万㎡，涵盖住宅、主题园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制学校、肉菜市场、公交首末站等多种功能区域。大规模综合性规划为居民提供了一站式的生活服务，营造了一个功能齐全的微型城市。您是否喜欢这种综合性的社区规划？您认为这样的规划在生活便利性和社区氛围营造方面有哪些优势？

2. **野奢园林设计**：结合“楚庭”及羊城八景典故，打造约6万㎡“楚庭十景”主题园林。独特的园林设计不仅美化了社区环境，还赋予了社区深厚的文化内涵。您是否向往生活在这样充满文化底蕴的园林社区中？您认为园林景观在提升居住品质方面还可以有哪些创新设计？

3. **艺术空间打造**：拥有约1421㎡艺术会所，涵盖约370㎡下沉式水景、私宴厅等四大艺术空间。艺术会所的存在为居民提供了高端的社交和休闲场所，丰富了居民的精神文化生活。您是否希望社区拥有这样的艺术空间？您认为艺术会所还可以增加哪些功能或活动，以更好地满足居民需求？

4. **七恒全屋气候系统**：作为广州首个使用七恒全屋气候系统的项目，以无界科技理念打造健康共生社区，一键开启智能生活。先进的科技系统为居民提供了舒适、健康的居住环境，提升了生活品质。您是否了解七恒全屋气候系统？您认为这样的科技系统在居住体验方面会带来哪些具体的改善？

### 四、【户型设计：多样化与科技融合？】

1. **多样户型选择**：产品涵盖约90 - 135㎡三四房，不同的户型面积和房间数量能够满足不同家庭结构的需求。对于新婚夫妇或小家庭来说，较小面积的三房可能更具性价比和实用性；而对于人口较多的家庭，四房户型则能提供更宽敞的居住空间。您属于哪种家庭结构？您认为这些户型在空间布局和功能设计上能否满足您的家庭需求？

2. **科技赋能户型**：以科技赋能住宅，在户型设计中融入先进的科技理念和设施，提升居住的舒适度和便利性。您认为在户型设计方面，除了空间布局合理和功能齐全外，还可以融入哪些科技元素，以提升居住体验，比如智能家居系统、环保节能设备等？

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### 五、【综合考量：世纪金源·天河源筑是否是您的理想之选？】

1. **适合人群分析**：世纪金源·天河源筑适合追求地段优势、人文底蕴、便捷交通、优质教育资源、完善商业配套、特色社区规划以及科技居住体验的购房者。无论是注重子女教育的家庭，还是追求高品质生活和文化氛围的人士，都可能在这里找到心仪之处。如果您是这类人群，那么世纪金源·天河源筑是否符合您的购房期望？

2. **购房决策建议**：综合来看，世纪金源·天河源筑在地段、人文、交通、配套、项目规划和户型设计等方面都展现出诸多优势。然而，购房是一项重大决策，建议您实地考察项目，亲身感受周边环境、户型空间、配套设施以及科技系统的实际运行情况。同时，结合自身经济实力和生活需求，权衡各方面因素后做出决策。您是否已经做好充分准备，根据自身情况判断世纪金源·天河源筑是否是您理想的家园呢？

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。