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黄埔【合生中央城】

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项目基本信息

项目名称：合生中央城

项目别名：黄埔中央城,兰翠花园,瑞璟花园,东峪花园,沁雅花园

占地面积：615000平米

建筑面积：2700000平米

总栋数：50栋

总户数：15000户

总车位数：21000，地上车位数：1000，底下车位：20000

教育配套

小区内配建了5所托儿所，4所幼儿园，2所九年一贯制学校引进湖南师范大学管理及运营，定名为“湖南师范大学附属黄埔实验学校”学校的含金量大家是知道的，相信很多业主也冲着学校而来。

交通配套

不近地铁是中央城的一大疼点，距离最近的6号线香雪地铁站也需要2.6公里，只能电瓶接驳到地铁站或公交接驳到地铁站，不过周边有规划23号线火村站，如果能开通会给业主们的日常出行带来极大的便利。

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商业配套

项目自身配建约3万方花厅坊古村落商业街加邻里文化商业街，满足自身日常生活所需，大型商业的话，周边有奥园广场、万达广场等购物中心。

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在售户型及价格

已经进行第二次交付的中央城，中轴园林的效果非常好，儿童游乐区、运动健身区等分布也很利落。

项目园林实拍图

不得不说这样的园林以及交付小何还是非常喜欢的，而且小何在踩盘的过程中看到不少家长小孩就在园内运动玩耍，邻里之间聚在一起聊天，像是朋友一样亲昵，这样的业主相处环境还是非常不错的。

建面86平三房，动静分区，景观阳台看中心园林，三卧大飘窗。

建面89平三房，开放式厨房，LDKB一体化设计，传统竖厅设计，主卧套房。

建面104平三房，全屋通透，大阳台设计，主卧套房格局，增加私密性。

建面115平四房户型，横厅设计，南北对流，四开间朝南，大主套。

建面124平四房，四开间朝南，一线山景，南北对流横厅设计，开阔主卧。

项目优缺点分析

优点

1：教育资源优质，学校引进了湖南师范大学附属集团运营及管理。

2：项目自成一城，学校商业医疗等配套齐全。

3：项目目前价格价格比较笋，对于很多刚需家庭来说260多万有个三居即可满足居住需求，也能满足孩子的上学问题。

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