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中山保利天汇
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中山保利天汇目前在售6栋建面约95-104㎡单位，整体均价约20000元/㎡起。保利天汇是目前马鞍岛唯一在售的复式住宅。稀缺性相当高，而且项目是岛上中部唯一的在售项目。
有话说话，目前岛上中部的配套距离满足日常生活还是有段距离不及北部，而且中部以产业开发为主，周边产业园居多，居住氛围可能会有点落差以目前来说，而且相比南部的湾中新城与雅居乐湾际壹号，规划比不上。但是放在马鞍岛后期来看呢，项目还是有潜力的，而且项目复式户型的设计，最大的亮点是得房率很高，超过100%的使用率。
保利天汇在马鞍岛的中部，位于翠亨新区起步区西二围，项目属于马鞍岛的创新产业聚集区，也是马鞍岛上重点发展的产业片区。项目自带下沉式会所确实不错的，而且近期2万出头的价格确实是有惊喜。马鞍岛中部产业居多，天汇也是中部唯一的住宅了，所以楼盘标签是有的，但个人觉得中部有点两头不到岸的感觉，相比北岛的招商、万科、粤海等，配套比不上，相比南岛的湾中新城与雅居乐湾际壹号，规划比不上。
该项目建设共10栋住宅，95-105㎡的三至四房，项目7月均价2万起，更是岛上唯一复式洋房产品，稀缺性相当高。而且户型也比较特别，采用的是“咬合式复式”，不仅提高了利用率，还拓宽了采光面，并保留了挑高空间，属于市面上比较少见的户型。
目前主推建筑面积约92-104㎡三四房复式单位，全南向+纯板楼+四面采光，层高5.8米复式住宅，打破别墅与高层洋房的界限，创新设计使用率突破107%，保利全生命周期居住系统+超7万㎡园林。
复式户型的设计，最大的亮点是得房率很高，超过100%的使用率，其中104平做4房3卫双主套的设计还是非常稀缺，目前也是马鞍岛上唯一的复式住宅。喜欢复式的只能选这里了。
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