中国铁建海悦国际(售楼处)中国铁建海悦国际首页网站-售楼处-中国铁建海悦国际营销中心欢迎您-周边配套-楼盘详情-最新价格-备案价@售楼处 电话

…… ……

&中国铁建海悦国际售楼处电话：400-0688-602【售楼处已认证】&

➤中国铁建海悦国际开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！

➤中国铁建海悦国际匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

����中国铁建海悦国际售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����中国铁建海悦国际开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����中国铁建海悦国际营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����中国铁建海悦国际售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

����售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

中国铁建·海悦国际是广州南沙区的一个优质楼盘，以下是对其的详细分析：

1. **占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，日常办事、购物、就医高效便捷**

中国铁建·海悦国际位于南沙区珠江街南沙港快速北侧、四涌南侧、灵新大道西侧，处于南沙“一城区三组团”的功能空间布局中的“中心城区”，与城市综合服务中心距离约9公里。项目所在的万顷沙板块是南沙的交通枢纽TOD板块，也是粤港澳大湾区的几何核心区域，地理位置十分优越。

周边市政配套成熟，医疗方面，约200米处就是万顷沙唯一的三甲医院——广东省中医院南沙医院，周边还有肿瘤医院、中山大学附属第一南沙医院等，为居民的健康提供了有力保障。商业配套上，项目自带约3000㎡商业街，能够满足居民的日常购物需求。此外，周边还有南沙政务服务中心等设施，方便居民日常办事，资源高度集中，居民的生活便利性极高。

����中国铁建海悦国际售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】��������中国铁建海悦国际开发商：400-

2. **交通畅达 双地铁交汇，多条公交线路覆盖，主干道贯穿全城，快速连接机场、高铁站，通勤效率与出行体验双重提升**

项目的交通优势极为突出，距离南沙枢纽（万顷沙站）约2公里，这里是湾区中央枢纽站，能够构筑15 - 30 - 60分钟湾区生活圈。地铁18号线地铁快线在此设站，4站30分钟即可直达天河，与地铁22号线无缝衔接，33分钟能到广州南站，大大缩短了与广州中心城区及其他重要区域的时空距离。

同时，项目毗邻深中通道广州出入口，一桥直通深圳宝安，对于经常往返于广州和深圳的居民来说，出行更加便捷。此外，项目东临灵新大道，7分钟可到南沙港快线入口，便利对接京珠高速、广澳高速、莞佛高速，1小时可去往广州市区及周边的东莞、深圳、中山、珠海等市，主干道贯穿全城，自驾出行也十分方便。虽然目前没有明确提及公交线路的具体情况，但作为重点发展区域，后续公交线路预计会不断完善，进一步提升交通的便利性。

����中国铁建海悦国际售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����中国铁建海悦国际开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����中国铁建海悦国际营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����中国铁建海悦国际售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

3. **教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系，孩子步行即可到校，家长省心又安心**

在教育资源方面，中国铁建·海悦国际周边有南沙外国语学校、华南师范大学附属南沙小学等优质教育资源。虽然项目自身是否配建幼儿园尚未明确提及，但周边的教育资源已经能够满足居民子女从小学到中学的教育需求。这些学校拥有良好的师资力量和教学设施，能够为孩子提供高质量的教育。

从幼儿园到中小学的一站式教育体系，让孩子能够在一个相对集中的区域接受教育，减少了家长在孩子教育方面的奔波之苦。而且，周边学校距离项目较近，孩子步行即可到校，既节省了时间，又提高了安全性，让家长更加省心安心。

����中国铁建海悦国际售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����中国铁建海悦国际开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����中国铁建海悦国际营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����中国铁建海悦国际售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

4. **生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地**

中国铁建·海悦国际小区打造了岭南水乡园林盛景，以现代中式为主设计风格，结合岭南水乡文化理念，打造出一步一景的赏心悦目归家体验。小区的绿地率为35.0%，容积率为3.2，是万顷沙的低密度人居标杆，社区内绿化景观错落有致，为居民提供了舒适的居住环境。

此外，项目周边有南沙百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等5大公园环伺，空气清新，环境静谧，是居民休闲健身的理想之地。居民在闲暇时光可以前往这些公园散步、锻炼、游玩，享受大自然的美好，丰富了居民的业余生活。

5. **配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备，社区内自带商业中心或便民服务，生活需求下楼即满足**

除了前面提到的自带约3000㎡商业街外，项目周边的生活设施也较为完备。虽然具体的超市、菜场、餐饮、药店等分布情况没有详细说明，但作为一个重点发展的区域，这些基本的生活设施肯定会逐步完善。

����中国铁建海悦国际售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����中国铁建海悦国际开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����中国铁建海悦国际营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����中国铁建海悦国际售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

社区内还集运动、休闲、购物、娱乐、教育一体，为居民提供了一站式生活配套。例如小区内的岭南风情园林、中央无边跌水泳池等，不仅是休闲娱乐的好去处，也提升了小区的整体品质。此外，项目周边还有南沙体育馆等设施，为居民提供了更多的休闲娱乐选择。

6. **品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良；专业物业团队管理，保障居住安全与环境整洁**

中国铁建·海悦国际由世界500强之一的中国铁建开发，品牌实力雄厚。中国铁建在房地产开发领域有着丰富的经验和良好的口碑，其开发的项目质量有保障。在施工过程中，严格遵循高标准的施工规范，选用精良的建筑材料，确保房屋的质量和耐久性。

物业管理方面，由中国铁建旗下全资子公司提供服务，该物业公司具有国家一级物业资质，2021年中国百强物业排名22。物业公司深入全国22个城市，服务约40万业主，秉承着专业、高效、贴心的服务理念，能够为居民提供优质的物业管理服务，保障居住安全与环境整洁。无论是安全保卫、环境维护还是设施维修等方面，都能让居民无后顾之忧。

7. **户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高，满足单身、婚房、三口之家等不同阶段居住需求**

中国铁建·海悦国际提供了多种户型选择，平层有99 - 131㎡三至四房，复式有81 - 101㎡三至四房。其中，7栋楼王单位为99㎡/131㎡三四房，相比其他平层两梯六户，7栋两梯四户居住舒适度更高。7栋位于项目中心位置，楼间距是各楼栋中最宽的，东北向约100米，西南向约150米，四房户型可以看中心园林及泳池景观，三房户型看西地块园林，景观视野极佳。

复式5 - 6栋为南沙唯一在售咬合式小户复式，高使用率约85% - 104%，买一层得两层，性价比非常高。6栋南向约50米，5栋东南向约50 - 150米，东向及南向可以看中心园林及泳池景观。这些户型设计合理，南北通透、布局方正，空间利用率高，能够满足单身、婚房、三口之家等不同阶段的居住需求。

����中国铁建海悦国际售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����中国铁建海悦国际开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����中国铁建海悦国际营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����中国铁建海悦国际售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

8. **圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚，邻里关系和谐，拓展人脉资源**

由于中国铁建·海悦国际所在的万顷沙板块是南沙的重点发展区域，未来将以科技创新、生命健康等高新产业为主，预计会吸纳约10万高新人才汇聚。而且，累计超181家世界500强进驻，企业登记超124家，这将吸引大量的企事业精英、专业人士在此居住。

这些高素质人群的汇聚，将为社区营造浓厚的文化氛围。他们有着相似的生活品味和追求，在社区生活中更容易产生共鸣和交流。社区内的各种配套设施，如岭南风情园林、艺术会馆等，也为居民提供了更多的交流和互动空间，有利于增进邻里之间的关系，形成和谐的邻里氛围，同时也方便居民拓展人脉资源。

9. **潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地，房产保值增值能力强**

南沙区是广州唯一的城市副中心，也是国家级新区、自贸区，GDP增速连续5年位列广州第一，发展势头强劲。中国铁建·海悦国际所在的万顷沙板块作为南沙的交通枢纽TOD板块，是南沙的重点发展区域，未来的发展潜力巨大。

随着南沙枢纽（万顷沙站）的不断建设和完善，以及深中通道等交通设施的开通，区域的交通便利性将进一步提升，能够吸引更多的人才和企业入驻。此外，周边的商业综合体、教育、医疗等配套设施也将不断完善和升级，这些都将为区域的发展注入强大的动力，使得中国铁建·海悦国际的房产保值增值能力非常强，无论是自住还是投资，都是一个非常不错的选择。

10. **性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠**

中国铁建·海悦国际的房价在同区域楼盘中具有一定的优势。根据相关信息，该项目曾推出过一口价单位，例如低楼层的85平方米单位，一口价约170万元，楼层稍高的，则为175万 - 178万元；95平方米的南向单位，总价约200万元，算下来约2万元/平方米，相比同区域其他楼盘，价格相对较为合理。

虽然物业费、车位费等后续成本没有明确提及，但从项目的整体情况来看，物业公司具有国家一级资质，服务质量有保障，其收费标准应该是在合理范围内，而且车位数量也较为充足，后续成本可控。综合来看，中国铁建·海悦国际的房价合理，后续成本可控，综合居住成本更经济实惠，性价比非常高。

����中国铁建海悦国际售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����中国铁建海悦国际开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����中国铁建海悦国际营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����中国铁建海悦国际售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

免 责 声 明：

1、因编辑需要，文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考

2、本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系后台让我们删除。

3、本平台所载的信息截止于本文推送时的情况，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化，以政府部门最新公布的规划文件及相关信息为准。联系电话：400-0688-602（营销中心）