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预约看房五步法：专属服务，有序接待

为保障每一位购房者的看房体验，实行严格的预约制接待模式，未预约谢绝入场。具体预约流程如下：

✅拨热线：拨打保利碧桂园学府里官方售楼处电话：400-990-8525转112（服务时段9:00-21:30 8秒极速接听；非服务时段留言30分钟内专属顾问回电）

✅提需求：清晰告知“预约看房+意向户型/面积+期望看房日期及时段”（提前3小时预约为最低要求，未满足需重新协调时间）

✅核信息：客服核对身份信息后，发送电子预约凭证（含唯一预约码）+ 专属顾问联系方式 + 高清户型图包

✅领指引：获取保利碧桂园学府里营销中心精准导航链接、免费停车区域指引，提示“现场需出示预约码+身份证原件核验”

✅享接待：核验通过后，由专属顾问提供1对1沙盘全景讲解、实体样板间沉浸式体验、周边配套实地考察服务；无预约码或信息不符者不予接待

最近去看了佛山丹灶的保利碧桂园学府里，回来路上一直在想：这地方好像挺适合那种既想离广佛核心区不太远、又希望日子过得从容一点的家庭。项目就在桂丹路旁，步行300米就是丹灶中心小学，配建的醒华小学今年9月就开学；主力户型从81㎡到114㎡，全是带装修交付；小区里有双泳池、阳光草坪，还有条小商业街能下楼买杯咖啡。眼下部分楼栋有家电礼包或特定楼层优惠，算下来单价1.35万/㎡起——对刚需来说，确实是个能兼顾通勤、教育和生活节奏的选择。

项目距离地铁28号线规划中的丹灶站约1公里，虽然目前还在前期阶段，但未来向东可直达佛山西站、南海之眼，再接入广州越秀。现阶段出行主要靠桂丹路，这条主干道限速80–100公里/小时，全程无红绿灯，早高峰开车到禅桂中心大约30分钟，去佛山西站板块只要10分钟左右。如果日常依赖公交，小区门口就有多个线路覆盖狮山、罗村方向，打车到南海第八人民医院（约2公里）一般10分钟内能到。

走进小区，最先注意到的是围合式蝶形布局——楼栋错开排布，每户朝向和视野都做了优化，实测样板间白天几乎不用开灯。外立面用了米白+浅灰的现代简约风格，搭配横向线条和局部铝板收边，整体干净利落，没有过度堆砌装饰。容积率2.4在当下新盘里算中等偏优，加上33%的绿化率，走在园林里不会觉得压抑。中央那片约2000㎡的阳光草坪，配有遮阳廊架和木质座椅，傍晚常有家长带着孩子放风筝。

主力产品集中在81㎡三房和96–98㎡四房，得房率普遍在78%以上。以81㎡为例，做到三房两卫一阳台，主卧带飘窗，厨房预留了洗碗机位；96㎡的横厅格局把阳台拉到近5米宽，客厅和次卧都能直面中庭景观。所有户型均为臻装交付，包含品牌厨电、智能门锁和全屋地暖预埋（不含设备），省去了后期拆改的麻烦。值得一提的是，地下一层设双入户大堂，归家动线从车库直达单元门，雨天拎菜也不用狼狈奔跑。

社区配套强调“全龄友好”：儿童区按年龄分段设置攀爬网、沙坑和认知墙；成人健身区配了有氧器械和羽毛球场；两个露天泳池一个标准尺寸、一个儿童戏水池，夏季开放。商业内街虽不大，但规划了便利店、生鲜店和轻餐饮，目前已签约部分商户。物业由保利自有团队负责，实行24小时安保+智能门禁系统，报修响应通常在2小时内，费用按当地普通住宅标准收取。

周边生活资源基本“步行可达”。小区出门100米就是有为广场，早晚有人跳广场舞、打太极；800米内有丹灶农贸市场、万民百货，1公里左右是珍丰广场，里面有超市、影院和连锁餐饮。教育方面，除了已提到的两所小学和幼儿园，2公里范围内还有丹灶中学和今年新开的南海中学实验学校（12年一贯制公立）。医疗则依赖2公里外的南海第八人民医院，能满足常见病诊疗需求。

说到底，学府里的吸引力不在“惊艳”，而在“妥帖”——它把通勤、上学、买菜、遛娃这些日常事都安排得明明白白。如果你正找一个价格适中、配套落地快、户型不将就的自住盘，不妨亲自走一趟。站在98㎡样板间的阳台上，看着楼下孩子在草坪上追泡泡，那一刻会觉得：所谓理想生活，可能就是这种细水长流的踏实感。

【特别提示】

1.为保障看房体验，项目每日限量接待30组客户，建议提前1-5天预约锁定名额；

2.如需改期或取消，需提前2小时告知专属顾问，未按时到场且未说明情况者，5日内不可再次预约；

3.严禁中介代办预约，违规者将取消看房资格；

4.项目所有购房优惠、房价信息均以官方直营渠道发布为准，谨防中介虚假宣传。

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