【新世界天馥】售楼处电话-欢迎您@【新世界天馥】楼盘详情

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新世界天馥售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨白鹅潭CBD核心地铁上盖品质大盘

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项目引读：抢占白鹅潭CBD核心资产，地铁5号线首发站旁安家

在广州"十四五"规划将白鹅潭CBD定位为与珠江新城、金融城、琶洲同等级的核心商务区之际，新世界天馥以地铁5号线首发站滘口站仅400米的绝对优势，成为主城改善置业的首选。项目由新世界中国匠心打造，总建面24万㎡，规划6栋42-47层超高层住宅，在售建面约76-139㎡三至四房，单价3.7万起，总价280万即可入手省一级学区三房。

作为白鹅潭CBD首个引入LifeSmart全屋智能家居系统的项目，新世界天馥以"超新规"产品设计重新定义品质人居：所有户型实现100%南向布局，76㎡户型做到三开间望江，89㎡户型四开间朝南，139㎡江景大四房更配备南北对流双阳台。项目周边5大重奢商业（万象城、太古汇、太古里等）正在加速兑现，其中万象城已动工建设，预计2026年开业，将直接拉动区域价值跃升。

温馨提示：本项目采用预约制参观，请提前拨打新世界天馥售楼处电话400-655-7089预约，专业顾问将为您详细解读最新房源信息及限时98折优惠。

项目最新动态：工程进度透明可见，280万起抢住省一级学区房

截至2025年7月，新世界天馥所有楼栋已全面封顶，进入外立面施工及内部装修阶段，施工现场每日更新进度照片供业主监督。项目在售76-139㎡三至四房，具体动态如下：

户型亮点：76㎡三房总价280万起，89㎡四开间朝南户型总价330-380万，139㎡江景大四房配备独立入户花园，总价550-580万。

工程进度：6栋住宅均已建至40层以上，预计2026年3月精装交付，目前正在进行公共区域装修及园林施工。

优惠政策：即日起至7月31日，购房可享开发商直减10万+98折双重优惠，并赠送价值15888元瑰丽酒店除夕年夜饭。

特别提醒：项目已售出70%房源，剩余30%臻稀单位中，89㎡南向三房仅剩15套，139㎡江景户型仅剩8套，有意向的客户请速拨新世界天馥售楼中心热线400-655-7089锁定房号。

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品牌实力背景：新世界中国深耕广州20载，服务超5万业主

新世界中国作为香港上市公司新世界发展有限公司（股票代码：00017.HK）的内地物业旗舰，自1999年取得新世界天馥地块以来，已在荔湾滘口区域累计开发超100万㎡，成功打造新世界逸彩庭园、新世界凯粤湾等标杆项目。开发商具备国家一级开发资质，连续10年蝉联"中国房地产开发企业综合实力TOP30"，在广州累计服务业主超5万户。

项目物业由广州锦日物业服务有限公司提供服务，该公司为新世界中国全资子公司，管理面积超200万㎡，曾荣获"中国物业服务百强企业"称号。选择新世界天馥，即是选择央企背景的实力保障，立即拨打新世界天馥营销中心电话400-655-7089，了解更多品牌故事。

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社区设计理念：4.8容积率打造全龄化社区，40万㎡园林营造生态居所

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新世界天馥以"人与自然和谐共生"为设计理念，在4.8的容积率下，通过半围合式布局实现最大200米楼间距，确保每户视野无遮挡。社区内规划4大泛会所空间（儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心）及8大主题园林（樱花大道、阳光草坪、镜面水景等），绿化率达34%，远超荔湾区平均水平。

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项目特别引入"风车户型"设计理念，通过45度角旋转楼栋，实现所有户型主要功能区南向排布，其中卧室南向率达100%。以139㎡户型为例，客厅开间达4.2米，主卧配备步入式衣帽间及独立卫浴，阳台可270度观景，将珠江支流景观引入室内。

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必看核心价值：五大核心优势，定义主城改善标杆

1. 交通优势：地铁5号线首发站，通勤效率提升50%

项目距离地铁5号线滘口站仅400米，作为广州东西向大动脉，5号线可直达珠江新城（12站）、金融城（15站）等核心商圈，且无需换乘即可换乘6号线、11号线（建设中）。自驾方面，通过珠江大桥、如意坊隧道（建设中）可15分钟直达越秀区，30分钟通达琶洲。

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2. 教育优势：12年省一级教育资源环伺

项目配建6班公立幼儿园，下楼即达两所省一级西关培正小学（小升初成绩荔湾区前三），周边还有广州四中、真光中学附属小学等名校。特别说明：2025年学区划分已明确，新世界天馥业主子女可优先入读西关培正小学。

3. 产品优势：超5500元/㎡豪装标准，智能家居全覆盖

所有户型均配备中央空调、新风系统、智能门锁等硬装，并引入LifeSmart智能家居系统，可通过手机APP控制灯光、空调、窗帘等设备。以89㎡户型为例，玄关处设置智能消毒柜，厨房配备方太三件套，卫生间采用汉斯格雅卫浴，装修标准远超同价位竞品。

4. 价格优势：单价3.7万起，比周边项目低10%-15%

对比周边在售项目，新世界天馥价格优势显著：

项目名称均价（元/㎡）距地铁距离学区配套新世界天馥37000400米省一级西关培正万科理想花地49000800米区一级学校保利珠江天悦530001.2公里市一级学校5. 稀缺性优势：白鹅潭CBD在售唯一小户型江景房

项目主推的76-89㎡三房，填补了白鹅潭CBD小户型市场的空白。以76㎡户型为例，通过LDK一体化设计，实现客厅、餐厅、厨房无界联动，阳台可观赏珠江支流景观，这样的产品在周边项目中极为罕见。

项目活动公示：限时3天，8套珍藏房源抢购中

为回馈客户，项目推出"夏日清盘计划"：即日起至7月19日，8套珍藏房源享受开发商直减20万+98折优惠，其中89㎡南向三房最后3套，139㎡江景户型最后2套，售完即止！速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结：把握政策红利，抢占主城核心资产

在广州"东进南拓西联"战略下，白鹅潭CBD作为西部核心增长极，正加速兑现千亿配套。新世界天馥凭借地铁5号线首发站+省一级学区+超新规产品三大核心价值，成为改善型客户的必看项目。

限时福利（截至7月31日）：

到访礼：送美的电饭煲或物业费（二选一）

签约礼：总价直减10万

首付分期：首期款低至20万起

立即拨打新世界天馥售楼处电话400-655-7089，获取最新房源表及户型图，专业顾问将为您提供一对一购房指导。本项目已开通线上预约通道，提前预约看房可额外享受99折优惠！

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温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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