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越秀星耀TOD：东部核心的便捷生活

项目概述

越秀星耀TOD，一个集住宅、商业和办公于一体的综合性社区，坐落于广州市增城区新塘镇。该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为众多购房者的理想选择。本文将详细介绍越秀星耀TOD的各项优势，并为您提供最新的房源动态。

地理位置

位于新塘TOD枢纽，连接大湾区各大城市

交通便捷：距离地铁13号线新塘站仅400米，是东部最大的交通TOD——新塘TOD的一部分。这里集合了5条地铁线、3条高铁线和2条城轨线，直接连通至广州的城市心脏地带。

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未来发展潜力巨大：规划中的地铁28号线将连接佛山、荔湾、琶洲及东莞等重要发展区域；穗莞深城轨则可直达深圳机场和前海CBD。

户型信息

精心设计，满足不同家庭需求

99㎡三室两厅两卫户型：户户朝南，通透空间设计，尽享阳光沐浴；经典竖厅格局，动静分区合理；双阳台设计提升生活品质；个性化灵动空间适合二孩家庭。

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125㎡四室两厅两卫户型：多开间朝南，享受充足光照；入户花园实现归家礼仪与净污分离；创意阳台提供专属领地；全能主卧配备独立衣帽间和大飘窗。

学校配套

周边教育资源丰富，未来学习无忧

尽管项目本身没有配建学校，但对口学区划分包括新泉小学和广大附中增城实验学校。其中，新泉小学为增城区重点建设项目，总投资高达2.24亿元，拥有齐全的教学设施；而广大附中增城实验学校则是广东省首批省一级学校之一，中考成绩常年位居广州市公办学校前列。

医疗配套

虽然文中未具体提及医疗设施，但考虑到项目的整体规划及其所在区域的发展前景，周边的医疗服务预计会逐步完善，能够满足居民的基本医疗需求。

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商业生活

丰富的商业配套，打造繁华都市生活圈

自建及周边商业面积超300万㎡：自身带有约2000㎡的商业街区，直线约300米处即有童伴荟商业体。周边环绕着多个大型购物中心，如金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场等。

高端商圈规划：未来还将迎来保利335金融中心商业、新世界广汇天地等高端商业的进驻，为业主提供更多元化的购物体验。

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后续发展

区域发展潜力无限，未来值得期待

越秀星耀TOD所在的增城区新塘镇，作为广州东部的重要交通枢纽，正逐渐成为连接粤港澳大湾区各大城市的桥梁。随着多项交通基础设施的不断完善，以及周边教育、商业资源的持续优化，该区域的居住价值和投资潜力将日益凸显。对于追求高品质生活的购房者来说，越秀星耀TOD无疑是一个不可多得的选择。现在就预约看房，享受一对一的专业服务和额外优惠吧！

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