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广州天河区【珠江花城】

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1.【珠江花城】位于天河芯地段，总建面约85万㎡，容积率约3.2，规划六期开发，一二期已完工，总户数约5300户，户型涵盖88/117/140㎡，配备商铺、泳池、泛会所等。项目优势突出，地处天河智谷核心，交通便捷，教育资源丰富，享受高品质生活。

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2.区位💯〕踞天河智谷核芯，广州第三中轴之上❗〔交通💯〕10分钟金融城、20分钟珠城❗〔教育💯〕执信+体育东均小（已开学），优质教育环伺❗〔配套💯〕约2万㎡ 商业街/图书馆❗园林💯〕全新组团约5.2万㎡央景园林，山水比德倾力打造❗〔产品💯〕超140m楼距，90%超高使用率❗〔品牌💯〕珠实集团 城脉地标缔造者❗

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3.【五大价值 圆梦天河奢居生活】珠江花城，天河稀缺房源，首付51万起，户型88-140㎡，3+1至5房，超宽楼距奢华住宅。天河住宅供求比持续低于1，板块价值飞跃，进入8万+时代。双名校在旁 书香环绕小区内体育东均和小学（体育东集团四大核心校之一，已开学）、执信中心天河校区（已开学）1/2价格享受千万豪宅教育配套配建约6200㎡ 幼儿园、约2400㎡双托儿所，享一站式全龄教育

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4.【强规划 坐享红利】珠江花城位于黄金中轴天河智谷，政府背书《十四五发展规划》，构筑空间发展格局，吸引顶尖高新产业，打造产业枢纽。便捷出行，距离广园快速路、金融城CBD、琶洲CBD

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，88方3+1房2卫】

多开间采光，通透明亮，让生活充满阳光；

超享空间3+1房，满足生活更多想象；

科技合理分区，生活更舒适从容。

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【王炸户型，88方3+1房2卫】

南北通透，横厅设计，尊享阔绰空间；

入户玄关设置，私密性更强；

3+1房创新型户型，不一样的精致人生

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【品质人生，117方4+1房2卫】

南向客厅，广阔视野景观，生活醇美绽放；

观景主卧，尽情体验高尚生活；

富有空间感的室内布局，为三代同堂构筑灵动之家。

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【尊贵生活典范，140方5房2卫】

四南北对流，360°采光，揽百米无遮挡；

天河尊贵五房，招待亲朋其乐融融；

南向五开间，暖阳清风触手可及。

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