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🔘凯德·双桥新作🔘

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凯德·双桥新作：广州荔湾区江景亲水居住社区

项目简介

凯德·双桥新作位于广州市荔湾区大坦沙岛，是凯德集团在大坦沙岛更新改造项目中的又一力作。该项目以江景亲水为特色，致力于打造一个绿色生态、出行便捷、配套完善的国际化生活岛屿。本文将从项目概况、位置与交通、教育资源、医疗设施、户型设计及配套设施等方面进行详细介绍。

一、项目概况

开发商: 凯德集团

占地面积: 约3.55平方公里

建筑面积: 未公布具体数据

楼栋总数: 规划三栋住宅

总户数: 共411套精品住宅

绿化率: 未公布具体数据

在售面积: 74-128平方米二至四房

二、位置与交通

凯德·双桥新作位于广州荔湾区大坦沙岛，毗邻地铁5号线和6号线交汇的坦尾站，地理位置优越。大坦沙岛作为广州中心城区珠江前航道的第一大岛，也是广州主城区唯一可开发的江心岛，拥有长达8.7公里的优美绵长江岸线。未来，大坦沙岛将引入新加坡先进的城市建设和管理经验，构建智慧和谐的国际化生活岛屿。

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三、教育资源

大坦沙岛规划了丰富的教育资源，包括：

小学: 沙面小学大坦沙校区、广州市第一中学、广州荔湾双桥学校等。

初中: 在项目西侧规划了一所30个班的公立初中。

幼儿园: 大坦沙岛未来将汇聚形成11所中小学、10所幼儿园的教育布局，提供更完善的教育设施配套。

这些优质教育资源不仅提升了区域内的教育水平，也为居民提供了便利的教育条件。

四、医疗设施

凯德·双桥新作周边有高端医疗资源支持，特别是钟南山领衔打造的广州医科大学附属第一医院大坦沙院区已经投入运行。未来，大坦沙岛还将引进更多高端医疗健康产业，进一步提升区域内的医疗服务水平。

五、户型设计

凯德·双桥新作提供多样化的户型产品，涵盖74-128平方米的二至四房，满足不同客户的需求。每种户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最佳的居住体验。此外，项目还特别打造了层次丰富的园林景观，并配置全龄活动空间，为居民提供舒适的生活环境。

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六、配套设施

除了优质的教育资源和医疗设施外，凯德·双桥新作还配备了丰富的社区设施，如临街商铺、空中跑道等，满足业主日常的生活需求。同时，项目注重社区环境建设，通过打造多层次的园林景观和全龄活动空间，营造出宜居的生活氛围。

七、项目亮点

江景亲水社区: 项目位于大坦沙岛上，享有优美的江景资源，是一个真正的亲水居住社区。

国际化生活理念: 引入新加坡在城市建设、社区管理等方面的先进理念，构建绿色生态、智慧和谐的国际化生活岛屿。

优质教育资源: 一站式优质教育资源围绕，涵盖了从小学到初中的多个教育阶段。

高端医疗配套: 钟南山领衔打造的广州医科大学附属第一医院大坦沙院区已投入使用，未来还有更多高端医疗资源入驻。

八、购房注意事项

在购房过程中，购房者应注意避免常见的售楼部套路，如：

永远只剩下二楼和顶楼：销售人员可能会表示其他楼层已售罄，实际上是为了推动销售。

机缘巧合，隔壁桌刚好也看中这一套房：制造紧迫感，促使购房者尽快做出决定。

样板间的家具尺寸都要小一号：让房间看起来更大，实际交付时可能与预期不符。

人脸识别系统：限制购房者找中介返佣，确保售楼部利润最大化。

虚构周边的配套：夸大宣传周边配套设施，实际可能并不存在或尚未建成。

建议购房者在购买前充分了解项目信息，实地考察周边环境和配套设施，必要时可以咨询专业的房产顾问，确保做出明智的购房决策。

结语

凯德·双桥新作凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、高端的医疗设施以及多样化的户型选择，在广州楼市中具有较高的吸引力。无论是自住还是投资，该项目都是一个不错的选择。希望本文的详细分析能够帮助您更好地了解凯德·双桥新作，做出更加明智的购房决策。如果您对该项目有兴趣，欢迎通过预约登记获取更多信息和优惠。

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