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广州珠实西关都荟推出限时优惠活动！预约看房即可享受专业置业顾问一对一服务，并有机会获得额外折扣。作为荔湾区核心位置的高品质住宅项目，珠实西关都荟以其独特的地理位置、丰富的文化背景以及便捷的生活配套设施，为购房者提供了一个理想的居住选择。现在就来了解更多详情吧！

项目基础信息概览

占地面积： 约1.27万平方米

总建筑面积： 约5.33万平方米

容积率： 4.2

户型建面： 约89-142平方米

楼栋状况： 12栋（包括1栋商业楼、1所幼儿园和2栋住宅）

总户数： 约370套

项目地址： 荔湾湖畔，中山八站旁

文化与历史背景

岭南文化的窗口

珠实西关都荟位于荔湾区，这里是海上丝绸之路的起点，也是中国对外通商与文化交流的重要口岸。百年西关，广府文脉和岭南文化的根系所在，是广州面向世界的岭南文化窗口。项目所在的西关地区，正致力于打造成为传承岭南文化的标杆和先锋阵地，围绕“百年街市，西关商廊”的定位，建设具有世界影响力的岭南特色商圈。

地理位置与交通便利性

双地铁出行

珠实西关都荟直线距离约500米处有地铁5号线和在建中的11号线中山八站，实现0换乘直达白鹅潭、珠江新城CBD、琶洲CBD。此外，中山八TOD枢纽包含5号线、广州首条地铁环线11号线（预计2024年通车）及34条公交线路，预计2024年年底完工。多维路网通过内环A、B线无缝连接中山路/东风路/环市路等市中心主干道，半小时通达各中心城区。

生活配套设施

成熟的商业环境

项目坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大醇熟商圈万象配套，尽享老城繁华烟火。直线距离约2.5公里内汇聚圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等重磅商业，奢享缤纷生活。社区内部还配建了一所幼儿园，孩子上学就在家楼下，真正实现了目送式教育。

优质的教育资源

直线距离约3公里范围内，环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等省市级名校汇聚，全龄优质教育资源，筑梦孩子的锦绣未来。（具体入学政策以当年教育局政策为准）

自然景观与休闲娱乐

城市绿肺环绕

项目周边拥有荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园、青年公园五大城市绿肺，富氧森呼吸。举步即达国家4A级旅游景区永庆坊，拥有广州最美骑楼街，极具广州都市人文底蕴。直线距离约400米即达城市江岸，看珠水潺潺，享江风拂面，细品城央江岸慢生活。

户型设计与智能生活

高实用率与智能化家居

珠实西关都荟提供多种户型选择，从约89平方米到142平方米不等，同等面积产品多一房的设计提高了空间利用率。每户均采用高智能化品质华宅设计理念，全屋智能化面板控制、全屋智能家电等，将传统西关人居设计与现代智能化家居理念完美融合。

结语

珠实西关都荟以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的社区配套设施，成为广州市荔湾区不可多得的理想居住地。

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