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【玖玥·灏澄轩】

低密度高绿化，天马河旁优质住宅

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【开发商品牌】

广州市豪德酒店管理有限公司为广州建城集团旗下全资子公司，建城集团深耕广州多年，其代表开发项目有越秀区“德意居”“文 德先生”荔湾区“南源花园-美荔人生”等

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北站新城———亚太TOD枢纽，百亿规划+空铁联运

大湾区核心枢纽北站新城宜居生活圈，项目未来就近畅享“空港双枢纽+免税店”利好

（北站西广场效果图）

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（北站东广场效果图）

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《广州十四五发展规划》重点打造空铁枢纽型都市区、广州北站商务区；加快建设白云机场至广州北站快速轨道交通，实现8分钟即可直达白云机场，增设T4航站楼，带动花都空港经济区发展。

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5条高铁，3条城际，3条地铁，1个航站楼和空铁APM专线

广州北站打造亚太最大交通枢纽，汇聚普铁、高铁、城轨和地铁于一体。

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—【5高铁】武广铁路、京广-广深港高铁，规划广清重、广湛、广中珠澳、广河高铁、贵广-广宁联络线

—【3城际】广清城际、新白广、广佛环线

—【3地铁】9号线、18号北延线（建设中）、24号线（规划中）

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《广州十四五发展规划》指出：加快发展口岸免税店，争取设立市内免税店，推进广州北站免税商业综合体建设，成为区域内、大湾区以及国内外游客的消费目的地，打造国际高端产品消费中心节点

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花都区十四五时期交通物流融合发展规划提到，充分利用北站及机场两大枢纽顶级流量，作为地区发展动力源，强化区域内外交通衔接，加强轨道站城市公共交通配套线路和换乘设施建设，实现与城市建成区、城市其他重要综合交通枢纽之间的快速连接、便捷直达，带动花都区迎来新的腾飞

未来居住在北站新城板块会是怎样的场景

商旅便捷立体交通，接驳世界各地，T4航站楼（规划中）8分钟直达白云机场；

5高铁3地铁汇聚，半小时直达广州主城

湾区首个超大型免税商业综合体加持，不需离境即可买遍全球！

（免税综合体效果图）

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低密度高绿化，天马河旁优质住宅

与天马河公园自然融为一体，享受天马河自然生态资源及超宽景观视野

全新岭南园林风格设计，一步一景视觉享受、林下休憩平台、球场场所等，为每位业主提升幸福感和生活品质。

3公里范围9所学校环绕，教育资源丰富

12年精英教育配套，享受花都最优质的教育资源。

项目紧邻新华镇第九小学&幼儿园，方便接送

周边更有广州市花都区实验中学、花都区秀全中学优秀学府环绕

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【10年蝉联全国物业第一】

万科物业已为多个社区提供31年的优质服务，连续十年蝉联“中国物业服务百强企业”第一名！

也是唯一一个获此殊荣的物业服务企业。

万科物业为项目提供最优质的物业管理服务。

为玖玥业主提供最安全最舒心的保障服务。同时也是项目未来升值保值的有力保障。

【板房照片】

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2栋【户型鉴赏】

建面约97-127㎡三至四房 ，两梯四户

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最新房产信息

保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者中央民生新政打出组合拳

①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；

②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码

意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。

易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。

他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件.