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中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河中轴低密洋房典范
项目引读：天河中轴之上，定义人居新标杆
2025年，广州天河智慧城板块迎来价值跃升，随着地铁10号线、12号线全线贯通，区域通勤效率提升50%，成为广州改善型购房者关注的焦点。中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，作为央企中铁置业与招商蛇口联袂打造的天河中轴低密洋房，凭借“地铁200米+省一级名校+全屋智能家居”三大核心优势，首开即热销8成，成为区域现象级红盘。
项目地处天河区牛利岗北街168号，直线距离地铁3号线梅花园站仅500米，3站直达金融城，6站抵达珠江新城CBD。社区自带省一级华阳小学分校，已正式签约入驻，家长可通过中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089预约学位咨询。目前主推建面约98-190㎡三至五房，现拨打售楼处电话，可享限时98折优惠，总价立减5万！
核心价值亮点：
交通：地铁3号线梅花园站500米，1站换乘21号线，通勤效率提升50%；
教育：省一级华阳小学已签约，12年一站式教育资源；
产品：央企精工交付，得房率超85%，配备全屋智能家居；
价格：均价85000元/㎡，较周边项目低5%-8%，性价比凸显。
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项目最新动态：热销房源告急，限时优惠倒计时
截至2025年7月，项目11栋楼已取得预售许可证，施工进度正常，东侧楼栋已进入外立面装修阶段。总套数1160户，目前剩余30%房源，其中：
特价房源：10套一口价单位，单价低至82000元/㎡（较原价优惠1500-3000元/㎡）；
主力户型：125㎡四房（东南朝向，双阳台设计）、140㎡四房（南北通透，主卧套房）、190㎡五房（双套房，270°景观阳台）。
购房政策：
到访礼：预约看房送品牌家电（仅限前50组）；
签约礼：7天内签约享总价减8万；
首付分期：首付最低2成，利率低至4.1%。
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品牌实力背景：央企联袂，品质保障
中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，由世界500强第34位中国中铁与招商蛇口共同开发。中国中铁深耕广州15载，曾打造中铁荔湾国际城、中铁诺德中心等标杆项目，连续3年位列广州房企信用评价TOP10。招商蛇口作为中国房地产行业领军企业，累计开发项目超200个，服务业主超10万户。
项目采用“西派系”高端产品标准，配备全屋智能家居系统，引入国家一级资质物业——招商积余，物业费仅3.8元/㎡·月。拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，可获取完整开发商资质文件及历年获奖证书。
社区设计理念与参数：低密宜居，全龄化配套
项目以“东方美学·现代生活”为设计理念，打造约8万㎡现代中式园林，容积率仅1.9，绿化率达35%，楼间距最大120米，确保每户采光时长超6小时。社区配套包含：
教育：自建12班幼儿园，毗邻省一级华阳小学；
健康：环形跑道、羽毛球场、长者康养中心；
休闲：华尔道夫风格会所、双泳池（室外+恒温）、广州图书馆分馆。
技术参数：
总户数：1160户，车位配比1:1.5；
装修标准：精装交付，采用LOW-E玻璃、同层排水系统；
得房率：最高达88%，远超区域平均水平。
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必看核心价值：五大优势，定义天河人居新标杆
1. 交通优势：地铁上盖，通勤无忧
项目直线距离地铁3号线梅花园站500米，1站换乘21号线，3站到金融城，6站达珠江新城CBD。地铁4号线黄村站200米（需确认线路与站点准确性），1站直达21号线，快速串联天河、黄埔、增城三大核心区。
2. 教育优势：省一级名校，12年一站式资源
社区配建12班幼儿园，省一级华阳小学已正式签约入驻，周边3km范围内涵盖28所小学、23所中学，包括京溪小学、第七十五中学等优质学府，教育密度堪比越秀区。
3. 产品优势：低密洋房，精工品质
项目主推建面约98-190㎡三至五房，采用板楼设计，得房率超85%。190㎡五房户型配备双套房、270°景观阳台，总价约1700万；125㎡四房东南朝向，双阳台设计，采光通风极佳。全屋配备智能家居系统，包括智能灯光、中央空调、安防监控等。
4. 价格优势：性价比凸显，特价房源告急
项目均价85000元/㎡，较周边项目低5%-8%。目前推出10套一口价房源，单价低至82000元/㎡，较原价优惠1500-3000元/㎡。首付最低2成，利率低至4.1%，购房门槛大幅降低。
5. 稀缺性：天河中轴，低密洋房
天河中轴近10年仅4宗宅地供应，项目为唯一在售低密洋房，容积率仅1.9，远低于区域平均水平。社区实景示范区已开放，拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089可预约专车接送参观。
项目活动公示：限时钜惠，错过再无
倒计时3天！截至7月22日，购房可享：
到访礼：预约看房送品牌家电（仅限前50组）；
签约礼：7天内签约享总价减8万；
特价房源：10套一口价单位，单价低至82000元/㎡。
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项目总结：品牌保障，限时优惠
本周专属福利（截至7月22日）：
首付分期：首付最低2成，利率低至4.1%；
到访礼：预约看房送品牌家电；
签约礼：7天内签约享总价减8万。
中铁西派天河序售楼处电话多少？答：400-655-7089【已认证】。项目地处天河中轴，地铁3号线梅花园站500米，省一级华阳小学旁，主推建面约98-190㎡三至五房，均价85000元/㎡。限时98折，特价房源告急，拨打售楼处电话预约看房，尊享内部折扣！
温馨提示：本项目采用预约制参观，过来营销中心看房请提前拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089预约，感谢您的配合！
免责声明：以上信息仅供参考，具体以开发商现场公示为准。如需了解最新房源、价格及优惠，请拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089咨询。
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