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万科金色里程售楼处电话：400 062 8010

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广州东必爆上车盘! 80-90㎡公园三房

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🚇近地铁16号线仙村站 ??TOD国际新城

🚗出门即高速 畅达珠江新城

畅享三地铁双万达商圈

广州新塘东+不限购+低总价+高使用率+高速入口旁+万科物业+精品生活社区

⭕项目名称：万科金色里程

⭕项目概况：占地4.9万平方，共11栋，18-34层，两梯六户，总规划户数1500户

⭕项目在售：11栋，2021年10月底交楼，两梯六户，18层，层高2.8米

⭕单价：1.6-1.7万/㎡

⭕户型：

👉A户型80㎡:三房两厅一卫

👉B户型88㎡:三房两厅两卫（含入户花园）

👉C户型90㎡:三房两厅两卫

⭕容积率：3.0，绿化率30.1%

⭕实用率：最高86.88%

⭕拿地时间：2019年

⭕?付款方式：正常首付

⭕?交楼标准：2021年初 精装 管理费3.2元

⭕车位配比：共1940个

⭕?教育配套：仙村镇中心小学，仙村中学，黄冈学校

⭕交通：地铁16号线仙村站（规划中）；广济高速入口旁

【项目卖点】

1、【品牌】王者万科，所到皆热点 全球第一大开发商万科，世界 500 强，所到之处皆 热点，打造之后皆成标杆!

2、【区域】大新塘板块，不限购 项目位于新塘东进第一站，享新塘 TOD 国际新城巨大 规划利好，不限购置业优势，未来潜力无限。

3、【规划】国家级战略，TOD 交通枢纽 位于粤港澳大湾区的核心区域，享受湾区规划 利好，交通规划及产业规划即将兑现，TOD 交通枢纽九轨交汇，拥有 5 大地铁+3 高铁+2 轻轨，将实现一小时内覆盖湾区内任一城市。

4、【产业】千亿产能聚焦，500 强争相进驻 国家级经济开发区在旁，千亿产能聚焦， 90+高端企业进驻，总投资近 6000 亿，牵头整个广州东进发展。

5、【高速】高速上车第一站，30 分钟畅达天河 项目位于济广高速仙村出口旁，一下高 速就到家，30 分钟天河，45 分钟珠江新城。5 条高速环绕布局，直通东莞深圳惠州汕头， 1 小时高速无阻畅达粤港澳大湾区。

6、【地铁】毗邻地铁 16 号线，2 站 TOD 16 号线(规划)连接 13 号线和 21 号线。紧 邻 16 号线仙村站，未来快速畅达市中心各区。家门口公交车站接驳 13、21 号线地铁站。

7、【配套】享双万达商圈，优质教育在旁 15分钟无红绿灯畅达新塘、荔城双万达商 圈，社区商业已签约引进 6 大商家。成功纳入片区教学质量领先的仙村镇中心小学学区 范围，黄冈中学(小学至高中)在旁，项目自带幼儿园。

8、【产品】首创超实用户型，东部首发 万科最新超实用户型 75-85 m2三房户型，超高 使用率，东部首发!小面积，低总价，精装出售，超高性价比。

9、【本体】万科东部升级之作，健康运动之城 周边 26 个生态公园环绕，项目内 2 个网 球场、1 个篮球场、2 个羽毛球场、乒乓球场，打造区域首个自带体育公园生活社区。

【在售户型图】

A户型80㎡:三房两厅一卫（04/05）

B户型88㎡:三房两厅两卫入户花园 （03/06）

C户型90㎡:三房两厅两卫（01/02）

【样板间图片】

【项目规划图】

万科东部升级之作，健康运动之城 周边 26 个生态公园环绕，项目内 2 个网 球场、1 个篮球场、2 个羽毛球场、乒乓球场，打造区域首个自带体育公园生活社区。

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