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黄埔广开·云翰

位置：楼盘是位于黄埔中新知识城南起步区核芯，背靠知识城的科创高地，与华附知识城校区仅一路之隔（汤兴一路）。

规划：楼盘总建面约23.1万㎡，容积率2.5，规划13栋，是黄埔区目前少有的低密度、高品质的学府人文住区，具有得天独厚的自然资源和区位优势。

户型：76㎡三房、89㎡三房、122㎡四房、142㎡五房，全南“新规”住宅

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开发商：是由广开控股作为深耕黄埔26载的千亿国企，始终致力于深度赋能产业与城市的高质量发展。

从科技产业园区，到城市地标封面，再到人居美学典范，现已成功打造超30个精品项目。

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园林：是以传世名画《千里江山图》为灵感，取其中 “游、聚、乐” 三处生活场景打造三大核心院落，将东方山水、书院人文融贯一园之中。

采用三组团点阵式布局，整体抬高，人车分流，保障业主在园林内活动的安全和舒适感。

主要是以低密园林为特色，35% 绿化率搭配 2.5 低容积率，楼间距较大，每栋楼都能充分享受阳光和景观视野，还规划有休闲步道、景观小品、阳光草坪等。

小区里面还设有云翰人文生活馆、下沉式泳池，还有儿童游乐区、健身区等休闲运动设施，构建宋式美学社交空间，演绎三进制归家礼序。

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2

周边 配套

教育配套：楼盘和华南师范大学附属中学仅仅一路之隔，周边还有华附知识城小学、广外知识城实验小学、广实中学等15年全龄段优教资源环绕。

交通配套：楼盘周边有旺村、何棠下、汤村3个地铁站环绕在侧，距离最近的是汤村站约1.5公里。

公交的话，最近的是创新大道（知识大道口）。

商业配套：楼盘周边有缤纷城、合景悠方、城南邻里中心 。

楼盘还自带约有5100 平方米底商。

西侧的纳米谷底商目前已经开业，南面是规划中的 5 万平方米邻里中心。

医疗配套：楼盘周边有中山六院知识城院区（待营业）、中山大学肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院。

休闲配套：楼盘是靠近帽峰山，临龙翔湖，未来规划集休闲娱乐、运动健身为一体的湖边公园、约13万㎡纳米公园和健康公园，以及三条慢行绿廊，畅享四季诗意。

户型 品鉴

ENTERPRISE

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