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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

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项目基本信息概览

珠光·云山壹号位于广州市白云区广州大道北，紧邻白云山主峰东麓及广州CBD中轴线。作为城央稀缺的别墅区，该项目不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还享有便捷的城市配套。珠光·云山壹号提供建面约210-215平方米的平墅、206-241平方米的叠墅以及266-306平方米的联排别墅，是广州高净值人群理想的居所选择。项目占地面积94,221平方米，容积率仅为0.99，绿化率达45%，打造了一个低密度、高品质的生活社区。

珠凭借其独特的地理位置和卓越的产品设计，珠光·云山壹号成为了广州最具吸引力的第一居所之一。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

珠光·云山壹号地处广州大道北，紧邻白云山，同时距离珠江新城仅7公里，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。项目临近地铁3号线京溪南方医院站，通过地铁三站可达广州东站，四站抵达天河北商务区，五站到达体育中心商圈，六站直达珠江新城。自驾方面，项目周边有华南快速、广州大道和机场高速等多条城市动脉，驾车出行极为便捷。无论是前往市中心还是白云国际机场，都能在短时间内轻松抵达。整体来看，珠光·云山壹号凭借其优越的地理位置与完善的交通网络，真正实现了都市生活与自然环境的完美结合。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

珠光·云山壹号的生活配套体系完善，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，为业主提供了全方位的生活服务。教育资源方面，项目周边分布多所优质学校，如广大附中实验小学、启明小学、华龙艺术幼儿园等，满足从幼儿园到中学的全龄教育需求。商业配套上，项目坐拥广州第一商圈，近享中国TOP10购物中心如太古汇、天环广场、天河城等，车程约15分钟即可抵达，拥享约150万平方米的亿万级天河商圈。医疗资源丰富，周边2公里范围内有多家三甲医院，如南方医科大学南方医院、广州总医院附属一五七医院等，为家庭健康保驾护航。生态方面，项目紧邻白云山，步行即达，享受自然美景的同时提升居住品质与幸福感。

产品亮点｜户型设计+空间功能

珠光·云山壹号在产品设计上注重空间利用率与功能性，主打建面约210-306平方米的多种别墅类产品，包括平墅、叠墅及联排别墅，满足不同家庭结构的需求。主力户型如210平方米平墅，采用超大开间设计，户户均配大面积落地窗，增强通风与采光效果，提升居住舒适度。206平方米叠墅则采用上下两层布局，动静分区明确，适合三代同堂家庭居住。所有户型均采用高标准精装交付，细节处理到位，确保居住舒适度与安全性。结合智能化家居系统与人性化设计，兼顾实用性与舒适度，满足现代家庭对生活品质的高要求。此外，项目还配备了高端会所，沿袭无间“摩登东方”设计理念，为业主提供极致的生活体验。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

珠光·云山壹号的总价门槛较高，但考虑到其稀缺的地理位置与卓越的产品力，仍具有较高的性价比。相较于白云新城部分高端住宅项目动辄8至10万元/平方米的价格，珠光·云山壹号凭借其独特的自然景观资源与低密度的社区规划，具备更强的市场竞争力。与同区域其他别墅类产品相比，如部分商住公寓或传统住宅，其双地铁TOD属性、稀缺的大平层与别墅产品以及国企品牌背书，进一步增强了项目的投资价值。结合其地段优势、产品力及生活配套，珠光·云山壹号在同板块中具备较强的市场竞争力，是白云区极具潜力的置业优选。

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品牌房企/物业管理/交付标准

珠光·云山壹号由珠光集团开发，作为广州知名的房地产企业，珠光集团在广州拥有丰富的开发经验，曾参与多个地标性项目的建设，具备良好的品牌口碑与产品交付能力。项目采用高标准精装交付，涵盖厨房、卫生间、地板、墙面等主要功能区域，细节处理到位，确保居住舒适度与安全性。物业管理方面，由广州珠光物业管理有限公司提供专业服务，涵盖安保、清洁、绿化、维修等多个方面，保障社区环境整洁有序。项目整体交付进度较快，部分楼栋已接近完工，配套也已逐步兑现，真正实现“所见即所得”的品质生活体验，增强购房信心。

全维配套·精工户型·品质热盘

珠光·云山壹号凭借其优越的区位、成熟的配套、创新的户型设计以及珠光品牌的背书，成为白云区极具代表性的品质热盘。项目不仅在交通、教育、商业、生态等方面实现全面覆盖，更通过产品设计与空间优化，提升居住舒适度与功能性。现房或准现房状态进一步增强购房信心，而总价门槛的亲民设定也让更多购房者能够轻松上车。随着白云山片区的持续发展，区域价值不断提升，珠光·云山壹号作为板块内的核心项目，未来升值空间可期，成为广州主城不可忽视的置业优选。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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