突发!韶关两栋高楼倾斜成“亲吻楼”,才建好不到一年!

韶关民声网 2018-08-14 18:34:46
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

近日,在韶关市翁源县龙仙镇 两栋十多层高的楼房倾斜 形成相互依靠的“亲吻楼” 引起不少街坊围观 而原本楼房的住户有家不能回 这到底是怎么回事呢? (详情请看视频) 倾斜的楼房叫源瑞楼与源学楼 两栋楼原本保持着一定的距离 现在越往上,楼距越来越窄 而到了13、14楼几乎碰在一起 真是现实版的“1314

近日,在韶关市翁源县龙仙镇

两栋十多层高的楼房倾斜

形成相互依靠的“亲吻楼”

引起不少街坊围观

而原本楼房的住户有家不能回

这到底是怎么回事呢?

(详情请看

视频)

倾斜的楼房叫源瑞楼与源学楼

两栋楼原本保持着一定的距离

现在越往上,楼距越来越窄

而到了13、14楼几乎碰在一起

真是现实版的“1314在一起”

可是原本楼房的住户可就遭殃了

8月10日,楼下贴出一则告示

通知大家这是危楼

并要求住户撤离

居民只好潦草拿几件衣服去亲戚家打地铺

楼房倾斜的问题

不仅困扰到原住户

附近的街坊也是胆战心惊

因为两栋楼周围是学校宿舍和密集的居民区

一旦危房坍塌,后果不堪设想

据了解

涉事的两栋楼是前几年动工

去年才完工的

有些住户甚至还在装修

没想到这么短的时间

新楼就变危楼了

楼房危险等级:源瑞楼c级,源学楼b级

原来现在危楼所在的这块地

本来是鱼塘、宅基地

建造楼房的是所谓的“小产权”开发商

经过调查,这两栋楼涉嫌违建

开发商刘某已经被抓

至于接下来的维权问题

有律师认为

购买“小产权房”的业主

合法权益不能得到很好的保护

小产权房和大产权房的区别在哪里呢?

什么是小产权房?

①小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。

②个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。

③小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

④购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。

什么是大产权房?

①大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。

②职工可以自由或转让大产权房,没有时间上的限制。

③大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。

④购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。

购买小产权房的风险

1、缺少“五证”

如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。

2、拆迁难补偿

只要依法办理了审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

3、质量难保证

这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。

4、小产权房不能抵押或者上市转卖

由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。

5、小产权房不能抵押贷款

小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有这项权利就相当于没有合理的质押物抵押到银行,银行贷款就无批复,这意味着你需要一次性付款买房。

所以购买小产权房

一定要慎重考虑!

来源:韶关新闻

编辑:邱雯

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。