在韶关买一套80万的房子,除了首付,还要...

狐芦娃 2017-07-19 14:16:42
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

买房,或许很多人以为简单,简单只是对于那些富得流油的人而言。对于普通的家庭和打工一族来说,买房并不是简单的贷款或者首付就可以了。那么买房得花多少钱,我们又该如何准备呢?

买房,或许很多人以为简单

简单只是对于那些富得流油的人而言

对于普通的家庭和打工一族来说

买房并不是简单的贷款或者首付就可以了

那么买房得花多少钱,我们又该如何准备呢?

其实买房不能只看房价是多少一平米

还要考虑到物业、税费等相关的费用

所以说不是有了首付的钱就能供房子

接下来房产君列举六个买房花费核心

一、参考地价水准

所有房屋的建设都离不开地皮

而地皮的价格又直接影响到房价的高低

例如繁华地区的地价肯定很贵

同理,所有房价都是在基础价上进行调整的

所以如果想要买房子,先要考量一下所在区域的地价

二、选择房屋面积

确定完买房的区域之后

就该考虑一下房屋的面积、楼层等选择

不同面积的房价所付出的费用不同

不同的楼层也是不同的费用

总的来说就是需要根据自身情况来选择

切勿好高骛远

三、物业费用

当你购买的房子登记为售出的那一刻起

物业的所有维修,水电等费用就开始计算

如果自身无法负担每个月多出来的这几百上千元

到时候麻烦可不小

而且不同的物业或地区有不同的收费标准

这些都是买房者需要考虑的因素

四、供房还贷能力

买房子首付完之后

还要面临每月几千上万的房贷

贷款与首付款之间是此消彼长的关系

首付比例高,月还款比例低

反之则供房压力大

所以贷款买房需要根据自身还款能力来调整

五、装潢的花费

不管是新房还是二手房

都是需要进行装修的

二手房倒也罢,一般进行普通的刷墙油漆即可

但是新房,尤其是毛坯房

不装不知道,一装吓一跳

正常新房装修,再加上家具的添置

没个七八万可拿不下来

六、购房的相关税费

在房屋交易时

还要缴纳一定的交易税、契税什么的

这些大大小小的费用加起来也有几万(普通住房)

想想一套房子80万

但是你实际付出的可是不知这个价格

来源:韶关房产

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。