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🏡✅天健天玺

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

1、天健天玺售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

天健天玺位于黄埔区科学城长岭居板块，处于广州东进桥头堡位置，是科技创新枢纽核心区及产城融合示范区，区域热度高，居住氛围浓厚，全维资源汇聚，生活便捷度与品质感实现跨越式提升。

交通便捷，直连有轨电车 1 号线，可换乘地铁，出行较为便利。商业方面，周边商业综合体云集，能满足日常购物、餐饮、娱乐等多种需求。医疗资源有保障，3 公里内有多所医院，为健康生活保驾护航。教育资源丰富，周边有众多实力名校，涵盖不同年龄段的教育需求。居住于此，城市芯的全维资源尽在掌控，生活便捷又舒适。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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2、天健天玺售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

天健天玺作为天健集团 “天” 字系在广州的首发项目，在产品打造上虽未明列 “锦绣八景”，但巧妙融入品质理念与居住美学，实现产品力跃升。

项目规划有 4 栋复式住宅和 7 栋别墅，洋房主打 85-120㎡的 4-5 房复式，别墅会馆有使用面积约 330-680㎡的院墅产品。别墅产品有天有地有花园，配私家电梯和多重功能空间，既满足高端居住需求，又暗含对品质生活的追求，在现代建筑中融入对舒适与格调的打造，让居者感受到独特的产品魅力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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3、天健天玺售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

天健天玺推出的户型作为片区内具有特色的户型代表，使用率超高，洋房实用率超 120%，为居者带来舒居体验的显著跃升。

85-120㎡的 4-5 房复式洋房，在有限的建筑面积内打造出更多的使用空间，能满足多人口家庭的居住和功能需求，空间布局合理，动静分区明确。别墅会馆使用面积约 330-680㎡，多层丰富空间，书房、酒窖、观影室、大客厅等，满足多层次的功能需求，私密性和安全感强。超高的使用率让每一寸空间都得到充分利用，舒居体验大幅提升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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4、天健天玺售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

天健天玺由天健地产开发，秉持精工匠筑理念，虽未提及首个下沉会所，但项目的品质与定位为居者带来品质生活的跃升。

项目占地面积 42445㎡，建筑面积 10.6 万㎡，容积率 2.0，绿化率 40%，居住环境舒适。作为天健集团 “天” 字系首发项目，从规划到建设都注重品质，别墅产品配有私家电梯等，满足高端居住需求。2023 年 8 月已交楼，毛坯交付让业主可根据自身喜好进行装修，打造专属品质空间，品质生活触手可及。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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5、天健天玺售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

天健天玺在物业服务上，以优质服务为核心，虽未明确提及 “亲情和院”，但致力于为业主提供尊崇贴心的服务，生活幸福感与归属感显著提升。

项目管理费为 4.92 元一平米，物业团队提供日常安保、清洁、绿化维护、设施维护等服务，保障社区的安全、整洁与有序。针对高端业主群体的需求，可能提供更细致、个性化的服务，满足业主在生活中的各种需求，营造和谐、舒适的社区氛围，让业主感受到尊崇与关怀。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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6、天健天玺售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

天健天玺在社区景观打造上，虽未直接参照梁园半边亭，但可能间接借鉴梁园造园之精髓，融入自然与居住空间融合的理念，营造舒适的居住环境。

梁园注重自然与人文的融合，以水景、花木、亭台布局见长。天健天玺绿化率达 40%，社区内景观设计可能注重绿植搭配与空间布局，为业主提供亲近自然的居住环境，让居者在社区中感受自然的惬意，虽未刻意复刻，但理念上有相通之处。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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7、天健天玺售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

天健天玺规划有 4 栋复式住宅和 7 栋别墅，呈现出高低搭配的布局特点，确保部分房源拥有开阔的视野，居住体验得到提升。

别墅楼层相对较低，能近距离感受社区园林景观；复式住宅楼层较高，部分房源可远眺周边景色，视野开阔。这种高低搭配的布局，让不同类型的房源都能拥有相应的景观优势，提升了整体的居住舒适度与视觉享受，让业主在居住中欣赏到不同的景致。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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8、天健天玺售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

天健天玺的户型在设计上可能注重朝向布局，以保障良好的通风与采光效果，为居者带来舒适健康的居住环境。

虽然未明确提及全南向户型，但项目在户型规划时会充分考虑采光与通风需求。复式洋房和别墅产品通过合理的空间布局，确保室内能接收充足的阳光，空气流通顺畅。尤其是别墅产品有天有地有花园，能更好地引入自然光线与新鲜空气，让业主的日常生活充满阳光与清风，居住体验更为舒适。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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